Prix immobilier à Saint-Sauveur (29400)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauveur, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 849 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Saint-Sauveur en bref
À Saint-Sauveur, une maison se vend en médiane 1 496 €/m², soit 143 900 € pour 100 m² (+58,5 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Saint-Sauveur se classe 245e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 991 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauveur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 729 | 15 |
| 2022 | 1 286 | 14 |
| 2023 | 1 108 | 12 |
| 2024 | 944 | 10 |
| 2025 | 1 496 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauveur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 46 m² | 1 256 | 4 |
| Maison 3 pièces | 109 760 € | 76 m² | 1 483 | 7 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 90 m² | 1 025 | 5 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 110 m² | 952 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 140 m² | 1 250 | 5 |
Les rues de Saint-Sauveur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kerdevez1 480 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Goas Euzen1 413 €/m²4 ventes · 86 035 € médian
- Rue de St Thegonnec1 176 €/m²3 ventes · 82 300 € médian
- Rue de Commana1 066 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue de Lampaul Guimiliau929 €/m²7 ventes · 123 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Sizun822 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Commana1 066 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue de Lampaul Guimiliau929 €/m²7 ventes · 123 000 € médian
- Goas Euzen1 413 €/m²4 ventes · 86 035 € médian
- Kerdevez1 480 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue de Sizun822 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Saint-Sauveur
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SauveurDernières ventes à Saint-Sauveur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Kereon | 76 m² · 3 p. | 12 832 m² | 207 000 € | 2 724 |
| oct. 2025 | Maison | Kerdevez | 122 m² · 6 p. | 2 899 m² | 180 500 € | 1 480 |
| sept. 2025 | Maison | Res Kerbuncou | 140 m² · 7 p. | 1 600 m² | 175 000 € | 1 250 |
| août 2025 | Maison | Rue De Kerbuncou | 135 m² · 5 p. | 736 m² | 210 000 € | 1 556 |
| juil. 2025 | Maison | Kerdevez | 117 m² · 5 p. | 1 156 m² | 175 000 € | 1 496 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Hent Avel Mor | 112 m² · 5 p. | 719 m² | 187 800 € | 1 677 |
| avr. 2025 | Maison | Kernevez | 105 m² · 5 p. | 1 229 m² | 100 000 € | 952 |
| sept. 2024 | Maison | Mescouez | 87 m² · 5 p. | 7 817 m² | 40 500 € | 466 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Hent Milin An Avel | 87 m² · 3 p. | 663 m² | 220 000 € | 2 529 |
| août 2024 | Maison | Rue De Commana | 89 m² · 4 p. | 1 734 m² | 50 000 € | 562 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Lampaul Guimiliau | 270 m² · 6 p. | 956 m² | 143 900 € | 533 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Kerdevez | 72 m² · 4 p. | 860 m² | 100 000 € | 1 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauveur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauveur (maisons 1 150 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guimiliau | 3,8 km | 1 462 (+27 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Commana | 4,5 km | 1 250 (+9 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Locmélar | 4,5 km | 1 263 (+10 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Lampaul-Guimiliau | 4,8 km | 1 354 (+18 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Sizun | 6,1 km | 1 382 (+20 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Loc-Eguiner | 7,6 km | 1 107 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 8,3 km | 1 600 (+39 %) | — | 176 |
| Prix immobilier Plounéour-Ménez | 8,6 km | 1 187 (+3 %) | — | 99 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauveur
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur (29400) ?
- Pour une maison, 1 496 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +58,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 734 et 1 493 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauveur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauveur sur les deux dernières années publiées est de 143 900 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauveur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauveur ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 100 000 € (110 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauveur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kerdevez (1 480 €/m²), Goas Euzen (1 413 €/m²), Rue de St Thegonnec (1 176 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Sizun (822 €/m²).
- Saint-Sauveur est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 150 contre 2 053 €/m²). Autour : Guimiliau 1 462 €/m², Commana 1 250 €/m², Locmélar 1 263 €/m², Lampaul-Guimiliau 1 354 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauveur : 4 novembre 2025.
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