Prix immobilier à Vernon (27200)
Prix au m² et ventes réelles à Vernon, calculés sur 1 372 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 25 290 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Vernon en bref
À Vernon, une maison se vend en médiane 2 456 €/m², soit 220 000 € pour 90 m² (-2,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 681 €/m² (125 650 € en médiane), +0,4 % sur un an. Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Vernon se classe 10e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 45 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 598 m². Chiffres calculés sur 1 372 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vernon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 458 | 149 | 2 419 | 157 |
| 2022 | 2 629 | 153 | 2 724 | 174 |
| 2023 | 2 736 | 112 | 2 591 | 146 |
| 2024 | 2 509 | 89 | 2 671 | 126 |
| 2025 | 2 459 | 130 | 2 681 | 136 |
Prix selon le nombre de pièces à Vernon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 79 500 € | 30 m² | 2 865 | 76 |
| Appartement T2 | 120 000 € | 45 m² | 2 774 | 138 |
| Appartement T3 | 168 500 € | 66 m² | 2 469 | 133 |
| Appartement T4 | 211 500 € | 82 m² | 2 376 | 41 |
| Appartement T5 | 207 500 € | 95 m² | 2 181 | 18 |
| Maison 1 pièce | 129 000 € | 41 m² | 2 857 | 5 |
| Maison 2 pièces | 155 500 € | 48 m² | 2 811 | 22 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 65 m² | 2 589 | 63 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 86 m² | 2 596 | 91 |
| Maison 5 pièces | 265 500 € | 100 m² | 2 433 | 92 |
| Maison 6 pièces et plus | 367 752 € | 147 m² | 2 383 | 58 |
Les rues de Vernon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (135 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Résistance3 620 €/m²4 ventes · 152 545 € médian
- Rue de la Nation3 533 €/m²13 ventes · 180 000 € médian
- Rue Aristide Briand3 514 €/m²4 ventes · 254 500 € médian
- Rue des Chartreux3 506 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue Yvelin3 389 €/m²7 ventes · 315 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Moulins1 382 €/m²6 ventes · 82 500 € médian
- Passage Pasteur1 417 €/m²5 ventes · 82 300 € médian
- Route de Gisors1 765 €/m²8 ventes · 176 750 € médian
- Rue Saint Jacques1 809 €/m²8 ventes · 107 500 € médian
- Chemin de la Justice1 854 €/m²3 ventes · 104 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Maréchal Montgomery2 419 €/m²65 ventes · 120 000 € médian
- Rue d'Albufera2 728 €/m²50 ventes · 96 500 € médian
- Rue de Bizy2 688 €/m²41 ventes · 190 000 € médian
- Avenue de l'Ardeche2 825 €/m²39 ventes · 206 000 € médian
- Rue Saint Lazare3 203 €/m²38 ventes · 189 000 € médian
Les DPE à Vernon
7 377 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Pl Saint Louis | 43 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 558 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Girondine | 43 m² · 2 p. | — | 155 000 € | 3 605 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Paris | 48 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 2 604 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Emile Loubet | 48 m² · 2 p. | 68 m² | 159 000 € | 3 313 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Gisors | 105 m² · 6 p. | 631 m² | 164 500 € | 1 567 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Capitaine Thibout | 60 m² · 3 p. | 450 m² | 80 000 € | 1 333 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Docteur Devignevielle | 50 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 2 400 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Emile Loubet | 79 m² · 3 p. | — | 158 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Albufera | 56 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 1 429 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Potard | 33 m² · 1 p. | — | 115 000 € | 3 485 |
| déc. 2025 | Appart. | Vc Voie Bayard | 23 m² · 1 p. | — | 65 000 € | 2 826 |
| déc. 2025 | Maison | Sen Des Serants En Morats | 156 m² · 8 p. | 778 m² | 406 000 € | 2 603 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vernon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vernon (maisons 2 547 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Marcel | 3,2 km | 2 554 (0 %) | 1 733 | 247 |
| Prix immobilier Giverny | 3,9 km | 2 935 (+15 %) | 2 978 | 20 |
| Prix immobilier Pressagny-l'Orgueilleux | 4,4 km | 2 114 (-17 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bois-Jérôme-Saint-Ouen | 4,8 km | 2 402 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-la-Mer | 5,3 km | 2 535 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Chapelle-Longueville | 5,5 km | 2 415 (-5 %) | 1 318 | 129 |
| Prix immobilier Blaru | 5,7 km | 2 165 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Heunière | 6,0 km | 1 892 (-26 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vernon
- Quel est le prix au m² à Vernon (27200) ?
- Pour une maison, 2 456 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (131 ventes), -2,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 681 €/m² (136 ventes), +0,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 372 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 132 et 3 037 €/m².
- Combien coûte une maison à Vernon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vernon sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vernon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vernon ?
- T2 : 120 000 € en médiane (45 m², 2 774 €/m², 138 ventes). T3 : 168 500 € en médiane (66 m², 2 469 €/m², 133 ventes). Maison 4 pièces : 220 000 € (86 m², 91 ventes). Maison 5 pièces : 265 500 € (100 m², 92 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vernon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Résistance (3 620 €/m²), Rue de la Nation (3 533 €/m²), Rue Aristide Briand (3 514 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Moulins (1 382 €/m²), Passage Pasteur (1 417 €/m²), Route de Gisors (1 765 €/m²).
- Vernon est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (2 547 contre 1 935 €/m²), les appartements 44 % plus chers que (2 621 contre 1 824 €/m²). Autour : Saint-Marcel 2 554 €/m², Giverny 2 935 €/m², Pressagny-l'Orgueilleux 2 114 €/m², Bois-Jérôme-Saint-Ouen 2 402 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vernon : 23 décembre 2025.
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