Prix immobilier à Pont-Aven (29930)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-Aven, calculés sur 183 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 777 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Pont-Aven en bref
À Pont-Aven, une maison se vend en médiane 2 496 €/m², soit 241 200 € pour 88 m² (+0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 222 €/m² (116 100 € en médiane), -19 % sur un an. Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Pont-Aven se classe 46e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 561 m². Chiffres calculés sur 183 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-Aven
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 905 | 31 | 2 049 | 6 |
| 2022 | 2 225 | 41 | 2 142 | 6 |
| 2023 | 2 651 | 36 | — | — |
| 2024 | 2 474 | 27 | — | — |
| 2025 | 2 496 | 23 | 2 222 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-Aven
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 109 050 € | 43 m² | 2 625 | 4 |
| Appartement T3 | 165 000 € | 67 m² | 2 463 | 5 |
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 50 m² | 1 447 | 3 |
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 78 m² | 3 000 | 29 |
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 88 m² | 2 952 | 27 |
| Maison 5 pièces | 247 000 € | 107 m² | 2 362 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 300 000 € | 125 m² | 2 357 | 11 |
Les rues de Pont-Aven : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Rozambidou4 429 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Coteau de Keramperchec3 442 €/m²18 ventes · 312 100 € médian
- Square Botrel3 173 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
- Rue de Kerandistro2 700 €/m²3 ventes · 116 100 € médian
- Rue du Henan2 663 €/m²4 ventes · 225 839 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Belle Angele976 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
- Rue Saint Guenole1 667 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Cité de Kerentrech1 667 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Kerlaouen1 700 €/m²4 ventes · 157 500 € médian
- Rue des Quatre Vents1 839 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Coteau de Keramperchec3 442 €/m²18 ventes · 312 100 € médian
- Rue Paul Serusier2 137 €/m²18 ventes · 170 000 € médian
- Rue Louis Lomenech2 393 €/m²10 ventes · 181 256 € médian
- Rue des Abbes Tanguy2 183 €/m²10 ventes · 148 500 € médian
- Cité de Roz Voen2 458 €/m²9 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Pont-Aven
681 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-AvenDernières ventes à Pont-Aven
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Kerandistro | 43 m² · 2 p. | — | 116 100 € | 2 700 |
| déc. 2025 | Maison | Quai Theodore Botrel | 118 m² · 5 p. | 168 m² | 161 335 € | 1 367 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Bernard | 65 m² · 2 p. | 93 m² | 75 000 € | 1 154 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Abbes Tanguy | 131 m² · 8 p. | 732 m² | 327 000 € | 2 496 |
| oct. 2025 | Maison | Coteau De Keramperchec | 109 m² · 4 p. | — | 363 500 € | 3 335 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Guenole | 51 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Appart. | La Villeneuve | 71 m² · 3 p. | 764 m² | 215 000 € | 3 028 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Serusier | 112 m² · 7 p. | 836 m² | 211 000 € | 1 884 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Jonquilles | 85 m² · 4 p. | 281 m² | 235 000 € | 2 765 |
| août 2025 | Maison | Kervaise | 158 m² · 5 p. | 2 736 m² | 185 750 € | 1 176 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Saint Guenole | 26 m² · 1 p. | — | 42 000 € | 1 615 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Louis Lomenech | 90 m² · 3 p. | 969 m² | 235 000 € | 2 611 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-Aven
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-Aven (maisons 2 365 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Riec-sur-Bélon | 6,9 km | 2 136 (-10 %) | 2 682 | 203 |
| Prix immobilier Melgven | 7,0 km | 2 225 (-6 %) | 1 373 | 169 |
| Prix immobilier Névez | 7,3 km | 2 955 (+25 %) | 2 427 | 162 |
| Prix immobilier Trégunc | 7,3 km | 2 724 (+15 %) | 2 367 | 398 |
| Prix immobilier Le Trévoux | 8,4 km | 2 012 (-15 %) | 1 240 | 63 |
| Prix immobilier Bannalec | 9,0 km | 1 742 (-26 %) | 1 928 | 335 |
| Prix immobilier Rosporden | 9,5 km | 1 851 (-22 %) | 1 509 | 434 |
| Prix immobilier Concarneau | 10,4 km | 2 950 (+25 %) | 3 158 | 1 631 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-Aven
- Quel est le prix au m² à Pont-Aven (29930) ?
- Pour une maison, 2 496 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +0,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 222 €/m² (7 ventes), -19 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (183 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 888 et 3 146 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-Aven ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-Aven sur les deux dernières années publiées est de 241 200 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-Aven ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-Aven ?
- T2 : 109 050 € en médiane (43 m², 2 625 €/m², 4 ventes). T3 : 165 000 € en médiane (67 m², 2 463 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 250 000 € (88 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 247 000 € (107 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-Aven ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Rozambidou (4 429 €/m²), Coteau de Keramperchec (3 442 €/m²), Square Botrel (3 173 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Belle Angele (976 €/m²), Rue Saint Guenole (1 667 €/m²), Cité de Kerentrech (1 667 €/m²).
- Pont-Aven est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 365 contre 2 053 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (2 222 contre 2 097 €/m²). Autour : Riec-sur-Bélon 2 136 €/m², Melgven 2 225 €/m², Névez 2 955 €/m², Trégunc 2 724 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-Aven : 23 décembre 2025.
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