Prix immobilier à Serra-di-Ferro (20140)
Prix au m² et ventes réelles à Serra-di-Ferro, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 727 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Serra-di-Ferro en bref
À Serra-di-Ferro, une maison se vend en médiane 6 860 €/m², soit 600 000 € pour 100 m² (+89,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 7 179 €/m² (270 850 € en médiane), +27,3 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Serra-di-Ferro se classe 17e sur 71 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 50 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 968 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Serra-di-Ferro
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 4 460 | 7 |
| 2022 | 4 387 | 7 | — | — |
| 2023 | — | — | 3 861 | 5 |
| 2024 | — | — | 5 641 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Serra-di-Ferro
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 80 000 € | 40 m² | 2 086 | 4 |
| Appartement T3 | 275 150 € | 54 m² | 5 284 | 4 |
| Maison 3 pièces | 217 275 € | 60 m² | 3 621 | 5 |
| Maison 5 pièces | 900 000 € | 146 m² | 6 164 | 3 |
Les rues de Serra-di-Ferro : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Poliscono7 583 €/m²3 ventes · 365 000 € médian
- Igliastrolo5 678 €/m²12 ventes · 210 000 € médian
- Résidence du Port4 889 €/m²4 ventes · 438 500 € médian
- Résidence Domaine de L'ondella3 857 €/m²5 ventes · 270 300 € médian
Les plus de ventes
- Igliastrolo5 678 €/m²12 ventes · 210 000 € médian
- Résidence Domaine de L'ondella3 857 €/m²5 ventes · 270 300 € médian
- Résidence du Port4 889 €/m²4 ventes · 438 500 € médian
- Poliscono7 583 €/m²3 ventes · 365 000 € médian
Les DPE à Serra-di-Ferro
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 79 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 370 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Serra-di-FerroDernières ventes à Serra-di-Ferro
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Igliastrolo | 39 m² · 3 p. | — | 280 000 € | 7 179 |
| sept. 2025 | Maison | Turracone | 67 m² · 3 p. | 1 915 m² | 600 000 € | 8 955 |
| août 2025 | Maison | Punta | 146 m² · 5 p. | 500 m² | 900 000 € | 6 164 |
| févr. 2025 | Maison | Igliastrolo | 150 m² · 7 p. | — | 656 000 € | 4 373 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Super Panorama A Porto Pol | 180 m² · 5 p. | 1 968 m² | 1 360 000 € | 7 556 |
| oct. 2024 | Maison | Razzaniella | 60 m² · 3 p. | 32 387 m² | 322 726 € | 5 379 |
| oct. 2024 | Maison | Razzaniella | 60 m² · 3 p. | 32 387 m² | 217 275 € | 3 621 |
| sept. 2024 | Appart. | Res Du Port | 84 m² · 4 p. | — | 510 000 € | 6 071 |
| juil. 2024 | Maison | Igliastrolo | 154 m² · 6 p. | — | 265 300 € | 1 723 |
| juin 2024 | Appart. | Igliastrolo | 39 m² · 3 p. | — | 220 000 € | 5 641 |
| mai 2024 | Appart. | Igliastrolo | 35 m² · 2 p. | — | 261 700 € | 7 477 |
| avr. 2024 | Appart. | Fontana | 45 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 1 778 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Serra-di-Ferro
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Serra-di-Ferro (maisons 4 387 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sollacaro | 5,1 km | 2 862 (-35 %) | 1 801 | 13 |
| Prix immobilier Coti-Chiavari | 6,6 km | 6 923 (+58 %) | 6 977 | 53 |
| Prix immobilier Olmeto | 7,6 km | 6 147 (+40 %) | 2 374 | 55 |
| Prix immobilier Pila-Canale | 8,5 km | 1 559 (-64 %) | 4 378 | 13 |
| Prix immobilier Casalabriva | 8,7 km | 2 976 (-32 %) | 2 565 | 12 |
| Prix immobilier Pietrosella | 8,9 km | 5 959 (+36 %) | 5 572 | 117 |
| Prix immobilier Propriano | 12,1 km | 4 397 (0 %) | 4 035 | 373 |
| Prix immobilier Petreto-Bicchisano | 12,6 km | 3 071 (-30 %) | 1 867 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Serra-di-Ferro
- Quel est le prix au m² à Serra-di-Ferro (20140) ?
- Pour une maison, 6 860 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +89,5 % sur un an. Pour un appartement, 7 179 €/m² (1 ventes), +27,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 538 et 7 556 €/m².
- Combien coûte une maison à Serra-di-Ferro ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Serra-di-Ferro sur les deux dernières années publiées est de 600 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Serra-di-Ferro ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Serra-di-Ferro ?
- T2 : 80 000 € en médiane (40 m², 2 086 €/m², 4 ventes). T3 : 275 150 € en médiane (54 m², 5 284 €/m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 900 000 € (146 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Serra-di-Ferro ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Poliscono (7 583 €/m²), Igliastrolo (5 678 €/m²), Résidence du Port (4 889 €/m²). Les plus accessibles : .
- Serra-di-Ferro est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (4 387 contre 4 428 €/m²), les appartements 27 % plus chers que (4 850 contre 3 816 €/m²). Autour : Sollacaro 2 862 €/m², Coti-Chiavari 6 923 €/m², Olmeto 6 147 €/m², Pila-Canale 1 559 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Serra-di-Ferro : 4 septembre 2025.
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