Prix immobilier à La Ferté-Vidame (28340)
Prix au m² et ventes réelles à La Ferté-Vidame, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 543 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
La Ferté-Vidame en bref
À La Ferté-Vidame, une maison se vend en médiane 1 051 €/m², soit 97 500 € pour 84 m² (-10,9 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : La Ferté-Vidame se classe 311e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 529 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ferté-Vidame
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 963 | 10 |
| 2022 | 1 129 | 9 |
| 2023 | 1 012 | 9 |
| 2024 | 1 180 | 11 |
| 2025 | 1 051 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à La Ferté-Vidame
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 64 m² | 1 129 | 8 |
| Maison 4 pièces | 98 700 € | 90 m² | 1 333 | 9 |
| Maison 5 pièces | 105 200 € | 92 m² | 1 156 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 133 m² | 833 | 5 |
Les rues de La Ferté-Vidame : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Maurice Levier1 284 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Natalie1 149 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Jeu de Paume1 029 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Rue de la Clouterie1 020 €/m²3 ventes · 98 700 € médian
- Rue de Laborde989 €/m²4 ventes · 88 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Plaine489 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue de Senonches889 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Roland Thibault950 €/m²5 ventes · 84 000 € médian
- Rue des Carrieres968 €/m²5 ventes · 67 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Roland Thibault950 €/m²5 ventes · 84 000 € médian
- Rue des Carrieres968 €/m²5 ventes · 67 000 € médian
- Rue de Laborde989 €/m²4 ventes · 88 300 € médian
- Rue de Senonches889 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Clouterie1 020 €/m²3 ventes · 98 700 € médian
Les DPE à La Ferté-Vidame
222 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Ferté-VidameDernières ventes à La Ferté-Vidame
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Maurice Levier | 92 m² · 5 p. | 529 m² | 120 000 € | 1 304 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Roland Thibault | 63 m² · 4 p. | 617 m² | 84 000 € | 1 333 |
| août 2025 | Maison | Rue Maurice Levier | 91 m² · 5 p. | 416 m² | 115 000 € | 1 264 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 95 m² · 5 p. | 149 m² | 85 000 € | 895 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Vieux Marche | 51 m² · 3 p. | 114 m² | 60 000 € | 1 176 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Senonches | 78 m² · 5 p. | 622 m² | 82 000 € | 1 051 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Roland Thibault | 63 m² · 4 p. | 621 m² | 55 000 € | 873 |
| mars 2025 | Maison | Rue Roland Thibault | 100 m² · 5 p. | 202 m² | 95 000 € | 950 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Laborde | 188 m² · 10 p. | 3 750 m² | 150 000 € | 798 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Carrieres | 70 m² · 3 p. | 758 m² | 132 500 € | 1 893 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Senonches | 90 m² · 4 p. | 554 m² | 70 000 € | 778 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Maurice Levier | 109 m² · 6 p. | 527 m² | 140 000 € | 1 284 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ferté-Vidame
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ferté-Vidame (maisons 1 066 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lamblore | 3,5 km | 1 130 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Puisaye | 5,9 km | 1 596 (+50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Chapelle-Fortin | 6,0 km | 1 474 (+38 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rohaire | 8,5 km | 1 631 (+53 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Manou | 8,5 km | 1 510 (+42 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Boissy-lès-Perche | 8,9 km | 1 488 (+40 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Framboisière | 9,1 km | 1 472 (+38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Longny les Villages | 9,2 km | 1 278 (+20 %) | 633 | 177 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ferté-Vidame
- Quel est le prix au m² à La Ferté-Vidame (28340) ?
- Pour une maison, 1 051 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -10,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 885 et 1 312 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ferté-Vidame ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ferté-Vidame sur les deux dernières années publiées est de 97 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ferté-Vidame ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Ferté-Vidame ?
- Maison 4 pièces : 98 700 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 105 200 € (92 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Ferté-Vidame ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Maurice Levier (1 284 €/m²), Rue Natalie (1 149 €/m²), Rue du Jeu de Paume (1 029 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Plaine (489 €/m²), Rue de Senonches (889 €/m²), Rue Roland Thibault (950 €/m²).
- La Ferté-Vidame est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 066 contre 1 851 €/m²). Autour : Lamblore 1 130 €/m², La Puisaye 1 596 €/m², La Chapelle-Fortin 1 474 €/m², Rohaire 1 631 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ferté-Vidame : 9 octobre 2025.
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