Prix immobilier à Gasny (27620)
Prix au m² et ventes réelles à Gasny, calculés sur 164 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 062 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Gasny en bref
À Gasny, une maison se vend en médiane 2 066 €/m², soit 190 000 € pour 88 m² (-6,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 488 €/m² (109 000 € en médiane), -22,2 % sur un an. Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Gasny se classe 77e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 620 m². Chiffres calculés sur 164 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gasny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 137 | 32 | 1 632 | 7 |
| 2022 | 2 335 | 27 | — | — |
| 2023 | 2 404 | 20 | — | — |
| 2024 | 2 217 | 25 | 1 912 | 5 |
| 2025 | 2 066 | 38 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Gasny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 85 000 € | 43 m² | 1 977 | 3 |
| Appartement T3 | 95 000 € | 57 m² | 1 638 | 5 |
| Appartement T4 | 112 000 € | 67 m² | 1 672 | 3 |
| Maison 3 pièces | 136 500 € | 69 m² | 2 100 | 14 |
| Maison 4 pièces | 197 500 € | 85 m² | 2 301 | 36 |
| Maison 5 pièces | 192 500 € | 90 m² | 2 094 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 246 360 € | 133 m² | 1 852 | 9 |
Les rues de Gasny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Terriere2 985 €/m²3 ventes · 247 250 € médian
- Résidence de la Prairie2 963 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
- Cité des Lilas2 800 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Cité la Couture2 525 €/m²3 ventes · 199 500 € médian
- Résidence les Flaires2 525 €/m²9 ventes · 232 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue du Gen de Gaulle1 407 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Le Petit Noyer1 720 €/m²12 ventes · 103 750 € médian
- Impasse de l'Industrie1 841 €/m²3 ventes · 151 000 € médian
- Rue de l'Industrie1 889 €/m²15 ventes · 163 100 € médian
- Rue des Freres de Broglie1 983 €/m²10 ventes · 184 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Industrie1 889 €/m²15 ventes · 163 100 € médian
- Rue de Vernon2 028 €/m²12 ventes · 189 255 € médian
- Le Petit Noyer1 720 €/m²12 ventes · 103 750 € médian
- Résidence Nicaise2 461 €/m²10 ventes · 245 180 € médian
- Rue des Freres de Broglie1 983 €/m²10 ventes · 184 000 € médian
Les DPE à Gasny
548 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Gasny ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GasnyDernières ventes à Gasny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Le Petit Noyer | 43 m² · 2 p. | — | 43 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Maison | Sur Les Bihoreaux | 100 m² · 4 p. | 1 419 m² | 55 000 € | 550 |
| déc. 2025 | Maison | Lot De La Terriere | 62 m² · 4 p. | 572 m² | 150 000 € | 2 419 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Sapins | 159 m² · 5 p. | 900 m² | 253 000 € | 1 591 |
| oct. 2025 | Maison | Res Nicaise | 133 m² · 6 p. | 514 m² | 244 000 € | 1 835 |
| oct. 2025 | Maison | Cite Du Petit Noyer | 92 m² · 4 p. | 1 154 m² | 209 849 € | 2 281 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Ravine | 97 m² · 5 p. | 549 m² | 233 000 € | 2 402 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Industrie | 51 m² · 3 p. | 572 m² | 128 000 € | 2 510 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Freres De Broglie | 124 m² · 4 p. | 1 738 m² | 271 000 € | 2 185 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De L Industrie | 82 m² · 5 p. | 296 m² | 162 700 € | 1 984 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Industrie | 98 m² · 3 p. | 984 m² | 120 000 € | 1 224 |
| août 2025 | Maison | Rue De Paris | 88 m² · 3 p. | 474 m² | 145 000 € | 1 648 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gasny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gasny (maisons 2 174 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Roche-Guyon | 2,9 km | 2 179 (0 %) | 2 816 | 28 |
| Prix immobilier Sainte-Geneviève-lès-Gasny | 3,0 km | 2 044 (-6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Gommecourt | 3,4 km | 1 943 (-11 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Amenucourt | 3,7 km | 1 774 (-18 %) | 1 272 | 10 |
| Prix immobilier Bois-Jérôme-Saint-Ouen | 3,8 km | 2 402 (+10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Heubécourt-Haricourt | 4,0 km | 1 966 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Giverny | 5,1 km | 2 935 (+35 %) | 2 978 | 20 |
| Prix immobilier Haute-Isle | 5,4 km | 2 700 (+24 %) | 1 912 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gasny
- Quel est le prix au m² à Gasny (27620) ?
- Pour une maison, 2 066 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), -6,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 488 €/m² (2 ventes), -22,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (164 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 836 et 2 727 €/m².
- Combien coûte une maison à Gasny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gasny sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gasny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gasny ?
- T2 : 85 000 € en médiane (43 m², 1 977 €/m², 3 ventes). T3 : 95 000 € en médiane (57 m², 1 638 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 197 500 € (85 m², 36 ventes). Maison 5 pièces : 192 500 € (90 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gasny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Terriere (2 985 €/m²), Résidence de la Prairie (2 963 €/m²), Cité des Lilas (2 800 €/m²). Les plus accessibles : Avenue du Gen de Gaulle (1 407 €/m²), Le Petit Noyer (1 720 €/m²), Impasse de l'Industrie (1 841 €/m²).
- Gasny est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 174 contre 1 935 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (1 720 contre 1 824 €/m²). Autour : La Roche-Guyon 2 179 €/m², Sainte-Geneviève-lès-Gasny 2 044 €/m², Gommecourt 1 943 €/m², Amenucourt 1 774 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gasny : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.