Prix immobilier à Daubeuf-près-Vatteville (27430)
Prix au m² et ventes réelles à Daubeuf-près-Vatteville, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 460 habitants. Dernière vente connue : 24 mai 2025.
Daubeuf-près-Vatteville en bref
À Daubeuf-près-Vatteville, une maison se vend en médiane 2 188 €/m², soit 205 000 € pour 88 m² (+25,5 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Daubeuf-près-Vatteville se classe 135e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 014 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Daubeuf-près-Vatteville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 342 | 7 |
| 2022 | 1 733 | 6 |
| 2023 | 2 114 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Daubeuf-près-Vatteville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 203 100 € | 98 m² | 2 249 | 8 |
Les rues de Daubeuf-près-Vatteville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bourg2 342 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Rue du Gruchet1 914 €/m²4 ventes · 190 000 € médian
- Rue Chevalier1 830 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- Rue des Acacias1 588 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Chevalier1 830 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- Rue du Gruchet1 914 €/m²4 ventes · 190 000 € médian
- Le Bourg2 342 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Rue des Acacias1 588 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Daubeuf-près-Vatteville
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 605 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Du Gruchet | 80 m² · 4 p. | 1 001 m² | 175 000 € | 2 188 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Chevalier | 180 m² · 5 p. | 2 918 m² | 230 000 € | 1 278 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Gruchet | 108 m² · 4 p. | 1 014 m² | 205 000 € | 1 898 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 85 m² · 4 p. | 1 634 m² | 135 000 € | 1 588 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Daubeuf | 90 m² · 4 p. | 667 m² | 221 000 € | 2 456 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Vallettes | 80 m² · 4 p. | 1 000 m² | 194 000 € | 2 425 |
| oct. 2023 | Maison | Rue D Aumare | 105 m² · 4 p. | 1 059 m² | 201 200 € | 1 916 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Acacias | 128 m² · 4 p. | 7 520 m² | 326 550 € | 2 551 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Chevalier | 112 m² · 6 p. | 1 015 m² | 171 000 € | 1 527 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Acacias | 42 m² · 3 p. | 953 m² | 50 000 € | 1 190 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Vallettes | 106 m² · 4 p. | 1 002 m² | 245 000 € | 2 311 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Gruchet | 114 m² · 6 p. | 1 001 m² | 220 000 € | 1 930 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Daubeuf-près-Vatteville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Daubeuf-près-Vatteville (maisons 2 032 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Connelles | 2,4 km | 1 731 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Roquette | 2,5 km | 1 979 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Heuqueville | 3,3 km | 1 848 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Porte-de-Seine | 4,1 km | 2 405 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Muids | 4,2 km | 2 268 (+12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Cuverville | 5,1 km | 1 420 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Trois Lacs | 5,4 km | 1 990 (-2 %) | 2 174 | 48 |
| Prix immobilier Andé | 5,7 km | 2 068 (+2 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Daubeuf-près-Vatteville
- Quel est le prix au m² à Daubeuf-près-Vatteville (27430) ?
- Pour une maison, 2 188 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +25,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 573 et 2 357 €/m².
- Combien coûte une maison à Daubeuf-près-Vatteville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Daubeuf-près-Vatteville sur les deux dernières années publiées est de 205 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Daubeuf-près-Vatteville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Daubeuf-près-Vatteville ?
- Maison 4 pièces : 203 100 € (98 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Daubeuf-près-Vatteville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bourg (2 342 €/m²), Rue du Gruchet (1 914 €/m²), Rue Chevalier (1 830 €/m²). Les plus accessibles : .
- Daubeuf-près-Vatteville est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 032 contre 1 935 €/m²). Autour : Connelles 1 731 €/m², La Roquette 1 979 €/m², Heuqueville 1 848 €/m², Porte-de-Seine 2 405 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Daubeuf-près-Vatteville : 24 mai 2025.
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