Prix immobilier à Mouettes (27220)
Prix au m² et ventes réelles à Mouettes, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 744 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Mouettes en bref
À Mouettes, une maison se vend en médiane 2 453 €/m², soit 171 000 € pour 78 m² (-4,7 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Mouettes se classe 156e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 699 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouettes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 027 | 9 |
| 2025 | 2 453 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Mouettes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 108 000 € | 55 m² | 2 521 | 3 |
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 63 m² | 2 462 | 7 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 118 m² | 1 792 | 3 |
Les rues de Mouettes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Bonne Mare2 609 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue des Clos2 453 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Parc2 012 €/m²5 ventes · 195 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Clos2 453 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Parc2 012 €/m²5 ventes · 195 200 € médian
- Rue de la Bonne Mare2 609 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les DPE à Mouettes
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Mouettes | 150 m² · 6 p. | 6 927 m² | 720 000 € | 4 800 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 63 m² · 3 p. | 1 008 m² | 171 000 € | 2 714 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Oeillets | 50 m² · 3 p. | 1 338 m² | 70 000 € | 1 400 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Mare Jacquot | 36 m² · 2 p. | 1 247 m² | 90 740 € | 2 521 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Bonne Mare | 55 m² · 2 p. | 1 746 m² | 143 500 € | 2 609 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Houssaye | 119 m² · 4 p. | 2 534 m² | 195 000 € | 1 639 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Parc | 89 m² · 5 p. | 1 720 m² | 159 500 € | 1 792 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Clos | 55 m² · 3 p. | 584 m² | 134 900 € | 2 453 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Nonancourt | 118 m² · 5 p. | 3 525 m² | 205 000 € | 1 737 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Briquetterie | 65 m² · 3 p. | 1 020 m² | 160 000 € | 2 462 |
| août 2024 | Maison | Che Des Cornouillers | 75 m² · 3 p. | 1 678 m² | 209 000 € | 2 787 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Bonne Mare | 80 m² · 3 p. | 1 753 m² | 215 000 € | 2 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouettes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouettes (maisons 1 990 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Habit | 1,8 km | 2 302 (+16 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Mousseaux-Neuville | 2,6 km | 2 069 (+4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Couture-Boussey | 3,0 km | 2 260 (+14 %) | 2 214 | 134 |
| Prix immobilier Bois-le-Roi | 3,3 km | 2 045 (+3 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Croth | 4,0 km | 2 064 (+4 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Ézy-sur-Eure | 4,0 km | 2 120 (+7 %) | 1 792 | 267 |
| Prix immobilier Champigny-la-Futelaye | 4,9 km | 1 867 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saussay | 5,2 km | 2 355 (+18 %) | — | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouettes
- Quel est le prix au m² à Mouettes (27220) ?
- Pour une maison, 2 453 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -4,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 732 et 2 543 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouettes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouettes sur les deux dernières années publiées est de 171 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouettes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mouettes ?
- Maison 5 pièces : 205 000 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mouettes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Bonne Mare (2 609 €/m²), Rue des Clos (2 453 €/m²), Rue du Parc (2 012 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mouettes est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 990 contre 1 935 €/m²). Autour : L'Habit 2 302 €/m², Mousseaux-Neuville 2 069 €/m², La Couture-Boussey 2 260 €/m², Bois-le-Roi 2 045 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouettes : 16 décembre 2025.
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