Prix immobilier à Pila-Canale (20123)
Prix au m² et ventes réelles à Pila-Canale, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 271 habitants. Dernière vente connue : 21 juillet 2025.
Pila-Canale en bref
À Pila-Canale, une maison se vend en médiane 1 064 €/m², soit 75 000 € pour 72 m². Un appartement s'y vend 4 434 €/m² (70 950 € en médiane). Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Pila-Canale se classe 68e sur 71 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pila-Canale
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pila-Canale
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 80 m² | 1 303 | 4 |
Les DPE à Pila-Canale
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 264 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pila-CanaleDernières ventes à Pila-Canale
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Pila | 58 m² · 4 p. | 142 m² | 50 000 € | 862 |
| juin 2025 | Maison | Fontana | 79 m² · 4 p. | 1 567 m² | 100 000 € | 1 266 |
| mars 2025 | Appart. | Fontana | 16 m² · 1 p. | — | 70 950 € | 4 434 |
| juil. 2023 | Maison | Canale | 102 m² · 3 p. | 63 m² | 116 000 € | 1 137 |
| juil. 2023 | Maison | Pila | 112 m² · 4 p. | 363 m² | 150 000 € | 1 339 |
| avr. 2023 | Maison | Pianella | 80 m² · 4 p. | 477 m² | 207 295 € | 2 591 |
| févr. 2023 | Maison | Canale | 40 m² · 3 p. | 450 m² | 150 000 € | 3 750 |
| juin 2022 | Maison | Scuzzulatojo | 72 m² · 4 p. | 1 000 m² | 210 000 € | 2 917 |
| juin 2022 | Appart. | Fontana | 16 m² · 1 p. | — | 69 150 € | 4 322 |
| avr. 2022 | Maison | Pianella | 35 m² · 2 p. | 47 m² | 101 000 € | 2 886 |
| sept. 2021 | Maison | Pila | 68 m² · 2 p. | 170 m² | 106 000 € | 1 559 |
| août 2021 | Maison | Pila | 60 m² · 4 p. | 1 500 m² | 158 000 € | 2 633 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pila-Canale
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pila-Canale (maisons 1 559 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Casalabriva | 4,1 km | 2 976 (+91 %) | 2 565 | 12 |
| Prix immobilier Sollacaro | 5,7 km | 2 862 (+84 %) | 1 801 | 13 |
| Prix immobilier Petreto-Bicchisano | 6,3 km | 3 071 (+97 %) | 1 867 | 30 |
| Prix immobilier Albitreccia | 7,3 km | 6 244 (+301 %) | 5 840 | 178 |
| Prix immobilier Pietrosella | 8,2 km | 5 959 (+282 %) | 5 572 | 117 |
| Prix immobilier Serra-di-Ferro | 8,5 km | 4 387 (+181 %) | 4 850 | 42 |
| Prix immobilier Olmeto | 8,9 km | 6 147 (+294 %) | 2 374 | 55 |
| Prix immobilier Grosseto-Prugna | 10,6 km | 6 226 (+299 %) | 5 323 | 426 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pila-Canale
- Quel est le prix au m² à Pila-Canale (20123) ?
- Pour une maison, 1 064 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Pour un appartement, 4 434 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 202 et 2 760 €/m².
- Combien coûte une maison à Pila-Canale ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pila-Canale sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pila-Canale ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pila-Canale ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (80 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pila-Canale est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane départementale (1 559 contre 4 428 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (4 378 contre 3 816 €/m²). Autour : Casalabriva 2 976 €/m², Sollacaro 2 862 €/m², Petreto-Bicchisano 3 071 €/m², Albitreccia 6 244 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pila-Canale : 21 juillet 2025.
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