Prix immobilier à Bois-Jérôme-Saint-Ouen (27620)
Prix au m² et ventes réelles à Bois-Jérôme-Saint-Ouen, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 741 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Bois-Jérôme-Saint-Ouen en bref
À Bois-Jérôme-Saint-Ouen, une maison se vend en médiane 1 965 €/m², soit 190 000 € pour 88 m² (-14,2 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Bois-Jérôme-Saint-Ouen se classe 26e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bois-Jérôme-Saint-Ouen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 454 | 10 |
| 2022 | 1 994 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bois-Jérôme-Saint-Ouen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 226 000 € | 89 m² | 1 965 | 3 |
| Maison 5 pièces | 306 000 € | 138 m² | 2 082 | 3 |
Les rues de Bois-Jérôme-Saint-Ouen : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue St Sulpice3 090 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue de la Noue2 808 €/m²4 ventes · 244 900 € médian
- Rue de Vernon2 261 €/m²3 ventes · 256 800 € médian
- Rue de l'Abbe Seyer1 994 €/m²3 ventes · 306 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Noue2 808 €/m²4 ventes · 244 900 € médian
- Rue de l'Abbe Seyer1 994 €/m²3 ventes · 306 000 € médian
- Rue de Vernon2 261 €/m²3 ventes · 256 800 € médian
- Rue St Sulpice3 090 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
Les DPE à Bois-Jérôme-Saint-Ouen
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Remise | 72 m² · 3 p. | 1 067 m² | 190 000 € | 2 639 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 72 m² · 5 p. | 2 310 m² | 82 666 € | 1 148 |
| janv. 2025 | Maison | Res Des Merisiers | 115 m² · 4 p. | 1 000 m² | 226 000 € | 1 965 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Noue | 60 m² · 2 p. | 905 m² | 150 000 € | 2 500 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Abbe Seyer | 147 m² · 5 p. | 1 169 m² | 306 000 € | 2 082 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Castillon | 80 m² · 3 p. | 800 m² | 150 000 € | 1 875 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Noue | 138 m² · 5 p. | 951 m² | 430 000 € | 3 116 |
| juil. 2023 | Maison | Rue St Sulpice | 89 m² · 4 p. | 1 000 m² | 303 000 € | 3 404 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Abbe Seyer | 80 m² · 4 p. | 1 600 m² | 64 000 € | 800 |
| déc. 2022 | Maison | Sen Gloriette | 45 m² · 1 p. | 164 m² | 46 980 € | 1 044 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Manoir | 85 m² · 3 p. | 870 m² | 235 000 € | 2 765 |
| mai 2022 | Maison | Res Du Moulin | 73 m² · 3 p. | 1 043 m² | 200 000 € | 2 740 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bois-Jérôme-Saint-Ouen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bois-Jérôme-Saint-Ouen (maisons 2 402 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Giverny | 2,7 km | 2 935 (+22 %) | 2 978 | 20 |
| Prix immobilier Heubécourt-Haricourt | 3,0 km | 1 966 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sainte-Geneviève-lès-Gasny | 3,2 km | 2 044 (-15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Gasny | 3,8 km | 2 174 (-9 %) | 1 720 | 164 |
| Prix immobilier Tilly | 4,6 km | 2 271 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vernon | 4,8 km | 2 547 (+6 %) | 2 621 | 1 372 |
| Prix immobilier Limetz-Villez | 5,1 km | 2 471 (+3 %) | 1 746 | 72 |
| Prix immobilier Gommecourt | 5,2 km | 1 943 (-19 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bois-Jérôme-Saint-Ouen
- Quel est le prix au m² à Bois-Jérôme-Saint-Ouen (27620) ?
- Pour une maison, 1 965 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -14,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 948 et 2 746 €/m².
- Combien coûte une maison à Bois-Jérôme-Saint-Ouen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bois-Jérôme-Saint-Ouen sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bois-Jérôme-Saint-Ouen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bois-Jérôme-Saint-Ouen ?
- Maison 4 pièces : 226 000 € (89 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 306 000 € (138 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bois-Jérôme-Saint-Ouen ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue St Sulpice (3 090 €/m²), Rue de la Noue (2 808 €/m²), Rue de Vernon (2 261 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bois-Jérôme-Saint-Ouen est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 402 contre 1 935 €/m²). Autour : Giverny 2 935 €/m², Heubécourt-Haricourt 1 966 €/m², Sainte-Geneviève-lès-Gasny 2 044 €/m², Gasny 2 174 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bois-Jérôme-Saint-Ouen : 30 septembre 2025.
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