Prix immobilier à Villemaury (28200)
Prix au m² et ventes réelles à Villemaury, calculés sur 88 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 283 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Villemaury en bref
À Villemaury, une maison se vend en médiane 991 €/m², soit 110 000 € pour 89 m² (-36,2 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Villemaury se classe 295e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 544 m². Chiffres calculés sur 88 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villemaury
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 151 | 31 |
| 2022 | 1 161 | 21 |
| 2023 | 1 374 | 11 |
| 2024 | 1 553 | 11 |
| 2025 | 991 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Villemaury
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 94 415 € | 69 m² | 1 503 | 6 |
| Maison 3 pièces | 104 000 € | 84 m² | 1 327 | 10 |
| Maison 4 pièces | 117 500 € | 100 m² | 1 161 | 10 |
| Maison 5 pièces | 138 500 € | 102 m² | 1 457 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 140 m² | 1 179 | 5 |
Les rues de Villemaury : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Tilleuls1 867 €/m²4 ventes · 103 000 € médian
- Eteauville1 659 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
- Porcheronville1 544 €/m²6 ventes · 108 400 € médian
- Villeloup1 326 €/m²4 ventes · 120 500 € médian
- Rue de la Frileuse1 295 €/m²5 ventes · 129 500 € médian
Les plus accessibles
- Mosny760 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Le Moirreville1 001 €/m²3 ventes · 96 120 € médian
- Morgues1 004 €/m²4 ventes · 110 000 € médian
- Ormesec1 092 €/m²4 ventes · 80 950 € médian
- Nobleville à Civry1 151 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
Les plus de ventes
- Porcheronville1 544 €/m²6 ventes · 108 400 € médian
- Rue des Murgers1 161 €/m²6 ventes · 124 000 € médian
- Mosny760 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue de la Frileuse1 295 €/m²5 ventes · 129 500 € médian
- Morgues1 004 €/m²4 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Villemaury
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VillemauryDernières ventes à Villemaury
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Moirreville | 205 m² · 4 p. | 1 186 m² | 63 700 € | 311 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Murgers | 88 m² · 3 p. | 678 m² | 115 000 € | 1 307 |
| sept. 2025 | Maison | Eteauville | 90 m² · 3 p. | 2 160 m² | 43 000 € | 478 |
| août 2025 | Maison | Villentiere | 72 m² · 4 p. | 2 780 m² | 110 000 € | 1 528 |
| juin 2025 | Maison | Chattonville | 147 m² · 4 p. | 7 160 m² | 144 500 € | 983 |
| juin 2025 | Maison | Morgues | 70 m² · 3 p. | 463 m² | 70 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Vallieres | 75 m² · 2 p. | 1 682 m² | 122 000 € | 1 627 |
| mai 2025 | Maison | Rue Robert Pothier | 102 m² · 4 p. | 3 309 m² | 60 000 € | 588 |
| avr. 2025 | Maison | Villeloup | 180 m² · 6 p. | 620 m² | 190 000 € | 1 056 |
| mars 2025 | Maison | Villeloup | 72 m² · 3 p. | 1 143 m² | 128 000 € | 1 778 |
| mars 2025 | Maison | Rue Ange Pitou | 86 m² · 3 p. | 568 m² | 35 000 € | 407 |
| mars 2025 | Maison | Porcheronville | 68 m² · 2 p. | 1 182 m² | 98 800 € | 1 453 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villemaury
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villemaury (maisons 1 180 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villampuy | 4,9 km | 1 191 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Jallans | 5,7 km | 1 380 (+17 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Thiville | 6,6 km | 1 250 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Varize | 6,9 km | 1 225 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Conie-Molitard | 7,3 km | 1 313 (+11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Moléans | 8,2 km | 1 180 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Donnemain-Saint-Mamès | 8,5 km | 1 257 (+7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Villamblain | 9,0 km | 1 277 (+8 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villemaury
- Quel est le prix au m² à Villemaury (28200) ?
- Pour une maison, 991 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -36,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (88 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 879 et 1 562 €/m².
- Combien coûte une maison à Villemaury ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villemaury sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villemaury ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villemaury ?
- Maison 4 pièces : 117 500 € (100 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 138 500 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villemaury ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Tilleuls (1 867 €/m²), Eteauville (1 659 €/m²), Porcheronville (1 544 €/m²). Les plus accessibles : Mosny (760 €/m²), Le Moirreville (1 001 €/m²), Morgues (1 004 €/m²).
- Villemaury est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 180 contre 1 851 €/m²). Autour : Villampuy 1 191 €/m², Jallans 1 380 €/m², Thiville 1 250 €/m², Varize 1 225 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villemaury : 17 décembre 2025.
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