Prix immobilier à Haute-Isle (95780)
Prix au m² et ventes réelles à Haute-Isle, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 293 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Haute-Isle en bref
À Haute-Isle, une maison se vend en médiane 2 910 €/m², soit 237 000 € pour 88 m² (+29,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 351 €/m² (63 500 € en médiane). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Haute-Isle se classe 152e sur 171 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 779 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haute-Isle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 149 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 910 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Haute-Isle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 216 000 € | 82 m² | 2 800 | 5 |
| Maison 4 pièces | 234 000 € | 110 m² | 2 329 | 6 |
Les DPE à Haute-Isle
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Village | 156 m² · 8 p. | 1 814 m² | 414 000 € | 2 654 |
| déc. 2025 | Maison | Rle De La Surprise | 90 m² · 3 p. | 601 m² | 285 000 € | 3 167 |
| août 2025 | Maison | Che De L Allee | 90 m² · 3 p. | 753 m² | 216 000 € | 2 400 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Vallee | 89 m² · 4 p. | 2 772 m² | 296 000 € | 3 326 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Vallee | 123 m² · 4 p. | 5 337 m² | 258 000 € | 2 098 |
| mai 2025 | Appart. | Rte De La Vallee | 47 m² · 2 p. | — | 63 500 € | 1 351 |
| janv. 2025 | Maison | Che De L Ormeteau | 60 m² · 3 p. | 180 m² | 202 000 € | 3 367 |
| nov. 2024 | Maison | Chantemesle | 115 m² · 4 p. | 3 255 m² | 210 000 € | 1 826 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Vallee | 106 m² · 4 p. | 1 744 m² | 204 000 € | 1 925 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Vallee | 75 m² · 4 p. | 782 m² | 192 000 € | 2 560 |
| mai 2024 | Maison | Sen Des Badoises | 114 m² · 4 p. | 3 677 m² | 338 220 € | 2 967 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Vallee | 82 m² · 3 p. | 616 m² | 217 500 € | 2 652 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haute-Isle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haute-Isle (maisons 2 700 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moisson | 2,2 km | 2 448 (-9 %) | 1 632 | 38 |
| Prix immobilier La Roche-Guyon | 2,5 km | 2 179 (-19 %) | 2 816 | 28 |
| Prix immobilier Amenucourt | 3,0 km | 1 774 (-34 %) | 1 272 | 10 |
| Prix immobilier Mousseaux-sur-Seine | 3,9 km | 2 338 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vétheuil | 4,0 km | 2 582 (-4 %) | 1 941 | 52 |
| Prix immobilier Chaussy | 4,5 km | 2 464 (-9 %) | 2 321 | 34 |
| Prix immobilier Vienne-en-Arthies | 4,6 km | 2 819 (+4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Villers-en-Arthies | 4,7 km | 2 550 (-6 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haute-Isle
- Quel est le prix au m² à Haute-Isle (95780) ?
- Pour une maison, 2 910 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +29,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 351 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 415 et 3 098 €/m².
- Combien coûte une maison à Haute-Isle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haute-Isle sur les deux dernières années publiées est de 237 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haute-Isle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haute-Isle ?
- Maison 4 pièces : 234 000 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Haute-Isle est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 700 contre 3 696 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 912 contre 3 259 €/m²). Autour : Moisson 2 448 €/m², La Roche-Guyon 2 179 €/m², Amenucourt 1 774 €/m², Mousseaux-sur-Seine 2 338 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haute-Isle : 18 décembre 2025.
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