Prix immobilier à Amenucourt (95510)
Prix au m² et ventes réelles à Amenucourt, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 212 habitants. Dernière vente connue : 3 juin 2025.
Amenucourt en bref
À Amenucourt, une maison se vend en médiane 2 273 €/m², soit 144 000 € pour 104 m² (+468,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 272 €/m². Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Amenucourt se classe 171e sur 171 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Amenucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Amenucourt
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 266 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De Beauregard | 110 m² · 5 p. | 889 m² | 250 000 € | 2 273 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Moulins | 95 m² · 2 p. | 570 m² | 38 000 € | 400 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Moulins | 44 m² · 2 p. | 420 m² | 155 000 € | 3 523 |
| avr. 2023 | Appart. | Rte De La Ravine | 95 m² · 2 p. | — | 195 000 € | 2 053 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Moulins | 99 m² · 4 p. | 9 556 m² | 140 000 € | 1 414 |
| févr. 2022 | Appart. | Les Basses Gastines | 82 m² · 1 p. | — | 80 000 € | 976 |
| oct. 2021 | Appart. | Les Basses Gastines | 92 m² · 1 p. | — | 60 000 € | 652 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Du Mauverand | 135 m² · 5 p. | 350 m² | 288 000 € | 2 133 |
| juin 2021 | Appart. | Les Basses Gastines | 95 m² · 2 p. | — | 149 000 € | 1 568 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Saint Leger | 218 m² · 6 p. | 1 544 m² | 285 000 € | 1 307 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Amenucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Amenucourt (maisons 1 774 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Roche-Guyon | 2,3 km | 2 179 (+23 %) | 2 816 | 28 |
| Prix immobilier Haute-Isle | 3,0 km | 2 700 (+52 %) | 1 912 | 26 |
| Prix immobilier Gasny | 3,7 km | 2 174 (+23 %) | 1 720 | 164 |
| Prix immobilier Bray-et-Lû | 4,1 km | 2 549 (+44 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Chaussy | 4,5 km | 2 464 (+39 %) | 2 321 | 34 |
| Prix immobilier Moisson | 4,8 km | 2 448 (+38 %) | 1 632 | 38 |
| Prix immobilier Gommecourt | 5,8 km | 1 943 (+10 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Ambleville | 5,9 km | 2 908 (+64 %) | 3 241 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Amenucourt
- Quel est le prix au m² à Amenucourt (95510) ?
- Pour une maison, 2 273 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +468,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 334 et 2 238 €/m².
- Combien coûte une maison à Amenucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Amenucourt sur les deux dernières années publiées est de 144 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Amenucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Amenucourt est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (1 774 contre 3 696 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (1 272 contre 3 259 €/m²). Autour : La Roche-Guyon 2 179 €/m², Haute-Isle 2 700 €/m², Gasny 2 174 €/m², Bray-et-Lû 2 549 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Amenucourt : 3 juin 2025.
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