Prix immobilier à Commana (29450)
Prix au m² et ventes réelles à Commana, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 983 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Commana en bref
À Commana, une maison se vend en médiane 1 489 €/m², soit 90 000 € pour 93 m² (+45,6 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Commana se classe 229e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 975 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Commana
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 027 | 15 |
| 2022 | 1 111 | 13 |
| 2023 | 1 554 | 12 |
| 2024 | 1 023 | 12 |
| 2025 | 1 489 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Commana
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 64 000 € | 47 m² | 1 403 | 6 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 64 m² | 1 578 | 11 |
| Maison 4 pièces | 132 000 € | 92 m² | 1 324 | 8 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 124 m² | 1 531 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 161 200 € | 130 m² | 1 080 | 4 |
Les rues de Commana : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau des Aubepines1 922 €/m²4 ventes · 150 948 € médian
- Le Bourg1 578 €/m²3 ventes · 71 000 € médian
- Le Roscoat1 398 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Ty Douar1 389 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Lotissement du Douric1 242 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Pen Ar Vern729 €/m²4 ventes · 45 765 € médian
- Rue de Penker1 223 €/m²8 ventes · 86 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Penker1 223 €/m²8 ventes · 86 000 € médian
- Ty Douar1 389 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Pen Ar Vern729 €/m²4 ventes · 45 765 € médian
- Lotissement du Douric1 242 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
- Hameau des Aubepines1 922 €/m²4 ventes · 150 948 € médian
Les DPE à Commana
169 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Roscoat | 98 m² · 4 p. | 1 180 m² | 161 000 € | 1 643 |
| sept. 2025 | Maison | Ham Des Aubepines | 130 m² · 6 p. | 731 m² | 222 100 € | 1 708 |
| juin 2025 | Maison | Kerdrein | 83 m² · 3 p. | 975 m² | 90 000 € | 1 084 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 45 m² · 3 p. | 36 m² | 71 000 € | 1 578 |
| juin 2025 | Maison | Rosvern | 133 m² · 4 p. | 11 564 m² | 150 000 € | 1 128 |
| juin 2025 | Maison | Brezehant | 112 m² · 6 p. | 1 642 m² | 60 000 € | 536 |
| févr. 2025 | Maison | Mougau Bian | 90 m² · 4 p. | 1 574 m² | 134 000 € | 1 489 |
| févr. 2025 | Maison | Mougou Bras | 90 m² · 4 p. | 2 939 m² | 69 370 € | 771 |
| févr. 2025 | Maison | Bothuan | 153 m² · 5 p. | 3 993 m² | 256 060 € | 1 674 |
| févr. 2025 | Maison | Keradennec | 130 m² · 1 p. | 2 570 m² | 64 500 € | 496 |
| janv. 2025 | Maison | Ham Des Aubepines | 71 m² · 3 p. | 965 m² | 169 497 € | 2 387 |
| déc. 2024 | Maison | Mendy Bideau | 45 m² · 2 p. | 755 m² | 50 000 € | 1 111 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Commana
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Commana (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sizun | 4,3 km | 1 382 (+11 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 4,5 km | 1 150 (-8 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Botmeur | 5,1 km | 791 (-37 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Plounéour-Ménez | 7,4 km | 1 187 (-5 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Saint-Rivoal | 7,6 km | 1 083 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Locmélar | 7,9 km | 1 263 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Guimiliau | 8,0 km | 1 462 (+17 %) | — | 67 |
| Prix immobilier La Feuillée | 8,8 km | 1 085 (-13 %) | — | 71 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Commana
- Quel est le prix au m² à Commana (29450) ?
- Pour une maison, 1 489 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +45,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 799 et 1 686 €/m².
- Combien coûte une maison à Commana ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Commana sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Commana ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Commana ?
- Maison 4 pièces : 132 000 € (92 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Commana ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau des Aubepines (1 922 €/m²), Le Bourg (1 578 €/m²), Le Roscoat (1 398 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Pen Ar Vern (729 €/m²), Rue de Penker (1 223 €/m²).
- Commana est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 2 053 €/m²). Autour : Sizun 1 382 €/m², Saint-Sauveur 1 150 €/m², Botmeur 791 €/m², Plounéour-Ménez 1 187 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Commana : 14 novembre 2025.
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