Prix immobilier à Tournoisis (45310)
Prix au m² et ventes réelles à Tournoisis, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 370 habitants. Dernière vente connue : 30 août 2025.
Tournoisis en bref
À Tournoisis, une maison se vend en médiane 863 €/m², soit 145 965 € pour 100 m² (-43,1 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Tournoisis se classe 192e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tournoisis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 592 | 8 |
| 2022 | 1 412 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Tournoisis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 500 € | 68 m² | 1 269 | 4 |
| Maison 5 pièces | 200 980 € | 139 m² | 1 384 | 3 |
Les DPE à Tournoisis
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TournoisisDernières ventes à Tournoisis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 72 m² · 3 p. | 2 536 m² | 35 000 € | 486 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Portail | 162 m² · 5 p. | 2 492 m² | 200 980 € | 1 241 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 65 m² · 3 p. | 2 100 m² | 154 930 € | 2 384 |
| oct. 2024 | Maison | Hameau De Nids | 139 m² · 5 p. | 3 164 m² | 229 000 € | 1 647 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 110 m² · 6 p. | 748 m² | 122 000 € | 1 109 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 99 m² · 5 p. | 3 115 m² | 137 000 € | 1 384 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 76 m² · 3 p. | 814 m² | 89 000 € | 1 171 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 67 m² · 4 p. | 14 267 m² | 135 000 € | 2 015 |
| févr. 2023 | Maison | Nids Hameau | 60 m² · 3 p. | 467 m² | 82 000 € | 1 367 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 103 m² · 5 p. | 1 282 m² | 199 000 € | 1 932 |
| juil. 2022 | Maison | Nids Hameau | 100 m² · 4 p. | 424 m² | 126 000 € | 1 260 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 107 m² · 4 p. | 548 m² | 140 000 € | 1 308 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tournoisis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tournoisis (maisons 1 398 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sigismond | 4,3 km | 1 391 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Épieds-en-Beauce | 4,5 km | 1 471 (+5 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Villamblain | 4,6 km | 1 277 (-9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Conie | 5,5 km | 1 554 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Péravy-la-Colombe | 5,6 km | 1 809 (+29 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Péronville | 7,2 km | 1 131 (-19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Gémigny | 7,8 km | 1 847 (+32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Patay | 7,8 km | 1 688 (+21 %) | 1 536 | 129 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tournoisis
- Quel est le prix au m² à Tournoisis (45310) ?
- Pour une maison, 863 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -43,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 245 et 1 762 €/m².
- Combien coûte une maison à Tournoisis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tournoisis sur les deux dernières années publiées est de 145 965 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tournoisis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tournoisis ?
- Maison 5 pièces : 200 980 € (139 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tournoisis est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 398 contre 1 863 €/m²). Autour : Saint-Sigismond 1 391 €/m², Épieds-en-Beauce 1 471 €/m², Villamblain 1 277 €/m², Villeneuve-sur-Conie 1 554 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tournoisis : 30 août 2025.
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