Prix immobilier à Bastelicaccia (20129)
Prix au m² et ventes réelles à Bastelicaccia, calculés sur 95 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 411 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Bastelicaccia en bref
À Bastelicaccia, une maison se vend en médiane 4 767 €/m², soit 427 700 € pour 101 m² (+1,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 274 €/m² (185 000 € en médiane), -11,4 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Bastelicaccia se classe 12e sur 71 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 278 m². Chiffres calculés sur 95 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bastelicaccia
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 064 | 12 | 3 633 | 7 |
| 2022 | 4 773 | 17 | — | — |
| 2023 | 5 996 | 14 | — | — |
| 2024 | 4 683 | 15 | — | — |
| 2025 | 4 767 | 16 | 4 274 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Bastelicaccia
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 185 000 € | 42 m² | 4 915 | 5 |
| Appartement T3 | 317 500 € | 70 m² | 4 534 | 5 |
| Maison 2 pièces | 294 000 € | 46 m² | 6 391 | 7 |
| Maison 3 pièces | 415 000 € | 69 m² | 4 811 | 11 |
| Maison 4 pièces | 523 200 € | 114 m² | 4 720 | 12 |
| Maison 5 pièces | 586 700 € | 124 m² | 4 830 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 773 500 € | 168 m² | 4 165 | 6 |
Les rues de Bastelicaccia : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Colombina6 235 €/m²8 ventes · 302 500 € médian
- Alivella4 494 €/m²4 ventes · 500 000 € médian
- Communu4 339 €/m²8 ventes · 248 171 € médian
- Favale4 093 €/m²4 ventes · 378 000 € médian
- Fontanaccio3 958 €/m²8 ventes · 466 097 € médian
Les plus accessibles
- Pinello2 236 €/m²7 ventes · 182 910 € médian
Les plus de ventes
- Colombina6 235 €/m²8 ventes · 302 500 € médian
- Communu4 339 €/m²8 ventes · 248 171 € médian
- Fontanaccio3 958 €/m²8 ventes · 466 097 € médian
- Pinello2 236 €/m²7 ventes · 182 910 € médian
- Alivella4 494 €/m²4 ventes · 500 000 € médian
Les DPE à Bastelicaccia
329 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 77 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 363 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BastelicacciaDernières ventes à Bastelicaccia
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pisciatello | 37 m² · 2 p. | 195 m² | 17 000 € | 459 |
| nov. 2025 | Appart. | Communu | 70 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 1 929 |
| nov. 2025 | Appart. | Santolano | 123 m² · 5 p. | 641 m² | 158 000 € | 1 285 |
| oct. 2025 | Maison | Carditelli | 173 m² · 6 p. | 2 845 m² | 815 005 € | 4 711 |
| oct. 2025 | Maison | Colombina | 46 m² · 2 p. | 3 689 m² | 294 000 € | 6 391 |
| oct. 2025 | Maison | Pinello | 31 m² · 1 p. | — | 182 910 € | 5 900 |
| oct. 2025 | Appart. | Communu | 42 m² · 2 p. | — | 185 000 € | 4 405 |
| sept. 2025 | Maison | Colombina | 141 m² · 5 p. | 1 063 m² | 697 000 € | 4 943 |
| sept. 2025 | Appart. | Pisciatello | 58 m² · 3 p. | 608 m² | 263 000 € | 4 534 |
| sept. 2025 | Maison | Colombina | 46 m² · 2 p. | 3 598 m² | 291 500 € | 6 337 |
| juil. 2025 | Maison | Alzitella | 130 m² · 5 p. | 1 215 m² | 537 100 € | 4 132 |
| juin 2025 | Maison | Colombina | 46 m² · 2 p. | 3 612 m² | 250 000 € | 5 435 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bastelicaccia
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bastelicaccia (maisons 4 792 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eccica-Suarella | 5,0 km | 4 270 (-11 %) | 4 171 | 26 |
| Prix immobilier Cauro | 5,2 km | 4 226 (-12 %) | 3 426 | 58 |
| Prix immobilier Ocana | 6,0 km | 3 529 (-26 %) | 2 604 | 12 |
| Prix immobilier Grosseto-Prugna | 6,1 km | 6 226 (+30 %) | 5 323 | 426 |
| Prix immobilier Afa | 6,3 km | 4 098 (-14 %) | 4 161 | 104 |
| Prix immobilier Cuttoli-Corticchiato | 6,3 km | 3 273 (-32 %) | 3 371 | 39 |
| Prix immobilier Sarrola-Carcopino | 7,3 km | 3 665 (-24 %) | 3 320 | 148 |
| Prix immobilier Albitreccia | 9,1 km | 6 244 (+30 %) | 5 840 | 178 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bastelicaccia
- Quel est le prix au m² à Bastelicaccia (20129) ?
- Pour une maison, 4 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +1,8 % sur un an. Pour un appartement, 4 274 €/m² (7 ventes), -11,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (95 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 806 et 5 695 €/m².
- Combien coûte une maison à Bastelicaccia ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bastelicaccia sur les deux dernières années publiées est de 427 700 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bastelicaccia ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bastelicaccia ?
- T2 : 185 000 € en médiane (42 m², 4 915 €/m², 5 ventes). T3 : 317 500 € en médiane (70 m², 4 534 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 523 200 € (114 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 586 700 € (124 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bastelicaccia ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Colombina (6 235 €/m²), Alivella (4 494 €/m²), Communu (4 339 €/m²). Les plus accessibles : Pinello (2 236 €/m²).
- Bastelicaccia est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (4 792 contre 4 428 €/m²), les appartements 12 % plus chers que (4 274 contre 3 816 €/m²). Autour : Eccica-Suarella 4 270 €/m², Cauro 4 226 €/m², Ocana 3 529 €/m², Grosseto-Prugna 6 226 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bastelicaccia : 29 décembre 2025.
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