Prix immobilier à Pont-Scorff (56620)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-Scorff, calculés sur 183 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 037 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Pont-Scorff en bref
À Pont-Scorff, une maison se vend en médiane 2 480 €/m², soit 273 000 € pour 100 m² (-19,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 615 €/m² (193 000 € en médiane), -7,6 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Pont-Scorff se classe 88e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 605 m². Chiffres calculés sur 183 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-Scorff
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 175 | 44 | 2 178 | 9 |
| 2022 | 2 286 | 33 | — | — |
| 2023 | 2 442 | 27 | — | — |
| 2024 | 3 074 | 21 | — | — |
| 2025 | 2 480 | 38 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-Scorff
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 183 000 € | 65 m² | 2 615 | 5 |
| Maison 2 pièces | 200 000 € | 80 m² | 2 353 | 3 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 80 m² | 2 254 | 5 |
| Maison 4 pièces | 268 675 € | 89 m² | 2 639 | 26 |
| Maison 5 pièces | 285 000 € | 102 m² | 2 772 | 37 |
| Maison 6 pièces et plus | 289 250 € | 141 m² | 2 071 | 13 |
Les rues de Pont-Scorff : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jules Paressant3 043 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Rue des Bruyeres2 921 €/m²4 ventes · 285 000 € médian
- Rue Anne de Bretagne2 853 €/m²6 ventes · 265 175 € médian
- Kervarzaouen2 714 €/m²4 ventes · 307 500 € médian
- Chemin de L'ancienne Gendarmerie2 579 €/m²6 ventes · 103 620 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Maison des Princes1 280 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 336 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Square du 7eme Bataillon Ffi1 349 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Lilas1 998 €/m²4 ventes · 226 600 € médian
- Rue Terrien2 118 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Nefliers2 397 €/m²10 ventes · 133 341 € médian
- Rue Glenmor2 440 €/m²8 ventes · 236 250 € médian
- Rue Francois Mauriac2 236 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
- Rue Gwinizh-du2 294 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Rue Anne de Bretagne2 853 €/m²6 ventes · 265 175 € médian
Les DPE à Pont-Scorff
584 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-ScorffDernières ventes à Pont-Scorff
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Sq Du 7Eme Bataillon Ffi | 126 m² · 5 p. | 176 m² | 170 000 € | 1 349 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Langle De Carry | 93 m² · 5 p. | 514 m² | 185 000 € | 1 989 |
| déc. 2025 | Maison | Kerjean | 64 m² · 1 p. | 5 020 m² | 169 000 € | 2 641 |
| déc. 2025 | Maison | Kervarzaouen | 135 m² · 5 p. | 1 201 m² | 330 000 € | 2 444 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Simone De Beauvoir | 89 m² · 5 p. | 293 m² | 285 000 € | 3 202 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Jakez Helias | 92 m² · 6 p. | 529 m² | 191 000 € | 2 076 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De Kerjean | 139 m² · 5 p. | 549 m² | 342 000 € | 2 460 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Brizeux | 100 m² · 5 p. | 669 m² | 200 000 € | 2 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Kerhuic | 169 m² · 6 p. | 1 486 m² | 350 000 € | 2 071 |
| nov. 2025 | Maison | Lanlosque | 80 m² · 3 p. | 40 588 m² | 28 000 € | 350 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Francois Mauriac | 130 m² · 4 p. | 1 000 m² | 334 400 € | 2 572 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Glenmor | 129 m² · 6 p. | 750 m² | 285 000 € | 2 209 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-Scorff
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-Scorff (maisons 2 366 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gestel | 3,4 km | 2 651 (+12 %) | 1 623 | 105 |
| Prix immobilier Rédené | 5,3 km | 2 305 (-3 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Cléguer | 5,3 km | 2 121 (-10 %) | 1 667 | 138 |
| Prix immobilier Quéven | 5,7 km | 2 593 (+10 %) | 2 581 | 449 |
| Prix immobilier Arzano | 6,6 km | 1 804 (-24 %) | 1 875 | 61 |
| Prix immobilier Caudan | 7,0 km | 2 509 (+6 %) | 2 429 | 269 |
| Prix immobilier Guidel | 7,1 km | 3 441 (+45 %) | 3 333 | 834 |
| Prix immobilier Calan | 9,6 km | 2 179 (-8 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-Scorff
- Quel est le prix au m² à Pont-Scorff (56620) ?
- Pour une maison, 2 480 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), -19,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 615 €/m² (1 ventes), -7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (183 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 866 et 2 930 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-Scorff ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-Scorff sur les deux dernières années publiées est de 273 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-Scorff ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-Scorff ?
- T3 : 183 000 € en médiane (65 m², 2 615 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 268 675 € (89 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 285 000 € (102 m², 37 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-Scorff ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jules Paressant (3 043 €/m²), Rue des Bruyeres (2 921 €/m²), Rue Anne de Bretagne (2 853 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Maison des Princes (1 280 €/m²), Rue du Général de Gaulle (1 336 €/m²), Square du 7eme Bataillon Ffi (1 349 €/m²).
- Pont-Scorff est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (2 366 contre 2 500 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (2 506 contre 3 197 €/m²). Autour : Gestel 2 651 €/m², Rédené 2 305 €/m², Cléguer 2 121 €/m², Quéven 2 593 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-Scorff : 22 décembre 2025.
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