Prix immobilier à La Couture-Boussey (27750)
Prix au m² et ventes réelles à La Couture-Boussey, calculés sur 134 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 295 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
La Couture-Boussey en bref
À La Couture-Boussey, une maison se vend en médiane 2 291 €/m², soit 198 000 € pour 86 m² (+3,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 033 €/m² (99 000 € en médiane). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : La Couture-Boussey se classe 52e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 744 m². Chiffres calculés sur 134 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Couture-Boussey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 220 | 35 | — | — |
| 2022 | 2 325 | 26 | 1 714 | 5 |
| 2023 | 2 346 | 23 | — | — |
| 2024 | 2 210 | 16 | — | — |
| 2025 | 2 291 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Couture-Boussey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 168 000 € | 75 m² | 2 311 | 15 |
| Maison 4 pièces | 209 000 € | 90 m² | 2 368 | 26 |
| Maison 5 pièces | 232 500 € | 100 m² | 2 074 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 241 538 € | 113 m² | 2 149 | 8 |
Les rues de La Couture-Boussey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Champ de Bataille3 240 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Résidence Henry Iv2 674 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de la Fontaine2 519 €/m²10 ventes · 159 500 € médian
- Rue Jerome Thibouville2 490 €/m²4 ventes · 164 500 € médian
- Résidence les Luthiers2 408 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Serez1 662 €/m²3 ventes · 209 500 € médian
- Rue Jean Baptiste Lully1 780 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Route de Saint André1 948 €/m²6 ventes · 189 650 € médian
- Rue Neuve2 063 €/m²6 ventes · 187 500 € médian
- Rue du Parc2 072 €/m²6 ventes · 242 760 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Ezy2 257 €/m²15 ventes · 190 000 € médian
- Rue de la Fontaine2 519 €/m²10 ventes · 159 500 € médian
- Route d'Ivry2 222 €/m²7 ventes · 89 250 € médian
- Rue Georges Leblanc2 268 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
- Chemin de Boussey2 228 €/m²6 ventes · 83 950 € médian
Les DPE à La Couture-Boussey
307 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Couture-Boussey ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La Couture-BousseyDernières ventes à La Couture-Boussey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Leblanc | 97 m² · 4 p. | 483 m² | 230 000 € | 2 371 |
| déc. 2025 | Maison | Rte D Ivry | 70 m² · 3 p. | 144 m² | 43 750 € | 625 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 95 m² · 4 p. | 1 395 m² | 214 000 € | 2 253 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte D Ivry | 64 m² · 3 p. | — | 118 000 € | 1 844 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pinard | 114 m² · 4 p. | 298 m² | 221 570 € | 1 944 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Grande | 90 m² · 4 p. | 367 m² | 229 900 € | 2 554 |
| oct. 2025 | Maison | Res Henry Iv | 86 m² · 5 p. | 1 520 m² | 230 000 € | 2 674 |
| août 2025 | Maison | Rue Neuve | 94 m² · 6 p. | 519 m² | 130 000 € | 1 383 |
| août 2025 | Maison | Rue Grande | 76 m² · 5 p. | 1 162 m² | 85 000 € | 1 118 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte D Ivry | 36 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 2 222 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 185 m² · 6 p. | 1 283 m² | 307 000 € | 1 659 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D Ivry | 36 m² · 2 p. | 276 m² | 89 250 € | 2 479 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Couture-Boussey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Couture-Boussey (maisons 2 260 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Garennes-sur-Eure | 2,6 km | 2 178 (-4 %) | 2 305 | 82 |
| Prix immobilier Mouettes | 3,0 km | 1 990 (-12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Épieds | 3,5 km | 2 010 (-11 %) | 1 923 | 19 |
| Prix immobilier Ézy-sur-Eure | 3,8 km | 2 120 (-6 %) | 1 792 | 267 |
| Prix immobilier Ivry-la-Bataille | 4,2 km | 2 212 (-2 %) | 1 763 | 212 |
| Prix immobilier Mousseaux-Neuville | 4,3 km | 2 069 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier L'Habit | 4,7 km | 2 302 (+2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bueil | 5,0 km | 2 467 (+9 %) | 4 125 | 99 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Couture-Boussey
- Quel est le prix au m² à La Couture-Boussey (27750) ?
- Pour une maison, 2 291 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +3,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 033 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (134 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 961 et 2 583 €/m².
- Combien coûte une maison à La Couture-Boussey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Couture-Boussey sur les deux dernières années publiées est de 198 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Couture-Boussey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Couture-Boussey ?
- Maison 4 pièces : 209 000 € (90 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 232 500 € (100 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Couture-Boussey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Champ de Bataille (3 240 €/m²), Résidence Henry Iv (2 674 €/m²), Rue de la Fontaine (2 519 €/m²). Les plus accessibles : Route de Serez (1 662 €/m²), Rue Jean Baptiste Lully (1 780 €/m²), Route de Saint André (1 948 €/m²).
- La Couture-Boussey est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 260 contre 1 935 €/m²), les appartements 21 % plus chers que (2 214 contre 1 824 €/m²). Autour : Garennes-sur-Eure 2 178 €/m², Mouettes 1 990 €/m², Épieds 2 010 €/m², Ézy-sur-Eure 2 120 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Couture-Boussey : 24 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.