Prix immobilier à Arbellara (20110)
Prix au m² et ventes réelles à Arbellara, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 165 habitants. Dernière vente connue : 5 février 2025.
Arbellara en bref
À Arbellara, une maison se vend en médiane 4 800 €/m², soit 97 500 € pour 50 m² (+251,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 318 €/m² (143 700 € en médiane). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Arbellara se classe 37e sur 71 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arbellara
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Arbellara
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 84 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 270 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | Cotrone | 62 m² · 3 p. | — | 143 700 € | 2 318 |
| févr. 2025 | Maison | Giunchetto | 25 m² · 1 p. | 228 240 m² | 120 000 € | 4 800 |
| mai 2024 | Maison | Fuscino | 55 m² · 2 p. | 129 953 m² | 75 000 € | 1 364 |
| mars 2023 | Maison | Pugnale | 94 m² · 3 p. | 43 m² | 444 000 € | 4 723 |
| févr. 2023 | Appart. | Casa Nova | 70 m² · 5 p. | — | 60 000 € | 857 |
| août 2022 | Appart. | Correntina | 46 m² · 2 p. | 78 m² | 135 000 € | 2 935 |
| mai 2022 | Appart. | Arbellara | 75 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 000 |
| sept. 2021 | Appart. | Cotrone | 70 m² · 3 p. | — | 132 000 € | 1 886 |
| avr. 2021 | Maison | Correntina | 44 m² · 2 p. | — | 85 000 € | 1 932 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arbellara
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arbellara (maisons 3 328 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Viggianello | 3,9 km | 3 820 (+15 %) | 3 594 | 24 |
| Prix immobilier Sainte-Lucie-de-Tallano | 5,7 km | 2 167 (-35 %) | 1 593 | 21 |
| Prix immobilier Propriano | 8,8 km | 4 397 (+32 %) | 4 035 | 373 |
| Prix immobilier Olmeto | 9,3 km | 6 147 (+85 %) | 2 374 | 55 |
| Prix immobilier Levie | 9,7 km | 1 713 (-49 %) | 1 740 | 20 |
| Prix immobilier Petreto-Bicchisano | 10,9 km | 3 071 (-8 %) | 1 867 | 30 |
| Prix immobilier Casalabriva | 11,6 km | 2 976 (-11 %) | 2 565 | 12 |
| Prix immobilier Sartène | 11,7 km | 4 227 (+27 %) | 1 964 | 179 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arbellara
- Quel est le prix au m² à Arbellara (20110) ?
- Pour une maison, 4 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +251,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 318 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 790 et 4 743 €/m².
- Combien coûte une maison à Arbellara ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arbellara sur les deux dernières années publiées est de 97 500 €, pour une surface médiane de 50 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arbellara ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Arbellara est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (3 328 contre 4 428 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (2 000 contre 3 816 €/m²). Autour : Viggianello 3 820 €/m², Sainte-Lucie-de-Tallano 2 167 €/m², Propriano 4 397 €/m², Olmeto 6 147 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arbellara : 5 février 2025.
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