Prix immobilier à La Puisaye (28250)
Prix au m² et ventes réelles à La Puisaye, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 248 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
La Puisaye en bref
À La Puisaye, une maison se vend en médiane 1 119 €/m², soit 90 000 € pour 78 m² (-38,2 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : La Puisaye se classe 180e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Puisaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Puisaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 500 € | 71 m² | 1 571 | 3 |
| Maison 4 pièces | 93 000 € | 88 m² | 1 023 | 3 |
Les DPE à La Puisaye
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 298 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La PuisayeDernières ventes à La Puisaye
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De L'Ancienne Gare | 88 m² · 4 p. | 729 m² | 90 000 € | 1 023 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L'Ancien Lavoir | 70 m² · 3 p. | 680 m² | 85 000 € | 1 214 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De L'Ancienne Gare | 71 m² · 3 p. | 872 m² | 128 500 € | 1 810 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Moulin De Rouge | 84 m² · 3 p. | 1 864 m² | 132 000 € | 1 571 |
| nov. 2023 | Maison | Le Boulay | 113 m² · 5 p. | 1 889 m² | 183 100 € | 1 620 |
| mai 2023 | Maison | La Haute Giboudiere | 72 m² · 4 p. | 7 270 m² | 133 000 € | 1 847 |
| mai 2023 | Maison | Rte De L'Ancienne Gare | 110 m² · 4 p. | 1 650 m² | 93 000 € | 845 |
| juil. 2021 | Maison | Che Des Cornets | 71 m² · 3 p. | 5 250 m² | 150 000 € | 2 113 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Puisaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Puisaye (maisons 1 596 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Framboisière | 3,8 km | 1 472 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lamblore | 4,0 km | 1 130 (-29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Ferté-Vidame | 5,9 km | 1 066 (-33 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Senonches | 6,9 km | 1 404 (-12 %) | 1 152 | 206 |
| Prix immobilier Manou | 8,4 km | 1 510 (-5 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Boissy-lès-Perche | 9,0 km | 1 488 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Chapelle-Fortin | 9,0 km | 1 474 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Thomas | 9,7 km | 1 700 (+7 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Puisaye
- Quel est le prix au m² à La Puisaye (28250) ?
- Pour une maison, 1 119 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -38,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 166 et 1 819 €/m².
- Combien coûte une maison à La Puisaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Puisaye sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Puisaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Puisaye ?
- Maison 4 pièces : 93 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Puisaye est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 596 contre 1 851 €/m²). Autour : La Framboisière 1 472 €/m², Lamblore 1 130 €/m², La Ferté-Vidame 1 066 €/m², Senonches 1 404 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Puisaye : 18 décembre 2025.
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