Prix immobilier à Sainte-Geneviève-lès-Gasny (27620)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Geneviève-lès-Gasny, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 648 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Sainte-Geneviève-lès-Gasny en bref
À Sainte-Geneviève-lès-Gasny, une maison se vend en médiane 2 643 €/m², soit 216 000 € pour 94 m² (+18,9 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Sainte-Geneviève-lès-Gasny se classe 129e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Geneviève-lès-Gasny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 004 | 6 |
| 2022 | 2 429 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Geneviève-lès-Gasny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 74 m² | 2 222 | 3 |
| Maison 5 pièces | 152 428 € | 110 m² | 1 305 | 4 |
Les rues de Sainte-Geneviève-lès-Gasny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Grands Jardins2 366 €/m²5 ventes · 216 000 € médian
- Rue des Jacobins2 336 €/m²5 ventes · 292 400 € médian
- Allée des Platanes1 005 €/m²3 ventes · 107 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Grands Jardins2 366 €/m²5 ventes · 216 000 € médian
- Rue des Jacobins2 336 €/m²5 ventes · 292 400 € médian
- Allée des Platanes1 005 €/m²3 ventes · 107 500 € médian
Les DPE à Sainte-Geneviève-lès-Gasny
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 571 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Jacobins | 98 m² · 5 p. | 1 823 m² | 292 400 € | 2 984 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Grands Jardins | 101 m² · 4 p. | 600 m² | 239 000 € | 2 366 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Grands Jardins | 74 m² · 3 p. | 1 541 m² | 216 000 € | 2 919 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Grands Jardins | 128 m² · 5 p. | 800 m² | 98 156 € | 767 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Vernon | 90 m² · 3 p. | 2 570 m² | 200 000 € | 2 222 |
| août 2023 | Maison | All Des Platanes | 90 m² · 5 p. | — | 82 460 € | 916 |
| janv. 2023 | Maison | All Du Chateau | 122 m² · 5 p. | 657 m² | 206 700 € | 1 694 |
| janv. 2023 | Maison | La Couture | 80 m² · 4 p. | 1 808 m² | 160 000 € | 2 000 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Treille | 51 m² · 3 p. | 590 m² | 69 000 € | 1 353 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Treille | 53 m² · 2 p. | 823 m² | 158 000 € | 2 981 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Grands Jardins | 63 m² · 3 p. | 1 543 m² | 278 516 € | 4 421 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Jacobins | 125 m² · 4 p. | 1 000 m² | 317 500 € | 2 540 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Geneviève-lès-Gasny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Geneviève-lès-Gasny (maisons 2 044 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gommecourt | 2,1 km | 1 943 (-5 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Giverny | 2,7 km | 2 935 (+44 %) | 2 978 | 20 |
| Prix immobilier Limetz-Villez | 2,8 km | 2 471 (+21 %) | 1 746 | 72 |
| Prix immobilier Gasny | 3,0 km | 2 174 (+6 %) | 1 720 | 164 |
| Prix immobilier Bois-Jérôme-Saint-Ouen | 3,2 km | 2 402 (+18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bennecourt | 3,6 km | 2 145 (+5 %) | 2 058 | 93 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-la-Mer | 4,1 km | 2 535 (+24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Roche-Guyon | 4,8 km | 2 179 (+7 %) | 2 816 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Geneviève-lès-Gasny
- Quel est le prix au m² à Sainte-Geneviève-lès-Gasny (27620) ?
- Pour une maison, 2 643 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +18,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 843 et 2 413 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Geneviève-lès-Gasny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Geneviève-lès-Gasny sur les deux dernières années publiées est de 216 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Geneviève-lès-Gasny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Geneviève-lès-Gasny ?
- Maison 5 pièces : 152 428 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Geneviève-lès-Gasny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Grands Jardins (2 366 €/m²), Rue des Jacobins (2 336 €/m²), Allée des Platanes (1 005 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Geneviève-lès-Gasny est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 044 contre 1 935 €/m²). Autour : Gommecourt 1 943 €/m², Giverny 2 935 €/m², Limetz-Villez 2 471 €/m², Gasny 2 174 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Geneviève-lès-Gasny : 7 novembre 2025.
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