Prix immobilier à Arzano (29300)
Prix au m² et ventes réelles à Arzano, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 441 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Arzano en bref
À Arzano, une maison se vend en médiane 1 925 €/m², soit 152 500 € pour 104 m² (-17,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 875 €/m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Arzano se classe 143e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 750 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arzano
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 | 17 | — | — |
| 2022 | 1 624 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 020 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 345 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 925 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Arzano
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 47 m² | 2 111 | 3 |
| Maison 3 pièces | 128 000 € | 83 m² | 1 500 | 9 |
| Maison 4 pièces | 214 800 € | 98 m² | 2 393 | 6 |
| Maison 5 pièces | 217 160 € | 108 m² | 2 009 | 8 |
Les rues de Arzano : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kerhoel3 143 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue Saint Pierre2 117 €/m²3 ventes · 204 600 € médian
- Rue Auguste Brizeux1 925 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Nivinen1 624 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Place de la Mairie1 500 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
Les plus de ventes
- Nivinen1 624 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue Auguste Brizeux1 925 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Kerhoel3 143 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Place de la Mairie1 500 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue Saint Pierre2 117 €/m²3 ventes · 204 600 € médian
Les DPE à Arzano
197 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Nivinen | 83 m² · 3 p. | 1 200 m² | 140 000 € | 1 687 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Auguste Brizeux | 60 m² · 3 p. | 46 m² | 55 000 € | 917 |
| août 2025 | Maison | Nivinen | 60 m² · 2 p. | 540 m² | 70 000 € | 1 167 |
| juin 2025 | Maison | Kerhoel | 35 m² · 1 p. | 321 m² | 110 000 € | 3 143 |
| juin 2025 | Maison | Rue Auguste Brizeux | 135 m² · 5 p. | 1 357 m² | 259 850 € | 1 925 |
| mai 2025 | Maison | Penlann | 55 m² · 3 p. | 679 m² | 80 000 € | 1 455 |
| févr. 2025 | Maison | Kerouarn | 105 m² · 5 p. | 580 m² | 229 320 € | 2 184 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Auguste Brizeux | 45 m² · 2 p. | 43 m² | 95 000 € | 2 111 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 89 m² · 4 p. | 515 m² | 225 000 € | 2 528 |
| sept. 2024 | Maison | Buzedo | 86 m² · 5 p. | 2 133 m² | 180 000 € | 2 093 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Saint Pierre | 77 m² · 4 p. | 452 m² | 204 600 € | 2 657 |
| juil. 2024 | Maison | Moulin De Penlann | 112 m² · 4 p. | 5 857 m² | 133 333 € | 1 190 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arzano
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arzano (maisons 1 804 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Locunolé | 4,2 km | 1 488 (-18 %) | 809 | 43 |
| Prix immobilier Rédené | 5,1 km | 2 305 (+28 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Tréméven | 5,6 km | 2 020 (+12 %) | 2 606 | 93 |
| Prix immobilier Guilligomarc'h | 6,0 km | 1 451 (-20 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Pont-Scorff | 6,6 km | 2 366 (+31 %) | 2 506 | 183 |
| Prix immobilier Cléguer | 7,7 km | 2 121 (+18 %) | 1 667 | 138 |
| Prix immobilier Plouay | 8,8 km | 2 083 (+15 %) | 1 683 | 231 |
| Prix immobilier Quimperlé | 9,1 km | 2 041 (+13 %) | 2 000 | 754 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arzano
- Quel est le prix au m² à Arzano (29300) ?
- Pour une maison, 1 925 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -17,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 212 et 2 332 €/m².
- Combien coûte une maison à Arzano ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arzano sur les deux dernières années publiées est de 152 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arzano ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arzano ?
- Maison 4 pièces : 214 800 € (98 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 217 160 € (108 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arzano ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kerhoel (3 143 €/m²), Rue Saint Pierre (2 117 €/m²), Rue Auguste Brizeux (1 925 €/m²). Les plus accessibles : .
- Arzano est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 804 contre 2 053 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (1 875 contre 2 097 €/m²). Autour : Locunolé 1 488 €/m², Rédené 2 305 €/m², Tréméven 2 020 €/m², Guilligomarc'h 1 451 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arzano : 3 octobre 2025.
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