Prix immobilier à Quenza (20122)
Prix au m² et ventes réelles à Quenza, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 200 habitants. Dernière vente connue : 21 juin 2024.
Quenza en bref
À Quenza, une maison se vend en médiane 2 506 €/m², soit 295 000 € pour 60 m². Un appartement s'y vend 1 944 €/m² (50 250 € en médiane), +46,6 % sur un an. Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Quenza se classe 49e sur 71 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juin 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quenza
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Quenza
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 174 kWh/m² · D 245 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 406 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Appart. | Balesi | 36 m² · 3 p. | 28 m² | 70 000 € | 1 944 |
| juin 2024 | Appart. | Ramaga | 45 m² · 3 p. | 466 m² | 70 000 € | 1 556 |
| juin 2024 | Maison | Costa Di Vaghia | 80 m² · 4 p. | 500 m² | 295 000 € | 3 688 |
| janv. 2024 | Appart. | Pirello | 23 m² · 1 p. | 76 m² | 30 500 € | 1 326 |
| janv. 2024 | Appart. | Castagna D Antone | 30 m² · 2 p. | 1 002 m² | 15 000 € | 500 |
| oct. 2023 | Maison | Balesi | 48 m² · 3 p. | 46 m² | 75 000 € | 1 563 |
| mars 2023 | Appart. | Castagna D Antone | 30 m² · 2 p. | 1 002 m² | 20 000 € | 667 |
| févr. 2023 | Maison | Monticello | 87 m² · 4 p. | 472 m² | 218 000 € | 2 506 |
| janv. 2023 | Maison | Consorella | 40 m² · 3 p. | 2 136 m² | 120 000 € | 3 000 |
| nov. 2022 | Maison | Giovan Petraccio | 60 m² · 3 p. | 382 m² | 30 000 € | 500 |
| juin 2022 | Appart. | Ramaga | 45 m² · 3 p. | 1 827 m² | 50 000 € | 1 111 |
| nov. 2021 | Maison | Veta | 21 m² · 2 p. | 330 m² | 55 700 € | 2 652 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quenza
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quenza (maisons 2 506 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serra-di-Scopamène | 8,2 km | 1 946 (-22 %) | 950 | 11 |
| Prix immobilier Conca | 9,8 km | 4 167 (+66 %) | 4 207 | 89 |
| Prix immobilier Zonza | 10,1 km | 5 696 (+127 %) | 4 662 | 258 |
| Prix immobilier Aullène | 10,4 km | 1 920 (-23 %) | 1 019 | 16 |
| Prix immobilier Sari-Solenzara | 10,6 km | 4 496 (+79 %) | 3 857 | 139 |
| Prix immobilier Zicavo | 10,6 km | 1 690 (-33 %) | 1 348 | 16 |
| Prix immobilier San-Gavino-di-Carbini | 12,1 km | 4 463 (+78 %) | 1 778 | 54 |
| Prix immobilier Solaro | 12,6 km | 3 142 (+25 %) | 3 390 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quenza
- Quel est le prix au m² à Quenza (20122) ?
- Pour un appartement, 1 944 €/m² (1 ventes), +46,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 031 et 2 826 €/m².
- Combien coûte une maison à Quenza ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quenza sur les deux dernières années publiées est de 295 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quenza ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quenza est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (2 506 contre 4 428 €/m²), les appartements 71 % moins chers que (1 111 contre 3 816 €/m²). Autour : Serra-di-Scopamène 1 946 €/m², Conca 4 167 €/m², Zonza 5 696 €/m², Aullène 1 920 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quenza : 21 juin 2024.
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