Prix immobilier à Santa-Maria-Siché (20190)
Prix au m² et ventes réelles à Santa-Maria-Siché, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 364 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Santa-Maria-Siché en bref
À Santa-Maria-Siché, une maison se vend en médiane 1 630 €/m², soit 200 000 € pour 80 m² (-26,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 854 €/m² (50 000 € en médiane). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Santa-Maria-Siché se classe 57e sur 71 communes du département. Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Santa-Maria-Siché
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 158 | 6 |
| 2022 | — | — | 2 222 | 6 |
Les rues de Santa-Maria-Siché : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Sainte Marie2 526 €/m²6 ventes · 181 222 € médian
- Vico2 496 €/m²3 ventes · 296 990 € médian
- Canaso2 333 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Nociareto1 566 €/m²6 ventes · 150 000 € médian
- Sicche1 286 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Nociareto1 566 €/m²6 ventes · 150 000 € médian
- Sainte Marie2 526 €/m²6 ventes · 181 222 € médian
- Canaso2 333 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Sicche1 286 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Vico2 496 €/m²3 ventes · 296 990 € médian
Les DPE à Santa-Maria-Siché
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Sicche | 35 m² · 2 p. | 78 m² | 40 000 € | 1 143 |
| oct. 2025 | Maison | Vico | 119 m² · 7 p. | 579 m² | 296 990 € | 2 496 |
| sept. 2025 | Maison | Nociareto | 115 m² · 7 p. | 1 429 m² | 227 000 € | 1 974 |
| févr. 2025 | Maison | Sicche | 70 m² · 4 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 286 |
| août 2024 | Appart. | Vico | 35 m² · 4 p. | — | 50 000 € | 1 429 |
| juin 2024 | Maison | Sainte Marie | 90 m² · 4 p. | 1 306 m² | 200 000 € | 2 222 |
| oct. 2023 | Appart. | Nociareto | 95 m² · 5 p. | — | 100 000 € | 1 053 |
| juin 2023 | Maison | Sainte Marie | 108 m² · 5 p. | 68 m² | 206 000 € | 1 907 |
| avr. 2023 | Appart. | Ceppo | 48 m² · 1 p. | — | 89 000 € | 1 854 |
| déc. 2022 | Appart. | Nociareto | 90 m² · 4 p. | 224 m² | 190 000 € | 2 111 |
| nov. 2022 | Appart. | Canaso | 60 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 2 333 |
| juil. 2022 | Appart. | Nociareto | 102 m² · 4 p. | — | 205 000 € | 2 010 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Santa-Maria-Siché
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Santa-Maria-Siché (maisons 1 974 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Azilone-Ampaza | 3,0 km | 2 841 (+44 %) | 1 689 | 9 |
| Prix immobilier Eccica-Suarella | 8,2 km | 4 270 (+116 %) | 4 171 | 26 |
| Prix immobilier Cauro | 8,2 km | 4 226 (+114 %) | 3 426 | 58 |
| Prix immobilier Grosseto-Prugna | 8,8 km | 6 226 (+215 %) | 5 323 | 426 |
| Prix immobilier Olivese | 9,1 km | 2 386 (+21 %) | 1 309 | 12 |
| Prix immobilier Albitreccia | 9,5 km | 6 244 (+216 %) | 5 840 | 178 |
| Prix immobilier Ocana | 10,2 km | 3 529 (+79 %) | 2 604 | 12 |
| Prix immobilier Tasso | 11,5 km | 1 488 (-25 %) | 964 | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Santa-Maria-Siché
- Quel est le prix au m² à Santa-Maria-Siché (20190) ?
- Pour une maison, 1 630 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -26,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 725 et 2 496 €/m².
- Combien coûte une maison à Santa-Maria-Siché ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Santa-Maria-Siché sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Santa-Maria-Siché ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Santa-Maria-Siché ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Sainte Marie (2 526 €/m²), Vico (2 496 €/m²), Canaso (2 333 €/m²). Les plus accessibles : .
- Santa-Maria-Siché est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (1 974 contre 4 428 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 854 contre 3 816 €/m²). Autour : Azilone-Ampaza 2 841 €/m², Eccica-Suarella 4 270 €/m², Cauro 4 226 €/m², Grosseto-Prugna 6 226 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Santa-Maria-Siché : 20 novembre 2025.
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