Prix immobilier à Cozzano (20148)
Prix au m² et ventes réelles à Cozzano, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 282 habitants. Dernière vente connue : 29 janvier 2024.
Cozzano en bref
À Cozzano, une maison se vend en médiane 1 625 €/m², soit 49 000 € pour 97 m². Un appartement s'y vend 562 €/m². Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Cozzano se classe 67e sur 71 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 janvier 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cozzano
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cozzano
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 214 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2024 | Maison | Chioso Di Collo | 64 m² · 2 p. | 185 m² | 40 000 € | 625 |
| janv. 2024 | Maison | Parata | 80 m² · 3 p. | 176 m² | 58 000 € | 725 |
| déc. 2022 | Maison | Scaffaccia | 126 m² · 5 p. | 916 m² | 189 000 € | 1 500 |
| avr. 2022 | Maison | Traitinca | 125 m² · 4 p. | 967 m² | 344 630 € | 2 757 |
| févr. 2022 | Maison | Traitinca | 94 m² · 3 p. | 1 040 m² | 258 470 € | 2 750 |
| juil. 2021 | Maison | Parata | 80 m² · 3 p. | 176 m² | 54 500 € | 681 |
| juil. 2021 | Maison | Concata | 100 m² · 4 p. | 259 m² | 175 000 € | 1 750 |
| mai 2021 | Maison | Cozzano | 112 m² · 5 p. | 140 m² | 201 100 € | 1 796 |
| avr. 2021 | Appart. | Casanova | 40 m² · 2 p. | — | 27 500 € | 688 |
| avr. 2021 | Appart. | Casanova | 40 m² · 2 p. | — | 17 500 € | 438 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cozzano
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cozzano (maisons 1 625 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Zicavo | 5,5 km | 1 690 (+4 %) | 1 348 | 16 |
| Prix immobilier Tasso | 8,0 km | 1 488 (-8 %) | 964 | 8 |
| Prix immobilier Isolaccio-di-Fiumorbo | 11,8 km | 2 472 (+52 %) | 1 029 | 17 |
| Prix immobilier Bastelica | 11,9 km | 1 700 (+5 %) | 1 784 | 27 |
| Prix immobilier Solaro | 12,5 km | 3 142 (+93 %) | 3 390 | 47 |
| Prix immobilier Ventiseri | 14,2 km | 2 914 (+79 %) | 1 222 | 66 |
| Prix immobilier Olivese | 14,2 km | 2 386 (+47 %) | 1 309 | 12 |
| Prix immobilier Quenza | 15,5 km | 2 506 (+54 %) | 1 111 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cozzano
- Quel est le prix au m² à Cozzano (20148) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 714 et 2 034 €/m².
- Combien coûte une maison à Cozzano ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cozzano sur les deux dernières années publiées est de 49 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cozzano ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cozzano est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (1 625 contre 4 428 €/m²), les appartements 85 % moins chers que (562 contre 3 816 €/m²). Autour : Zicavo 1 690 €/m², Tasso 1 488 €/m², Isolaccio-di-Fiumorbo 2 472 €/m², Bastelica 1 700 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cozzano : 29 janvier 2024.
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