Prix immobilier à Bannalec (29380)
Prix au m² et ventes réelles à Bannalec, calculés sur 335 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 725 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Bannalec en bref
À Bannalec, une maison se vend en médiane 1 633 €/m², soit 165 000 € pour 94 m² (-6,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 468 €/m² (92 350 € en médiane), +49,5 % sur un an. Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Bannalec se classe 155e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 270 m². Chiffres calculés sur 335 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bannalec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 472 | 82 | 1 802 | 8 |
| 2022 | 1 857 | 84 | — | — |
| 2023 | 2 057 | 46 | 1 890 | 6 |
| 2024 | 1 750 | 51 | — | — |
| 2025 | 1 633 | 50 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bannalec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 84 000 € | 40 m² | 2 130 | 6 |
| Appartement T3 | 121 140 € | 76 m² | 1 633 | 4 |
| Maison 2 pièces | 125 000 € | 63 m² | 2 364 | 15 |
| Maison 3 pièces | 135 725 € | 72 m² | 1 811 | 36 |
| Maison 4 pièces | 178 800 € | 96 m² | 1 812 | 43 |
| Maison 5 pièces | 221 500 € | 117 m² | 1 818 | 35 |
| Maison 6 pièces et plus | 203 875 € | 144 m² | 1 605 | 18 |
Les rues de Bannalec : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (33 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lannon3 059 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Kerliver2 878 €/m²3 ventes · 213 000 € médian
- Hent Ar Mein Bras2 755 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Croix Courte2 441 €/m²3 ventes · 197 750 € médian
- Rue Glenmor2 409 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
Les plus accessibles
- Kernervet898 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- Tromelin1 036 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rumerou1 167 €/m²3 ventes · 157 500 € médian
- Loge Taeron1 172 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Saint Lucas1 189 €/m²6 ventes · 132 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare1 490 €/m²17 ventes · 135 000 € médian
- Rue Duchesse Anne2 012 €/m²16 ventes · 87 295 € médian
- Rue de Rosporden1 348 €/m²10 ventes · 128 000 € médian
- Rue de Quimperle1 654 €/m²9 ventes · 175 000 € médian
- Rue Eugène Cadic1 632 €/m²9 ventes · 173 000 € médian
Les DPE à Bannalec
814 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BannalecDernières ventes à Bannalec
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Rosporden | 98 m² · 3 p. | 2 822 m² | 183 980 € | 1 877 |
| oct. 2025 | Maison | Kerferon | 104 m² · 3 p. | 37 312 m² | 230 000 € | 2 212 |
| oct. 2025 | Maison | Croix Courte | 50 m² · 3 p. | 6 315 m² | 75 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Camille Bernier | 93 m² · 5 p. | 618 m² | 60 000 € | 645 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint-Jean-Bosco | 84 m² · 3 p. | 380 m² | 240 000 € | 2 857 |
| oct. 2025 | Maison | Tromelin | 111 m² · 5 p. | 15 284 m² | 115 000 € | 1 036 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Saint Thurien | 121 m² · 5 p. | 400 m² | 170 000 € | 1 405 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Genets | 80 m² · 3 p. | 591 m² | 120 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Maison | Coatereac | 63 m² · 2 p. | 8 529 m² | 125 000 € | 1 984 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Quimperle | 100 m² · 5 p. | 766 m² | 165 350 € | 1 654 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Roitelets | 97 m² · 5 p. | 754 m² | 280 000 € | 2 887 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Bellevue | 129 m² · 5 p. | 1 218 m² | 181 740 € | 1 409 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bannalec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bannalec (maisons 1 742 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Thurien | 5,5 km | 1 638 (-6 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Le Trévoux | 6,1 km | 2 012 (+15 %) | 1 240 | 63 |
| Prix immobilier Mellac | 8,9 km | 2 257 (+30 %) | 1 143 | 137 |
| Prix immobilier Pont-Aven | 9,0 km | 2 365 (+36 %) | 2 222 | 183 |
| Prix immobilier Riec-sur-Bélon | 9,5 km | 2 136 (+23 %) | 2 682 | 203 |
| Prix immobilier Rosporden | 10,2 km | 1 851 (+6 %) | 1 509 | 434 |
| Prix immobilier Scaër | 10,5 km | 1 250 (-28 %) | — | 367 |
| Prix immobilier Baye | 10,7 km | 2 279 (+31 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bannalec
- Quel est le prix au m² à Bannalec (29380) ?
- Pour une maison, 1 633 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (50 ventes), -6,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 468 €/m² (3 ventes), +49,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (335 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 270 et 2 287 €/m².
- Combien coûte une maison à Bannalec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bannalec sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bannalec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bannalec ?
- T2 : 84 000 € en médiane (40 m², 2 130 €/m², 6 ventes). T3 : 121 140 € en médiane (76 m², 1 633 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 178 800 € (96 m², 43 ventes). Maison 5 pièces : 221 500 € (117 m², 35 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bannalec ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lannon (3 059 €/m²), Kerliver (2 878 €/m²), Hent Ar Mein Bras (2 755 €/m²). Les plus accessibles : Kernervet (898 €/m²), Tromelin (1 036 €/m²), Rumerou (1 167 €/m²).
- Bannalec est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 742 contre 2 053 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (1 928 contre 2 097 €/m²). Autour : Saint-Thurien 1 638 €/m², Le Trévoux 2 012 €/m², Mellac 2 257 €/m², Pont-Aven 2 365 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bannalec : 31 octobre 2025.
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