Prix immobilier à Longny les Villages (61290)
Prix au m² et ventes réelles à Longny les Villages, calculés sur 177 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 811 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Longny les Villages en bref
À Longny les Villages, une maison se vend en médiane 1 264 €/m², soit 100 000 € pour 88 m² (-2,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 633 €/m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Longny les Villages se classe 102e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 088 m². Chiffres calculés sur 177 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longny les Villages
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 188 | 51 | — | — |
| 2022 | 1 330 | 38 | — | — |
| 2023 | 1 343 | 27 | — | — |
| 2024 | 1 300 | 35 | — | — |
| 2025 | 1 264 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Longny les Villages
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 89 000 € | 56 m² | 1 157 | 6 |
| Maison 3 pièces | 90 650 € | 74 m² | 1 298 | 32 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 84 m² | 1 303 | 24 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 115 m² | 1 487 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 146 m² | 1 217 | 8 |
Les rues de Longny les Villages : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pontgirard2 285 €/m²4 ventes · 137 250 € médian
- Hôtel Veron St Victor Reno2 029 €/m²4 ventes · 209 400 € médian
- Rue du Pont Boivin1 806 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Gaston Gibory1 329 €/m²4 ventes · 97 000 € médian
- La Bourdonniere Maletable1 268 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Port Mahon765 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue de Chartres886 €/m²7 ventes · 76 000 € médian
- Rue de la Givardiere981 €/m²4 ventes · 74 000 € médian
- Rue Léon Groutel1 016 €/m²18 ventes · 78 500 € médian
- Rue de l'Église Longny1 081 €/m²6 ventes · 139 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Léon Groutel1 016 €/m²18 ventes · 78 500 € médian
- Rue de Chartres886 €/m²7 ventes · 76 000 € médian
- Rue Aristide Briand1 094 €/m²6 ventes · 76 000 € médian
- Rue de l'Église Longny1 081 €/m²6 ventes · 139 000 € médian
- La Bourdonniere Maletable1 268 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Longny les Villages
555 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Longny les VillagesDernières ventes à Longny les Villages
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Bourdonniere Maletable | 92 m² · 5 p. | 1 090 m² | 100 000 € | 1 087 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gaston Gibory | 81 m² · 3 p. | 260 m² | 104 000 € | 1 284 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 69 m² · 3 p. | 315 m² | 77 000 € | 1 116 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise Longny | 143 m² · 6 p. | 828 m² | 150 000 € | 1 049 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Le Bois De La Roche | 74 m² · 3 p. | 687 m² | 90 000 € | 1 216 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Etangs | 69 m² · 5 p. | 90 m² | 72 450 € | 1 050 |
| oct. 2025 | Maison | Le Vieux Village | 117 m² · 5 p. | 1 115 553 m² | 3 500 000 € | 29 915 |
| sept. 2025 | Maison | Les Echigneux | 30 m² · 1 p. | 138 m² | 72 000 € | 2 400 |
| sept. 2025 | Maison | La Bonniere | 90 m² · 4 p. | 1 059 m² | 186 000 € | 2 067 |
| août 2025 | Maison | Les Mollieres | 46 m² · 3 p. | 2 180 m² | 75 000 € | 1 630 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise Longny | 150 m² · 6 p. | 900 m² | 263 000 € | 1 753 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Chartres | 65 m² · 3 p. | 226 m² | 82 000 € | 1 262 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longny les Villages
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longny les Villages (maisons 1 278 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Mage | 4,3 km | 1 450 (+13 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Moutiers-au-Perche | 8,1 km | 1 449 (+13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier L'Hôme-Chamondot | 8,4 km | 1 610 (+26 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Ferté-Vidame | 9,2 km | 1 066 (-17 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Les Menus | 9,7 km | 1 209 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Madeleine-Bouvet | 10,4 km | 1 409 (+10 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Charencey | 11,3 km | 1 433 (+12 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Feings | 11,5 km | 2 424 (+90 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longny les Villages
- Quel est le prix au m² à Longny les Villages (61290) ?
- Pour une maison, 1 264 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (177 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 964 et 1 746 €/m².
- Combien coûte une maison à Longny les Villages ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longny les Villages sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longny les Villages ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longny les Villages ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (84 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (115 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Longny les Villages ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pontgirard (2 285 €/m²), Hôtel Veron St Victor Reno (2 029 €/m²), Rue du Pont Boivin (1 806 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Port Mahon (765 €/m²), Rue de Chartres (886 €/m²), Rue de la Givardiere (981 €/m²).
- Longny les Villages est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 278 contre 1 281 €/m²), les appartements 50 % moins chers que (633 contre 1 254 €/m²). Autour : Le Mage 1 450 €/m², Moutiers-au-Perche 1 449 €/m², L'Hôme-Chamondot 1 610 €/m², La Ferté-Vidame 1 066 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longny les Villages : 18 décembre 2025.
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