Prix immobilier à Quimperlé (29300)
Prix au m² et ventes réelles à Quimperlé, calculés sur 754 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 12 469 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Quimperlé en bref
À Quimperlé, une maison se vend en médiane 2 222 €/m², soit 195 000 € pour 95 m² (+6,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 150 €/m² (117 500 € en médiane), +3,2 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Quimperlé se classe 102e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 66 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 656 m². Chiffres calculés sur 754 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quimperlé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 753 | 131 | 1 613 | 55 |
| 2022 | 2 050 | 128 | 2 011 | 52 |
| 2023 | 2 312 | 88 | 2 089 | 46 |
| 2024 | 2 100 | 95 | 2 083 | 43 |
| 2025 | 2 210 | 72 | 2 150 | 44 |
Prix selon le nombre de pièces à Quimperlé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 57 500 € | 26 m² | 2 231 | 12 |
| Appartement T2 | 102 000 € | 42 m² | 2 442 | 47 |
| Appartement T3 | 124 600 € | 63 m² | 1 900 | 57 |
| Appartement T4 | 150 500 € | 68 m² | 1 944 | 16 |
| Maison 2 pièces | 129 500 € | 54 m² | 2 243 | 10 |
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 75 m² | 2 100 | 39 |
| Maison 4 pièces | 204 200 € | 92 m² | 2 257 | 77 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 100 m² | 2 196 | 97 |
| Maison 6 pièces et plus | 244 050 € | 132 m² | 1 941 | 30 |
Les rues de Quimperlé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (96 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Debussy3 441 €/m²3 ventes · 175 500 € médian
- Le Ristouar3 423 €/m²4 ventes · 322 500 € médian
- Rue du Général Gallieni3 140 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue des Vanniers3 080 €/m²4 ventes · 225 000 € médian
- Rue de Kerbertrand3 047 €/m²6 ventes · 142 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Theophile Blin1 208 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Beaubois1 227 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
- Rue de l'Hopital Fremeur1 368 €/m²8 ventes · 92 500 € médian
- Rue de l'Anc Abattoir1 442 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Rue Elle1 444 €/m²8 ventes · 78 136 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Couedic1 865 €/m²28 ventes · 121 000 € médian
- Rue de Kertanguy2 561 €/m²17 ventes · 122 500 € médian
- Quai Brizeux1 667 €/m²15 ventes · 85 000 € médian
- Rue de Pont Aven1 673 €/m²15 ventes · 178 155 € médian
- Rue de Quimper2 024 €/m²15 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Quimperlé
2 779 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Georges Hotte | 230 m² · 7 p. | 838 m² | 442 000 € | 1 922 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Pouligoudu | 68 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 2 059 |
| nov. 2025 | Maison | Av De La Resistance | 85 m² · 5 p. | 767 m² | 210 000 € | 2 471 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Bernard Moitessier | 110 m² · 5 p. | 435 m² | 110 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Appart. | Rle De L Isole | 66 m² · 4 p. | — | 100 000 € | 1 515 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Du General Leclerc | 65 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 2 154 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Villeneuve | 87 m² · 5 p. | 336 m² | 160 000 € | 1 839 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Lorient | 48 m² · 3 p. | — | 84 115 € | 1 752 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Laennec | 95 m² · 4 p. | 450 m² | 125 000 € | 1 316 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Lycee | 95 m² · 5 p. | 782 m² | 260 000 € | 2 737 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du General Leclerc | 104 m² · 5 p. | 511 m² | 255 000 € | 2 452 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Joseph Gabriel De Mauduit | 73 m² · 4 p. | 1 032 m² | 190 500 € | 2 610 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quimperlé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quimperlé (maisons 2 041 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baye | 3,9 km | 2 279 (+12 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Mellac | 5,1 km | 2 257 (+11 %) | 1 143 | 137 |
| Prix immobilier Rédené | 5,3 km | 2 305 (+13 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Tréméven | 5,7 km | 2 020 (-1 %) | 2 606 | 93 |
| Prix immobilier Clohars-Carnoët | 6,5 km | 2 976 (+46 %) | 4 000 | 352 |
| Prix immobilier Le Trévoux | 8,0 km | 2 012 (-1 %) | 1 240 | 63 |
| Prix immobilier Guidel | 8,6 km | 3 441 (+69 %) | 3 333 | 834 |
| Prix immobilier Moëlan-sur-Mer | 8,8 km | 2 850 (+40 %) | 2 803 | 447 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quimperlé
- Quel est le prix au m² à Quimperlé (29300) ?
- Pour une maison, 2 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (73 ventes), +6,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 150 €/m² (44 ventes), +3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (754 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 629 et 2 498 €/m².
- Combien coûte une maison à Quimperlé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quimperlé sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quimperlé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quimperlé ?
- T2 : 102 000 € en médiane (42 m², 2 442 €/m², 47 ventes). T3 : 124 600 € en médiane (63 m², 1 900 €/m², 57 ventes). Maison 4 pièces : 204 200 € (92 m², 77 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (100 m², 97 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Quimperlé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Debussy (3 441 €/m²), Le Ristouar (3 423 €/m²), Rue du Général Gallieni (3 140 €/m²). Les plus accessibles : Rue Theophile Blin (1 208 €/m²), Rue du Beaubois (1 227 €/m²), Rue de l'Hopital Fremeur (1 368 €/m²).
- Quimperlé est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 041 contre 2 053 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (2 000 contre 2 097 €/m²). Autour : Baye 2 279 €/m², Mellac 2 257 €/m², Rédené 2 305 €/m², Tréméven 2 020 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quimperlé : 30 décembre 2025.
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