Prix immobilier à Saint-Thurien (29380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Thurien, calculés sur 83 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 000 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Thurien en bref
À Saint-Thurien, une maison se vend en médiane 1 409 €/m², soit 110 000 € pour 89 m² (-10,4 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Saint-Thurien se classe 178e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 103 m². Chiffres calculés sur 83 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Thurien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 562 | 15 |
| 2022 | 1 859 | 29 |
| 2023 | 1 745 | 15 |
| 2024 | 1 572 | 10 |
| 2025 | 1 409 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Thurien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 104 100 € | 60 m² | 1 735 | 9 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 70 m² | 1 571 | 9 |
| Maison 4 pièces | 137 690 € | 93 m² | 1 573 | 11 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 110 m² | 2 091 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 131 m² | 1 503 | 3 |
Les rues de Saint-Thurien : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Crozuel Huella2 178 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Lotissement de Roz Minez2 133 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Stang Neuzec1 735 €/m²3 ventes · 104 100 € médian
- Cité de Kerjacob1 638 €/m²5 ventes · 137 690 € médian
- Le Roue1 484 €/m²3 ventes · 114 291 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Bannalec915 €/m²4 ventes · 66 250 € médian
- Place du Centre1 129 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue du Poulou1 151 €/m²6 ventes · 129 500 € médian
- Quelennec1 306 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Scaer1 358 €/m²6 ventes · 120 450 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Scaer1 358 €/m²6 ventes · 120 450 € médian
- Rue du Poulou1 151 €/m²6 ventes · 129 500 € médian
- Lotissement de Roz Minez2 133 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Cité de Kerjacob1 638 €/m²5 ventes · 137 690 € médian
- Rue de Bannalec915 €/m²4 ventes · 66 250 € médian
Les DPE à Saint-Thurien
174 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ThurienDernières ventes à Saint-Thurien
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Kergall | 117 m² · 5 p. | 9 952 m² | 310 000 € | 2 650 |
| oct. 2025 | Maison | Kerganet Bihan | 68 m² · 3 p. | 2 795 m² | 70 000 € | 1 029 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bannalec | 56 m² · 2 p. | 43 m² | 62 500 € | 1 116 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Scaer | 119 m² · 4 p. | 196 m² | 122 900 € | 1 033 |
| sept. 2025 | Maison | Kerboudou | 68 m² · 3 p. | 1 819 m² | 110 000 € | 1 618 |
| sept. 2025 | Maison | Roz Quimerch | 50 m² · 1 p. | 2 575 m² | 60 000 € | 1 200 |
| août 2025 | Maison | Le Roue | 62 m² · 4 p. | 864 m² | 56 000 € | 903 |
| juil. 2025 | Maison | Cite De Kerjacob | 53 m² · 4 p. | 528 m² | 137 690 € | 2 598 |
| juil. 2025 | Maison | Creac H Quilleriou | 45 m² · 1 p. | 8 635 m² | 45 000 € | 1 000 |
| mai 2025 | Maison | Hent Karrig Kamm | 110 m² · 5 p. | 1 011 m² | 230 000 € | 2 091 |
| mars 2025 | Maison | Lot De Roz Minez | 116 m² · 6 p. | 1 100 m² | 230 000 € | 1 983 |
| janv. 2025 | Maison | Quelennec | 49 m² · 2 p. | 2 342 m² | 152 000 € | 3 102 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Thurien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Thurien (maisons 1 638 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bannalec | 5,5 km | 1 742 (+6 %) | 1 928 | 335 |
| Prix immobilier Querrien | 6,1 km | 1 568 (-4 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Mellac | 7,0 km | 2 257 (+38 %) | 1 143 | 137 |
| Prix immobilier Le Trévoux | 8,1 km | 2 012 (+23 %) | 1 240 | 63 |
| Prix immobilier Lanvénégen | 8,5 km | 1 109 (-32 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Guiscriff | 9,2 km | 1 017 (-38 %) | — | 123 |
| Prix immobilier Tréméven | 9,3 km | 2 020 (+23 %) | 2 606 | 93 |
| Prix immobilier Locunolé | 10,7 km | 1 488 (-9 %) | 809 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Thurien
- Quel est le prix au m² à Saint-Thurien (29380) ?
- Pour une maison, 1 409 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (83 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 150 et 2 211 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Thurien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Thurien sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Thurien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Thurien ?
- Maison 4 pièces : 137 690 € (93 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Thurien ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Crozuel Huella (2 178 €/m²), Lotissement de Roz Minez (2 133 €/m²), Stang Neuzec (1 735 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Bannalec (915 €/m²), Place du Centre (1 129 €/m²), Rue du Poulou (1 151 €/m²).
- Saint-Thurien est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 638 contre 2 053 €/m²). Autour : Bannalec 1 742 €/m², Querrien 1 568 €/m², Mellac 2 257 €/m², Le Trévoux 2 012 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Thurien : 22 décembre 2025.
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