Prix immobilier à Viggianello (20110)
Prix au m² et ventes réelles à Viggianello, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 908 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Viggianello en bref
À Viggianello, une maison se vend en médiane 5 017 €/m², soit 677 260 € pour 135 m². Un appartement s'y vend 3 625 €/m² (137 750 € en médiane). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Viggianello se classe 30e sur 71 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 976 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Viggianello
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 615 | 5 | — | — |
| 2022 | 3 705 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 235 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Viggianello
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 439 000 € | 135 m² | 2 927 | 5 |
Les rues de Viggianello : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cuparchiata5 432 €/m²4 ventes · 676 000 € médian
- Les Clairieres de Trevole3 912 €/m²8 ventes · 329 370 € médian
- Lotissement I Caseddi 23 810 €/m²3 ventes · 513 727 € médian
Les plus de ventes
- Les Clairieres de Trevole3 912 €/m²8 ventes · 329 370 € médian
- Cuparchiata5 432 €/m²4 ventes · 676 000 € médian
- Lotissement I Caseddi 23 810 €/m²3 ventes · 513 727 € médian
Les DPE à Viggianello
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 79 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Vetaro | 50 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 2 200 |
| sept. 2025 | Appart. | Les Clairieres De Trevole | 38 m² · 3 p. | — | 137 750 € | 3 625 |
| févr. 2025 | Maison | Lafasciatta | 135 m² · 4 p. | 2 390 m² | 677 260 € | 5 017 |
| févr. 2025 | Maison | Cuparchiata | 150 m² · 5 p. | 1 496 m² | 1 108 252 € | 7 388 |
| nov. 2023 | Appart. | Chiesa | 85 m² · 3 p. | 54 m² | 112 000 € | 1 318 |
| oct. 2023 | Maison | Cuparchiata | 146 m² · 4 p. | 1 571 m² | 637 000 € | 4 363 |
| août 2023 | Maison | Viggianello | 180 m² · 6 p. | 265 m² | 265 000 € | 1 472 |
| juil. 2023 | Maison | Vetaro | 90 m² · 4 p. | 116 m² | 201 112 € | 2 235 |
| mai 2023 | Maison | Chiustrello | 127 m² · 4 p. | 976 m² | 150 000 € | 1 181 |
| mars 2023 | Maison | Cuparchiata | 150 m² · 4 p. | 943 m² | 439 000 € | 2 927 |
| déc. 2022 | Maison | Tisoggio | 162 m² · 6 p. | 1 630 m² | 550 000 € | 3 395 |
| déc. 2022 | Appart. | Les Clairieres De Trevole | 64 m² · 3 p. | — | 268 740 € | 4 199 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Viggianello
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Viggianello (maisons 3 820 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arbellara | 3,9 km | 3 328 (-13 %) | 2 000 | 9 |
| Prix immobilier Propriano | 5,2 km | 4 397 (+15 %) | 4 035 | 373 |
| Prix immobilier Olmeto | 6,2 km | 6 147 (+61 %) | 2 374 | 55 |
| Prix immobilier Sainte-Lucie-de-Tallano | 9,6 km | 2 167 (-43 %) | 1 593 | 21 |
| Prix immobilier Sollacaro | 9,8 km | 2 862 (-25 %) | 1 801 | 13 |
| Prix immobilier Casalabriva | 9,9 km | 2 976 (-22 %) | 2 565 | 12 |
| Prix immobilier Petreto-Bicchisano | 10,6 km | 3 071 (-20 %) | 1 867 | 30 |
| Prix immobilier Sartène | 10,8 km | 4 227 (+11 %) | 1 964 | 179 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Viggianello
- Quel est le prix au m² à Viggianello (20110) ?
- Pour une maison, 5 017 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Pour un appartement, 3 625 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 536 et 4 816 €/m².
- Combien coûte une maison à Viggianello ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Viggianello sur les deux dernières années publiées est de 677 260 €, pour une surface médiane de 135 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Viggianello ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Viggianello ?
- Maison 4 pièces : 439 000 € (135 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Viggianello ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cuparchiata (5 432 €/m²), Les Clairieres de Trevole (3 912 €/m²), Lotissement I Caseddi 2 (3 810 €/m²). Les plus accessibles : .
- Viggianello est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (3 820 contre 4 428 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (3 594 contre 3 816 €/m²). Autour : Arbellara 3 328 €/m², Propriano 4 397 €/m², Olmeto 6 147 €/m², Sainte-Lucie-de-Tallano 2 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Viggianello : 8 décembre 2025.
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