Prix immobilier à Thiville (28200)
Prix au m² et ventes réelles à Thiville, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 334 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Thiville en bref
À Thiville, une maison se vend en médiane 1 557 €/m², soit 125 000 € pour 81 m² (+8,2 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Thiville se classe 278e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thiville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Thiville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 109 150 € | 77 m² | 1 455 | 4 |
Les rues de Thiville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Cloyes1 661 €/m²3 ventes · 118 300 € médian
- Rue de Chateaudun1 108 €/m²4 ventes · 85 830 € médian
- Place de l'Église1 074 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Chateaudun1 108 €/m²4 ventes · 85 830 € médian
- Place de l'Église1 074 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Route de Cloyes1 661 €/m²3 ventes · 118 300 € médian
Les DPE à Thiville
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Cloyes | 87 m² · 3 p. | 1 780 m² | 144 500 € | 1 661 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Alouettes | 86 m² · 5 p. | 672 m² | 125 000 € | 1 453 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Gros Buisson | 80 m² · 3 p. | 2 159 m² | 100 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bois | 117 m² · 5 p. | 5 906 m² | 200 000 € | 1 709 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Chateaudun | 74 m² · 3 p. | 2 069 m² | 82 500 € | 1 115 |
| sept. 2024 | Maison | Nozay | 148 m² · 4 p. | 4 251 m² | 213 000 € | 1 439 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Cloyes | 67 m² · 3 p. | 736 m² | 118 300 € | 1 766 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 90 m² · 4 p. | 817 m² | 133 000 € | 1 478 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Chateaudun | 56 m² · 1 p. | 3 450 m² | 130 000 € | 2 321 |
| déc. 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 68 m² · 2 p. | 1 237 m² | 73 000 € | 1 074 |
| nov. 2022 | Maison | La Chaise | 166 m² · 4 p. | 20 867 m² | 237 100 € | 1 428 |
| nov. 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 75 m² · 3 p. | 1 196 m² | 62 650 € | 835 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thiville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thiville (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-du-Noyer | 5,0 km | 1 517 (+21 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Cloyes-les-Trois-Rivières | 5,5 km | 1 220 (-2 %) | 920 | 339 |
| Prix immobilier Villemaury | 6,6 km | 1 180 (-6 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Jallans | 6,7 km | 1 380 (+10 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Châteaudun | 7,1 km | 1 347 (+8 %) | 1 132 | 722 |
| Prix immobilier Ouzouer-le-Doyen | 8,7 km | 1 101 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Donnemain-Saint-Mamès | 9,3 km | 1 257 (+1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Villampuy | 10,8 km | 1 191 (-5 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thiville
- Quel est le prix au m² à Thiville (28200) ?
- Pour une maison, 1 557 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 943 et 1 478 €/m².
- Combien coûte une maison à Thiville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thiville sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thiville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thiville ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thiville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Cloyes (1 661 €/m²), Rue de Chateaudun (1 108 €/m²), Place de l'Église (1 074 €/m²). Les plus accessibles : .
- Thiville est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 851 €/m²). Autour : La Chapelle-du-Noyer 1 517 €/m², Cloyes-les-Trois-Rivières 1 220 €/m², Villemaury 1 180 €/m², Jallans 1 380 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thiville : 5 décembre 2025.
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