Prix immobilier à Moutiers-au-Perche (61110)
Prix au m² et ventes réelles à Moutiers-au-Perche, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 366 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Moutiers-au-Perche en bref
À Moutiers-au-Perche, une maison se vend en médiane 1 449 €/m², soit 170 000 € pour 102 m² (+343,1 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Moutiers-au-Perche se classe 50e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moutiers-au-Perche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 318 | 10 |
| 2022 | 1 429 | 5 |
| 2025 | 1 449 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Moutiers-au-Perche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 122 000 € | 114 m² | 1 220 | 4 |
Les DPE à Moutiers-au-Perche
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moutiers-au-PercheDernières ventes à Moutiers-au-Perche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Beaubuisson | 136 m² · 5 p. | 656 m² | 170 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 75 m² · 4 p. | 490 m² | 74 000 € | 987 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Fers Chauds | 130 m² · 4 p. | 329 m² | 260 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Maison | L Hotel Milet | 60 m² · 3 p. | 1 670 m² | 221 000 € | 3 683 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Du Pot Vert | 137 m² · 6 p. | 1 939 m² | 198 000 € | 1 445 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Fers Chauds | 117 m² · 4 p. | 567 m² | 170 000 € | 1 453 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Auguste Colas | 110 m² · 4 p. | 920 m² | 36 000 € | 327 |
| oct. 2023 | Maison | La Gannerie | 65 m² · 3 p. | 1 219 m² | 199 560 € | 3 070 |
| avr. 2023 | Maison | La Joigniere | 43 m² · 2 p. | 370 m² | 240 000 € | 5 581 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Fers Chauds | 120 m² · 6 p. | 1 034 m² | 125 000 € | 1 042 |
| juil. 2022 | Maison | La Boulaye Blanche | 180 m² · 5 p. | 1 504 m² | 290 000 € | 1 611 |
| juil. 2022 | Maison | La Brisardiere | 70 m² · 3 p. | 1 100 m² | 100 000 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moutiers-au-Perche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moutiers-au-Perche (maisons 1 449 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Madeleine-Bouvet | 2,6 km | 1 409 (-3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Le Mage | 4,5 km | 1 450 (0 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bretoncelles | 5,6 km | 1 232 (-15 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Les Menus | 6,3 km | 1 209 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Longny les Villages | 8,1 km | 1 278 (-12 %) | 633 | 177 |
| Prix immobilier Vaupillon | 8,3 km | 1 575 (+9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Rémalard en Perche | 8,5 km | 1 267 (-13 %) | 875 | 123 |
| Prix immobilier Meaucé | 8,9 km | 1 687 (+16 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moutiers-au-Perche
- Quel est le prix au m² à Moutiers-au-Perche (61110) ?
- Pour une maison, 1 449 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +343,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 980 et 1 674 €/m².
- Combien coûte une maison à Moutiers-au-Perche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moutiers-au-Perche sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moutiers-au-Perche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moutiers-au-Perche ?
- Maison 4 pièces : 122 000 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moutiers-au-Perche est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 449 contre 1 281 €/m²). Autour : La Madeleine-Bouvet 1 409 €/m², Le Mage 1 450 €/m², Bretoncelles 1 232 €/m², Les Menus 1 209 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moutiers-au-Perche : 11 décembre 2025.
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