Prix immobilier à Guillonville (28140)
Prix au m² et ventes réelles à Guillonville, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 459 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Guillonville en bref
À Guillonville, une maison se vend en médiane 1 097 €/m², soit 130 000 € pour 95 m² (-43,6 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Guillonville se classe 212e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guillonville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 379 | 7 |
| 2025 | 1 097 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Guillonville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 57 m² | 1 944 | 3 |
| Maison 4 pièces | 117 500 € | 94 m² | 1 020 | 4 |
Les rues de Guillonville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gaubert2 143 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue du Moulin1 637 €/m²4 ventes · 148 500 € médian
- Rue des Champarts1 200 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Moulin1 637 €/m²4 ventes · 148 500 € médian
- Gaubert2 143 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue des Champarts1 200 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Guillonville
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Villecerne | 145 m² · 4 p. | 1 727 m² | 159 000 € | 1 097 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 93 m² · 4 p. | 3 760 m² | 150 000 € | 1 613 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Ancienne Ecole | 90 m² · 4 p. | 198 m² | 85 000 € | 944 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 152 m² · 5 p. | 4 076 m² | 255 600 € | 1 682 |
| juil. 2025 | Maison | La Colombelle | 95 m² · 4 p. | 956 m² | 83 500 € | 879 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Champarts | 72 m² · 3 p. | 2 177 m² | 140 000 € | 1 944 |
| août 2024 | Maison | Gaubert | 56 m² · 3 p. | 4 574 m² | 120 000 € | 2 143 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 57 m² · 3 p. | 2 064 m² | 78 000 € | 1 368 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Villecerne | 99 m² · 4 p. | 1 181 m² | 155 000 € | 1 566 |
| oct. 2022 | Maison | Gaubert | 115 m² · 3 p. | 1 631 m² | 132 000 € | 1 148 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Riviere | 103 m² · 4 p. | 215 m² | 142 000 € | 1 379 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Champarts | 150 m² · 6 p. | 3 597 m² | 180 000 € | 1 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guillonville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guillonville (maisons 1 472 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Conie | 5,1 km | 1 554 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cormainville | 5,1 km | 1 010 (-31 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bazoches-en-Dunois | 5,3 km | 1 311 (-11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Orgères-en-Beauce | 5,7 km | 1 436 (-2 %) | 820 | 48 |
| Prix immobilier Patay | 5,9 km | 1 688 (+15 %) | 1 536 | 129 |
| Prix immobilier Péronville | 6,4 km | 1 131 (-23 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Courbehaye | 6,5 km | 711 (-52 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Terminiers | 6,5 km | 1 338 (-9 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guillonville
- Quel est le prix au m² à Guillonville (28140) ?
- Pour une maison, 1 097 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -43,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 155 et 1 677 €/m².
- Combien coûte une maison à Guillonville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guillonville sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guillonville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guillonville ?
- Maison 4 pièces : 117 500 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Guillonville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gaubert (2 143 €/m²), Rue du Moulin (1 637 €/m²), Rue des Champarts (1 200 €/m²). Les plus accessibles : .
- Guillonville est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 472 contre 1 851 €/m²). Autour : Villeneuve-sur-Conie 1 554 €/m², Cormainville 1 010 €/m², Bazoches-en-Dunois 1 311 €/m², Orgères-en-Beauce 1 436 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guillonville : 19 décembre 2025.
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