Prix immobilier à Villampuy (28200)
Prix au m² et ventes réelles à Villampuy, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 296 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Villampuy en bref
À Villampuy, une maison se vend en médiane 1 154 €/m², soit 146 400 € pour 116 m² (-47,2 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Villampuy se classe 293e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 501 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villampuy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 976 | 7 |
| 2022 | 1 242 | 7 |
| 2025 | 1 154 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Villampuy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 146 400 € | 72 m² | 1 333 | 3 |
Les rues de Villampuy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Juvrainville1 279 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
- Dessainville1 242 €/m²9 ventes · 159 000 € médian
- Le Bourg690 €/m²3 ventes · 143 560 € médian
Les plus de ventes
- Dessainville1 242 €/m²9 ventes · 159 000 € médian
- Juvrainville1 279 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
- Le Bourg690 €/m²3 ventes · 143 560 € médian
Les DPE à Villampuy
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Dessainville | 108 m² · 5 p. | 1 116 m² | 155 000 € | 1 435 |
| nov. 2025 | Maison | Juvrainville | 134 m² · 4 p. | 1 207 m² | 173 000 € | 1 291 |
| oct. 2025 | Maison | Juvrainville | 99 m² · 4 p. | 1 283 m² | 142 000 € | 1 434 |
| oct. 2025 | Maison | Champguerin | 125 m² · 5 p. | 512 m² | 45 000 € | 360 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 394 m² · 17 p. | 1 719 m² | 272 000 € | 690 |
| sept. 2025 | Maison | Parreau | 72 m² · 3 p. | 6 633 m² | 96 000 € | 1 333 |
| mai 2025 | Maison | Le Bourg | 231 m² · 11 p. | 2 140 m² | 98 500 € | 426 |
| avr. 2025 | Maison | Dessainville | 170 m² · 3 p. | 2 479 m² | 173 000 € | 1 018 |
| févr. 2024 | Maison | Dessainville | 67 m² · 3 p. | 455 m² | 146 400 € | 2 185 |
| juin 2023 | Maison | Dessainville | 55 m² · 1 p. | 2 187 m² | 91 700 € | 1 667 |
| déc. 2022 | Maison | Beauverger | 92 m² · 3 p. | 1 421 m² | 90 000 € | 978 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Nationale | 160 m² · 5 p. | 327 m² | 87 000 € | 544 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villampuy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villampuy (maisons 1 191 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villamblain | 4,4 km | 1 277 (+7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Varize | 4,8 km | 1 225 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villemaury | 4,9 km | 1 180 (-1 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Péronville | 5,2 km | 1 131 (-5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bazoches-en-Dunois | 7,4 km | 1 311 (+10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Tournoisis | 8,8 km | 1 398 (+17 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Conie-Molitard | 9,7 km | 1 313 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Nottonville | 9,8 km | 1 052 (-12 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villampuy
- Quel est le prix au m² à Villampuy (28200) ?
- Pour une maison, 1 154 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -47,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 865 et 1 465 €/m².
- Combien coûte une maison à Villampuy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villampuy sur les deux dernières années publiées est de 146 400 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villampuy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villampuy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villampuy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Juvrainville (1 279 €/m²), Dessainville (1 242 €/m²), Le Bourg (690 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villampuy est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 191 contre 1 851 €/m²). Autour : Villamblain 1 277 €/m², Varize 1 225 €/m², Villemaury 1 180 €/m², Péronville 1 131 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villampuy : 22 décembre 2025.
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