Prix immobilier à Villeneuve-sur-Conie (45310)
Prix au m² et ventes réelles à Villeneuve-sur-Conie, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 190 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Villeneuve-sur-Conie en bref
À Villeneuve-sur-Conie, une maison se vend en médiane 1 643 €/m², soit 145 000 € pour 83 m² (+39,7 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Villeneuve-sur-Conie se classe 133e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villeneuve-sur-Conie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villeneuve-sur-Conie
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villeneuve-sur-ConieDernières ventes à Villeneuve-sur-Conie
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Moret Conie | 140 m² · 4 p. | 4 674 m² | 230 000 € | 1 643 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 51 m² · 3 p. | 663 m² | 60 000 € | 1 176 |
| sept. 2024 | Maison | Allonne | 66 m² · 2 p. | 1 206 m² | 58 000 € | 879 |
| févr. 2024 | Maison | La Detourbe | 119 m² · 6 p. | 9 492 m² | 328 500 € | 2 761 |
| juin 2022 | Maison | Le Begon | 60 m² · 3 p. | 1 143 m² | 97 500 € | 1 625 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 83 m² · 4 p. | 708 m² | 129 000 € | 1 554 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 113 m² | 110 000 € | 1 222 |
| juil. 2021 | Maison | Allonne | 70 m² · 3 p. | 1 063 m² | 129 000 € | 1 843 |
| juin 2021 | Maison | Allonne | 128 m² · 6 p. | 1 859 m² | 173 000 € | 1 352 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villeneuve-sur-Conie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villeneuve-sur-Conie (maisons 1 554 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Patay | 3,5 km | 1 688 (+9 %) | 1 536 | 129 |
| Prix immobilier Guillonville | 5,1 km | 1 472 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Tournoisis | 5,5 km | 1 398 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Péronville | 5,5 km | 1 131 (-27 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Péravy-la-Colombe | 6,2 km | 1 809 (+16 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bazoches-en-Dunois | 7,2 km | 1 311 (-16 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Coinces | 7,2 km | 1 305 (-16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Sigismond | 7,4 km | 1 391 (-10 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villeneuve-sur-Conie
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Conie (45310) ?
- Pour une maison, 1 643 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +39,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 222 et 1 643 €/m².
- Combien coûte une maison à Villeneuve-sur-Conie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villeneuve-sur-Conie sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villeneuve-sur-Conie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villeneuve-sur-Conie est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 554 contre 1 863 €/m²). Autour : Patay 1 688 €/m², Guillonville 1 472 €/m², Tournoisis 1 398 €/m², Péronville 1 131 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villeneuve-sur-Conie : 25 juillet 2025.
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