Prix immobilier à Cuttoli-Corticchiato (20167)
Prix au m² et ventes réelles à Cuttoli-Corticchiato, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 060 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2025.
Cuttoli-Corticchiato en bref
À Cuttoli-Corticchiato, une maison se vend en médiane 3 641 €/m², soit 313 300 € pour 88 m² (+49,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 500 €/m² (120 000 € en médiane). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Cuttoli-Corticchiato se classe 38e sur 71 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 052 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cuttoli-Corticchiato
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 702 | 8 | — | — |
| 2023 | 3 755 | 6 | 3 957 | 5 |
| 2024 | 2 429 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cuttoli-Corticchiato
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 278 250 € | 70 m² | 3 717 | 6 |
| Maison 3 pièces | 215 000 € | 88 m² | 2 429 | 7 |
| Maison 4 pièces | 519 100 € | 98 m² | 3 102 | 5 |
Les rues de Cuttoli-Corticchiato : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ferrando3 442 €/m²4 ventes · 256 500 € médian
- Cuttoli2 498 €/m²7 ventes · 142 180 € médian
- Corticchiato1 732 €/m²4 ventes · 87 543 € médian
Les plus de ventes
- Cuttoli2 498 €/m²7 ventes · 142 180 € médian
- Corticchiato1 732 €/m²4 ventes · 87 543 € médian
- Ferrando3 442 €/m²4 ventes · 256 500 € médian
Les DPE à Cuttoli-Corticchiato
572 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 92 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 74 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cuttoli-CorticchiatoDernières ventes à Cuttoli-Corticchiato
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appart. | Diccieppo | 70 m² · 3 p. | — | 310 000 € | 4 429 |
| août 2025 | Maison | Tozza Monda | 266 m² · 4 p. | 1 083 m² | 825 000 € | 3 102 |
| juin 2025 | Appart. | Corticchiato | 37 m² · 1 p. | — | 45 086 € | 1 219 |
| juin 2025 | Appart. | Casalupa | 80 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 500 |
| mars 2025 | Maison | Ficarella | 105 m² · 3 p. | — | 439 000 € | 4 181 |
| oct. 2024 | Maison | Pedi Morella | 70 m² · 3 p. | 1 643 m² | 170 000 € | 2 429 |
| juin 2024 | Maison | Canteggi | 150 m² · 5 p. | 2 401 m² | 599 000 € | 3 993 |
| mars 2024 | Maison | Alzo | 88 m² · 3 p. | 663 m² | 313 300 € | 3 560 |
| mars 2024 | Maison | Tarragiu | 136 m² · 4 p. | — | 156 390 € | 1 150 |
| mars 2024 | Maison | Cuttoli | 63 m² · 3 p. | 31 m² | 142 180 € | 2 257 |
| déc. 2023 | Appart. | Cuttoli | 58 m² · 3 p. | 308 m² | 310 000 € | 5 345 |
| oct. 2023 | Appart. | Ferrando | 85 m² · 3 p. | — | 283 500 € | 3 335 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cuttoli-Corticchiato
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cuttoli-Corticchiato (maisons 3 273 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ocana | 3,0 km | 3 529 (+8 %) | 2 604 | 12 |
| Prix immobilier Peri | 3,4 km | 3 231 (-1 %) | 3 084 | 39 |
| Prix immobilier Sarrola-Carcopino | 5,2 km | 3 665 (+12 %) | 3 320 | 148 |
| Prix immobilier Tavaco | 6,1 km | 2 600 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bastelicaccia | 6,3 km | 4 792 (+46 %) | 4 274 | 95 |
| Prix immobilier Eccica-Suarella | 6,4 km | 4 270 (+30 %) | 4 171 | 26 |
| Prix immobilier Afa | 7,2 km | 4 098 (+25 %) | 4 161 | 104 |
| Prix immobilier Carbuccia | 7,4 km | 3 332 (+2 %) | 586 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cuttoli-Corticchiato
- Quel est le prix au m² à Cuttoli-Corticchiato (20167) ?
- Pour une maison, 3 641 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +49,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 500 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 194 et 4 296 €/m².
- Combien coûte une maison à Cuttoli-Corticchiato ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cuttoli-Corticchiato sur les deux dernières années publiées est de 313 300 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cuttoli-Corticchiato ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cuttoli-Corticchiato ?
- T3 : 278 250 € en médiane (70 m², 3 717 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 519 100 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cuttoli-Corticchiato ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ferrando (3 442 €/m²), Cuttoli (2 498 €/m²), Corticchiato (1 732 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cuttoli-Corticchiato est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (3 273 contre 4 428 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (3 371 contre 3 816 €/m²). Autour : Ocana 3 529 €/m², Peri 3 231 €/m², Sarrola-Carcopino 3 665 €/m², Tavaco 2 600 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cuttoli-Corticchiato : 6 août 2025.
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