Prix immobilier à Casalabriva (20140)
Prix au m² et ventes réelles à Casalabriva, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 235 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Casalabriva en bref
À Casalabriva, une maison se vend en médiane 4 000 €/m², soit 140 000 € pour 74 m² (+56,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 325 €/m² (141 605 € en médiane), -4,8 % sur un an. Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Casalabriva se classe 44e sur 71 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Casalabriva
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Casalabriva
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 69 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CasalabrivaDernières ventes à Casalabriva
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Miluccia | 28 m² · 4 p. | 82 m² | 112 000 € | 4 000 |
| juin 2025 | Appart. | Aria Di Fontana | 40 m² · 3 p. | — | 133 000 € | 3 325 |
| déc. 2024 | Maison | Miluccia | 28 m² · 4 p. | 125 m² | 92 000 € | 3 286 |
| nov. 2024 | Maison | Cuparchiatella | 88 m² · 3 p. | 981 m² | 140 000 € | 1 591 |
| oct. 2024 | Maison | Casalabriva | 60 m² · 3 p. | 38 m² | 160 000 € | 2 667 |
| sept. 2024 | Maison | Casalabriva | 120 m² · 5 p. | 12 946 m² | 295 000 € | 2 458 |
| juin 2024 | Appart. | Aria Di Fontana | 43 m² · 3 p. | — | 150 210 € | 3 493 |
| nov. 2023 | Maison | Aria Di Fontana | 159 m² · 5 p. | 2 224 m² | 835 000 € | 5 252 |
| nov. 2022 | Appart. | Ponte | 25 m² · 1 p. | — | 95 000 € | 3 800 |
| févr. 2022 | Appart. | Ponte | 72 m² · 3 p. | — | 129 400 € | 1 797 |
| févr. 2022 | Appart. | Ponte | 72 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 1 806 |
| juil. 2021 | Appart. | Ponte | 72 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 1 806 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Casalabriva
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Casalabriva (maisons 2 976 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Petreto-Bicchisano | 3,9 km | 3 071 (+3 %) | 1 867 | 30 |
| Prix immobilier Sollacaro | 3,9 km | 2 862 (-4 %) | 1 801 | 13 |
| Prix immobilier Pila-Canale | 4,1 km | 1 559 (-48 %) | 4 378 | 13 |
| Prix immobilier Olmeto | 5,5 km | 6 147 (+107 %) | 2 374 | 55 |
| Prix immobilier Serra-di-Ferro | 8,7 km | 4 387 (+47 %) | 4 850 | 42 |
| Prix immobilier Viggianello | 9,9 km | 3 820 (+28 %) | 3 594 | 24 |
| Prix immobilier Albitreccia | 11,3 km | 6 244 (+110 %) | 5 840 | 178 |
| Prix immobilier Arbellara | 11,6 km | 3 328 (+12 %) | 2 000 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Casalabriva
- Quel est le prix au m² à Casalabriva (20140) ?
- Pour une maison, 4 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +56,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 325 €/m² (1 ventes), -4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 510 et 3 821 €/m².
- Combien coûte une maison à Casalabriva ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Casalabriva sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Casalabriva ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Casalabriva est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (2 976 contre 4 428 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (2 565 contre 3 816 €/m²). Autour : Petreto-Bicchisano 3 071 €/m², Sollacaro 2 862 €/m², Pila-Canale 1 559 €/m², Olmeto 6 147 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Casalabriva : 23 juillet 2025.
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