Prix immobilier à Boissy-lès-Perche (28340)
Prix au m² et ventes réelles à Boissy-lès-Perche, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 497 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Boissy-lès-Perche en bref
À Boissy-lès-Perche, une maison se vend en médiane 1 488 €/m², soit 175 000 € pour 84 m² (-29,5 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Boissy-lès-Perche se classe 207e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 711 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boissy-lès-Perche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Boissy-lès-Perche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 81 m² | 2 037 | 5 |
| Maison 4 pièces | 212 000 € | 99 m² | 2 012 | 4 |
Les DPE à Boissy-lès-Perche
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 295 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Gaston Goussard | 99 m² · 5 p. | 6 465 m² | 132 010 € | 1 333 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 164 m² · 4 p. | 2 140 m² | 244 000 € | 1 488 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 98 m² · 4 p. | 2 151 m² | 180 000 € | 1 837 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Philmain | 54 m² · 3 p. | 2 652 m² | 110 000 € | 2 037 |
| oct. 2024 | Maison | Rle Des Pres | 47 m² · 3 p. | 285 m² | 54 000 € | 1 149 |
| mars 2024 | Maison | Les Gues Behards | 81 m² · 3 p. | 299 981 m² | 184 000 € | 2 272 |
| févr. 2024 | Maison | La Noe Malabry | 80 m² · 4 p. | 2 770 m² | 175 000 € | 2 188 |
| nov. 2023 | Maison | La Cantiniere | 100 m² · 4 p. | 7 644 m² | 246 500 € | 2 465 |
| oct. 2023 | Maison | Les Broutinieres | 125 m² · 3 p. | 3 114 m² | 380 000 € | 3 040 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 84 m² · 3 p. | 674 m² | 115 000 € | 1 369 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Gaston Goussard | 65 m² · 4 p. | 1 658 m² | 92 000 € | 1 415 |
| févr. 2022 | Maison | Le Boulay Saint Clair | 115 m² · 5 p. | 1 470 m² | 165 000 € | 1 435 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boissy-lès-Perche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boissy-lès-Perche (maisons 1 488 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Fortin | 4,5 km | 1 474 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rohaire | 4,6 km | 1 631 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lamblore | 6,1 km | 1 130 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Les Barils | 8,0 km | 1 672 (+12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Ferté-Vidame | 8,9 km | 1 066 (-28 %) | — | 48 |
| Prix immobilier La Puisaye | 9,0 km | 1 596 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chennebrun | 9,3 km | 733 (-51 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mandres | 9,3 km | 1 791 (+20 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boissy-lès-Perche
- Quel est le prix au m² à Boissy-lès-Perche (28340) ?
- Pour une maison, 1 488 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -29,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 351 et 2 230 €/m².
- Combien coûte une maison à Boissy-lès-Perche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boissy-lès-Perche sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boissy-lès-Perche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boissy-lès-Perche ?
- Maison 4 pièces : 212 000 € (99 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Boissy-lès-Perche est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 488 contre 1 851 €/m²). Autour : La Chapelle-Fortin 1 474 €/m², Rohaire 1 631 €/m², Lamblore 1 130 €/m², Les Barils 1 672 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boissy-lès-Perche : 23 octobre 2025.
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