Prix immobilier à Sollacaro (20140)
Prix au m² et ventes réelles à Sollacaro, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 396 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2024.
Sollacaro en bref
À Sollacaro, une maison se vend en médiane 2 862 €/m², soit 270 750 € pour 78 m². Un appartement s'y vend 1 801 €/m² (137 750 € en médiane). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Sollacaro se classe 45e sur 71 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sollacaro
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sollacaro
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 145 000 € | 70 m² | 2 071 | 3 |
Les DPE à Sollacaro
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Piazza D Olmo | 120 m² · 7 p. | 196 m² | 320 000 € | 2 667 |
| sept. 2024 | Appart. | Torre | 95 m² · 4 p. | — | 78 500 € | 826 |
| juin 2024 | Maison | Mezzo Insu | 58 m² · 3 p. | 909 m² | 166 000 € | 2 862 |
| juin 2024 | Appart. | Panconi | 90 m² · 3 p. | — | 137 750 € | 1 531 |
| mars 2024 | Appart. | Panconi | 68 m² · 3 p. | 216 m² | 166 250 € | 2 445 |
| janv. 2024 | Maison | Chiassi | 42 m² · 3 p. | 1 767 m² | 270 750 € | 6 446 |
| nov. 2023 | Appart. | Livisano | 70 m² · 3 p. | 112 m² | 145 000 € | 2 071 |
| oct. 2022 | Maison | Casabianca | 78 m² · 3 p. | 182 m² | 58 000 € | 744 |
| juil. 2022 | Maison | Foce | 82 m² · 3 p. | 1 702 m² | 662 000 € | 8 073 |
| déc. 2021 | Maison | Mezzo Insu | 70 m² · 3 p. | 259 m² | 210 000 € | 3 000 |
| déc. 2021 | Maison | Filitosa | 116 m² · 6 p. | 98 325 m² | 170 000 € | 1 466 |
| déc. 2021 | Maison | Chiassi | 70 m² · 4 p. | 1 514 m² | 248 250 € | 3 546 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sollacaro
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sollacaro (maisons 2 862 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Olmeto | 3,7 km | 6 147 (+115 %) | 2 374 | 55 |
| Prix immobilier Casalabriva | 3,9 km | 2 976 (+4 %) | 2 565 | 12 |
| Prix immobilier Serra-di-Ferro | 5,1 km | 4 387 (+53 %) | 4 850 | 42 |
| Prix immobilier Pila-Canale | 5,7 km | 1 559 (-46 %) | 4 378 | 13 |
| Prix immobilier Petreto-Bicchisano | 7,7 km | 3 071 (+7 %) | 1 867 | 30 |
| Prix immobilier Viggianello | 9,8 km | 3 820 (+33 %) | 3 594 | 24 |
| Prix immobilier Propriano | 10,2 km | 4 397 (+54 %) | 4 035 | 373 |
| Prix immobilier Pietrosella | 10,8 km | 5 959 (+108 %) | 5 572 | 117 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sollacaro
- Quel est le prix au m² à Sollacaro (20140) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 056 et 3 546 €/m².
- Combien coûte une maison à Sollacaro ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sollacaro sur les deux dernières années publiées est de 270 750 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sollacaro ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sollacaro ?
- T3 : 145 000 € en médiane (70 m², 2 071 €/m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sollacaro est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (2 862 contre 4 428 €/m²), les appartements 53 % moins chers que (1 801 contre 3 816 €/m²). Autour : Olmeto 6 147 €/m², Casalabriva 2 976 €/m², Serra-di-Ferro 4 387 €/m², Pila-Canale 1 559 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sollacaro : 30 décembre 2024.
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