Prix immobilier à Querrien (29310)
Prix au m² et ventes réelles à Querrien, calculés sur 89 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 645 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Querrien en bref
À Querrien, une maison se vend en médiane 1 733 €/m², soit 188 330 € pour 90 m² (-6,8 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Querrien se classe 191e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 866 m². Chiffres calculés sur 89 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Querrien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 965 | 22 |
| 2022 | 1 487 | 24 |
| 2023 | 2 151 | 15 |
| 2024 | 1 860 | 11 |
| 2025 | 1 733 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Querrien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 49 m² | 1 860 | 5 |
| Maison 3 pièces | 171 034 € | 66 m² | 2 324 | 6 |
| Maison 4 pièces | 198 500 € | 90 m² | 2 031 | 20 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 90 m² | 1 739 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 248 000 € | 147 m² | 1 565 | 3 |
Les rues de Querrien : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fontaine2 291 €/m²5 ventes · 197 000 € médian
- Lotissement Vilin Avel2 167 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Le Moustoir2 011 €/m²4 ventes · 200 000 € médian
- Kernivinen1 851 €/m²4 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Lanvenegen1 645 €/m²3 ventes · 204 010 € médian
Les plus accessibles
- Place St Joseph938 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue de Quimperle1 250 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- La Clarte1 524 €/m²4 ventes · 97 500 € médian
- La Croix Rouge1 564 €/m²3 ventes · 164 200 € médian
- Coatourmant Vras1 568 €/m²3 ventes · 266 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Fontaine2 291 €/m²5 ventes · 197 000 € médian
- Rue de Quimperle1 250 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- La Clarte1 524 €/m²4 ventes · 97 500 € médian
- Kernivinen1 851 €/m²4 ventes · 185 000 € médian
- Le Moustoir2 011 €/m²4 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Querrien
243 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Ile S Combout | 89 m² · 4 p. | 299 m² | 125 000 € | 1 404 |
| sept. 2025 | Maison | Kergristien | 240 m² · 8 p. | 5 713 m² | 248 000 € | 1 033 |
| sept. 2025 | Maison | Kergristien | 95 m² · 4 p. | 1 166 m² | 180 500 € | 1 900 |
| août 2025 | Maison | Roudou Yaric | 73 m² · 4 p. | 6 724 m² | 70 000 € | 959 |
| août 2025 | Maison | Rle De Parc Leur | 65 m² · 3 p. | 176 m² | 60 000 € | 923 |
| août 2025 | Maison | Villeneuve Combout | 95 m² · 4 p. | 271 023 m² | 293 000 € | 3 084 |
| juil. 2025 | Maison | Rescrenn | 81 m² · 4 p. | 15 987 m² | 41 000 € | 506 |
| juin 2025 | Maison | Kervariet | 138 m² · 5 p. | 2 576 m² | 240 000 € | 1 739 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Lanvenegen | 124 m² · 5 p. | 2 614 m² | 242 000 € | 1 952 |
| mai 2025 | Maison | La Croix Rouge | 87 m² · 5 p. | 14 090 m² | 150 000 € | 1 724 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Bouillour | 75 m² · 5 p. | 732 m² | 130 000 € | 1 733 |
| mai 2025 | Maison | Keranna | 166 m² · 4 p. | 2 245 m² | 265 000 € | 1 596 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Querrien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Querrien (maisons 1 568 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Locunolé | 5,2 km | 1 488 (-5 %) | 809 | 43 |
| Prix immobilier Lanvénégen | 5,7 km | 1 109 (-29 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Tréméven | 5,9 km | 2 020 (+29 %) | 2 606 | 93 |
| Prix immobilier Saint-Thurien | 6,1 km | 1 638 (+4 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Mellac | 7,0 km | 2 257 (+44 %) | 1 143 | 137 |
| Prix immobilier Meslan | 7,6 km | 1 459 (-7 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Guilligomarc'h | 8,4 km | 1 451 (-7 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Arzano | 9,4 km | 1 804 (+15 %) | 1 875 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Querrien
- Quel est le prix au m² à Querrien (29310) ?
- Pour une maison, 1 733 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (89 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 006 et 2 091 €/m².
- Combien coûte une maison à Querrien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Querrien sur les deux dernières années publiées est de 188 330 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Querrien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Querrien ?
- Maison 4 pièces : 198 500 € (90 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (90 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Querrien ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fontaine (2 291 €/m²), Lotissement Vilin Avel (2 167 €/m²), Le Moustoir (2 011 €/m²). Les plus accessibles : Place St Joseph (938 €/m²), Rue de Quimperle (1 250 €/m²), La Clarte (1 524 €/m²).
- Querrien est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 568 contre 2 053 €/m²). Autour : Locunolé 1 488 €/m², Lanvénégen 1 109 €/m², Tréméven 2 020 €/m², Saint-Thurien 1 638 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Querrien : 7 octobre 2025.
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