Prix immobilier à Locunolé (29310)
Prix au m² et ventes réelles à Locunolé, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 177 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Locunolé en bref
À Locunolé, une maison se vend en médiane 1 653 €/m², soit 160 000 € pour 107 m² (-7 % sur un an). Un appartement s'y vend 809 €/m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Locunolé se classe 201e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 778 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Locunolé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 387 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 389 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 565 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 778 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 653 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Locunolé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 147 000 € | 85 m² | 1 525 | 4 |
| Maison 4 pièces | 192 708 € | 106 m² | 1 789 | 4 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 108 m² | 1 818 | 7 |
Les rues de Locunolé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kerioualen2 012 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Kerdonars1 643 €/m²4 ventes · 220 200 € médian
- Cité de la Croix Rouge1 488 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Roches du Diable1 127 €/m²6 ventes · 99 296 € médian
- Judicarre896 €/m²3 ventes · 133 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Roches du Diable1 127 €/m²6 ventes · 99 296 € médian
- Kerdonars1 643 €/m²4 ventes · 220 200 € médian
- Cité de la Croix Rouge1 488 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Judicarre896 €/m²3 ventes · 133 500 € médian
- Kerioualen2 012 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Locunolé
125 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 379 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Kerdonars | 130 m² · 5 p. | 13 738 m² | 236 400 € | 1 818 |
| juil. 2025 | Maison | Cite De La Croix Rouge | 84 m² · 5 p. | 860 m² | 125 000 € | 1 488 |
| juil. 2025 | Maison | Pratenou | 130 m² · 6 p. | 4 500 m² | 100 000 € | 769 |
| juin 2025 | Maison | Judicarre | 107 m² · 5 p. | 1 127 m² | 253 650 € | 2 371 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De Beg Ar Roz | 108 m² · 5 p. | 609 m² | 160 000 € | 1 481 |
| févr. 2025 | Maison | Cite De La Croix Rouge | 84 m² · 5 p. | 3 494 m² | 158 000 € | 1 881 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Quimperle | 121 m² · 3 p. | 884 m² | 154 000 € | 1 273 |
| oct. 2024 | Maison | Penquer Diffon | 93 m² · 4 p. | 1 247 m² | 130 000 € | 1 398 |
| juil. 2024 | Maison | Lonjou | 75 m² · 2 p. | 3 763 m² | 262 000 € | 3 493 |
| juin 2024 | Maison | Kerdonars | 130 m² · 5 p. | 13 738 m² | 294 470 € | 2 265 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Roches Du Diable | 80 m² · 3 p. | 127 m² | 55 000 € | 688 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Hortensias | 90 m² · 3 p. | 855 m² | 160 000 € | 1 778 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Locunolé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Locunolé (maisons 1 488 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréméven | 3,8 km | 2 020 (+36 %) | 2 606 | 93 |
| Prix immobilier Arzano | 4,2 km | 1 804 (+21 %) | 1 875 | 61 |
| Prix immobilier Guilligomarc'h | 5,0 km | 1 451 (-2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Querrien | 5,2 km | 1 568 (+5 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Meslan | 7,4 km | 1 459 (-2 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Rédené | 7,6 km | 2 305 (+55 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Mellac | 7,8 km | 2 257 (+52 %) | 1 143 | 137 |
| Prix immobilier Quimperlé | 9,3 km | 2 041 (+37 %) | 2 000 | 754 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Locunolé
- Quel est le prix au m² à Locunolé (29310) ?
- Pour une maison, 1 653 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 131 et 2 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Locunolé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Locunolé sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Locunolé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Locunolé ?
- Maison 4 pièces : 192 708 € (106 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (108 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Locunolé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kerioualen (2 012 €/m²), Kerdonars (1 643 €/m²), Cité de la Croix Rouge (1 488 €/m²). Les plus accessibles : .
- Locunolé est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 488 contre 2 053 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (809 contre 2 097 €/m²). Autour : Tréméven 2 020 €/m², Arzano 1 804 €/m², Guilligomarc'h 1 451 €/m², Querrien 1 568 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Locunolé : 29 août 2025.
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