Prix immobilier à Jallans (28200)
Prix au m² et ventes réelles à Jallans, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 786 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Jallans en bref
À Jallans, une maison se vend en médiane 1 293 €/m², soit 130 000 € pour 93 m² (-4,2 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Jallans se classe 245e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 964 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jallans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 392 | 12 |
| 2022 | 1 472 | 10 |
| 2023 | 1 387 | 9 |
| 2024 | 1 349 | 6 |
| 2025 | 1 293 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Jallans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 132 500 € | 91 m² | 1 326 | 12 |
| Maison 5 pièces | 157 420 € | 92 m² | 1 724 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 148 250 € | 129 m² | 1 149 | 3 |
Les rues de Jallans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bordes1 810 €/m²6 ventes · 144 500 € médian
- Les Sorbiers1 545 €/m²4 ventes · 132 000 € médian
- Rue des Tilleuls1 361 €/m²6 ventes · 139 125 € médian
- Rue de la République1 352 €/m²10 ventes · 139 750 € médian
- Rue des Quatre Vents1 181 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 352 €/m²10 ventes · 139 750 € médian
- Rue des Bordes1 810 €/m²6 ventes · 144 500 € médian
- Rue des Tilleuls1 361 €/m²6 ventes · 139 125 € médian
- Les Sorbiers1 545 €/m²4 ventes · 132 000 € médian
- Rue des Quatre Vents1 181 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
Les DPE à Jallans
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Sorbiers | 74 m² · 4 p. | 582 m² | 135 000 € | 1 824 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 210 m² · 4 p. | 3 508 m² | 248 000 € | 1 181 |
| oct. 2025 | Maison | Les Sorbiers | 94 m² · 6 p. | 1 364 m² | 115 900 € | 1 233 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Republique | 75 m² · 4 p. | 470 m² | 102 000 € | 1 360 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 147 m² · 4 p. | 3 751 m² | 190 000 € | 1 293 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 93 m² · 4 p. | 640 m² | 112 000 € | 1 204 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 105 m² · 4 p. | 1 082 m² | 130 000 € | 1 238 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Bordes | 75 m² · 4 p. | 1 000 m² | 135 000 € | 1 800 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Bordes | 89 m² · 4 p. | 1 140 m² | 130 000 € | 1 461 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 70 m² · 3 p. | 1 981 m² | 70 000 € | 1 000 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Bordes | 92 m² · 5 p. | 761 m² | 167 500 € | 1 821 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 79 m² · 4 p. | 600 m² | 45 000 € | 570 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jallans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jallans (maisons 1 380 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Donnemain-Saint-Mamès | 3,1 km | 1 257 (-9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Moléans | 4,3 km | 1 180 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Châteaudun | 5,0 km | 1 347 (-2 %) | 1 132 | 722 |
| Prix immobilier Villemaury | 5,7 km | 1 180 (-14 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Conie-Molitard | 5,9 km | 1 313 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Christophe | 6,3 km | 1 047 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Thiville | 6,7 km | 1 250 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Noyer | 6,8 km | 1 517 (+10 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jallans
- Quel est le prix au m² à Jallans (28200) ?
- Pour une maison, 1 293 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -4,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 210 et 1 717 €/m².
- Combien coûte une maison à Jallans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jallans sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jallans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jallans ?
- Maison 4 pièces : 132 500 € (91 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 157 420 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jallans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bordes (1 810 €/m²), Les Sorbiers (1 545 €/m²), Rue des Tilleuls (1 361 €/m²). Les plus accessibles : .
- Jallans est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 380 contre 1 851 €/m²). Autour : Donnemain-Saint-Mamès 1 257 €/m², Moléans 1 180 €/m², Châteaudun 1 347 €/m², Villemaury 1 180 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jallans : 22 décembre 2025.
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