Prix immobilier à Cauro (20117)
Prix au m² et ventes réelles à Cauro, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 486 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Cauro en bref
À Cauro, une maison se vend en médiane 3 891 €/m², soit 447 530 € pour 99 m² (-15,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 092 €/m² (165 000 € en médiane), -11,7 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Cauro se classe 22e sur 71 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 63 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 309 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cauro
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 641 | 14 | — | — |
| 2022 | 4 009 | 5 | 3 478 | 6 |
| 2023 | 4 799 | 8 | 3 353 | 7 |
| 2024 | 4 593 | 5 | — | — |
| 2025 | 3 891 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cauro
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 62 800 € | 34 m² | 2 394 | 4 |
| Appartement T3 | 235 000 € | 65 m² | 3 353 | 5 |
| Maison 3 pièces | 403 765 € | 99 m² | 3 883 | 4 |
| Maison 4 pièces | 391 205 € | 84 m² | 4 301 | 8 |
| Maison 5 pièces | 539 975 € | 136 m² | 4 070 | 4 |
Les rues de Cauro : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence du Prunelli 15 215 €/m²4 ventes · 549 000 € médian
- Pianiccia4 955 €/m²3 ventes · 550 000 € médian
- Caro Antonello4 899 €/m²4 ventes · 355 800 € médian
- Lotissement Prunelli 24 593 €/m²9 ventes · 581 100 € médian
- Gabella3 709 €/m²12 ventes · 238 000 € médian
Les plus accessibles
- Teghia3 353 €/m²9 ventes · 228 000 € médian
Les plus de ventes
- Gabella3 709 €/m²12 ventes · 238 000 € médian
- Lotissement Prunelli 24 593 €/m²9 ventes · 581 100 € médian
- Teghia3 353 €/m²9 ventes · 228 000 € médian
- Caro Antonello4 899 €/m²4 ventes · 355 800 € médian
- Résidence du Prunelli 15 215 €/m²4 ventes · 549 000 € médian
Les DPE à Cauro
154 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 79 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 335 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res Du Prunelli 1 | 160 m² · 5 p. | 1 985 m² | 509 900 € | 3 187 |
| déc. 2025 | Maison | Mocale | 116 m² · 3 p. | 1 916 m² | 360 000 € | 3 103 |
| déc. 2025 | Maison | Traina | 142 m² · 5 p. | 1 490 m² | 508 300 € | 3 580 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Prunelli 2 | 138 m² · 4 p. | 977 m² | 581 100 € | 4 211 |
| juil. 2025 | Maison | Gabella | 90 m² · 4 p. | 407 m² | 378 200 € | 4 202 |
| juin 2025 | Appart. | Teghia | 76 m² · 3 p. | — | 235 000 € | 3 092 |
| mars 2025 | Maison | Res Du Prunelli 1 | 102 m² · 3 p. | 1 190 m² | 550 900 € | 5 401 |
| nov. 2024 | Maison | Caro Mariano | 55 m² · 3 p. | 100 m² | 169 000 € | 3 073 |
| oct. 2024 | Maison | Gabella | 96 m² · 3 p. | 1 465 m² | 447 530 € | 4 662 |
| oct. 2024 | Maison | Cauro Sottano | 66 m² · 4 p. | 72 m² | 335 000 € | 5 076 |
| juil. 2024 | Appart. | Gabella | 49 m² · 2 p. | — | 225 000 € | 4 592 |
| juil. 2024 | Appart. | Teghia | 30 m² · 1 p. | — | 105 000 € | 3 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cauro
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cauro (maisons 4 226 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eccica-Suarella | 2,0 km | 4 270 (+1 %) | 4 171 | 26 |
| Prix immobilier Grosseto-Prugna | 2,2 km | 6 226 (+47 %) | 5 323 | 426 |
| Prix immobilier Bastelicaccia | 5,2 km | 4 792 (+13 %) | 4 274 | 95 |
| Prix immobilier Albitreccia | 5,5 km | 6 244 (+48 %) | 5 840 | 178 |
| Prix immobilier Ocana | 5,9 km | 3 529 (-16 %) | 2 604 | 12 |
| Prix immobilier Cuttoli-Corticchiato | 8,2 km | 3 273 (-23 %) | 3 371 | 39 |
| Prix immobilier Santa-Maria-Siché | 8,2 km | 1 974 (-53 %) | 1 854 | 24 |
| Prix immobilier Pietrosella | 11,0 km | 5 959 (+41 %) | 5 572 | 117 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cauro
- Quel est le prix au m² à Cauro (20117) ?
- Pour une maison, 3 891 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -15,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 092 €/m² (1 ventes), -11,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 366 et 5 064 €/m².
- Combien coûte une maison à Cauro ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cauro sur les deux dernières années publiées est de 447 530 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cauro ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cauro ?
- T3 : 235 000 € en médiane (65 m², 3 353 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 391 205 € (84 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 539 975 € (136 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cauro ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence du Prunelli 1 (5 215 €/m²), Pianiccia (4 955 €/m²), Caro Antonello (4 899 €/m²). Les plus accessibles : Teghia (3 353 €/m²).
- Cauro est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (4 226 contre 4 428 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (3 426 contre 3 816 €/m²). Autour : Eccica-Suarella 4 270 €/m², Grosseto-Prugna 6 226 €/m², Bastelicaccia 4 792 €/m², Albitreccia 6 244 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cauro : 18 décembre 2025.
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