Prix immobilier à Sarrola-Carcopino (20167)
Prix au m² et ventes réelles à Sarrola-Carcopino, calculés sur 148 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 278 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Sarrola-Carcopino en bref
À Sarrola-Carcopino, une maison se vend en médiane 3 805 €/m², soit 405 000 € pour 99 m² (-2,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 800 €/m² (160 000 € en médiane), +3,5 % sur un an. Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Sarrola-Carcopino se classe 32e sur 71 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 23 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 084 m². Chiffres calculés sur 148 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sarrola-Carcopino
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 913 | 8 | 3 057 | 35 |
| 2022 | 3 639 | 15 | 3 057 | 26 |
| 2023 | 3 346 | 6 | 4 180 | 10 |
| 2024 | — | — | 3 670 | 12 |
| 2025 | 3 805 | 6 | 3 800 | 27 |
Prix selon le nombre de pièces à Sarrola-Carcopino
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 94 500 € | 25 m² | 3 886 | 8 |
| Appartement T2 | 164 000 € | 44 m² | 3 778 | 25 |
| Appartement T3 | 225 725 € | 66 m² | 3 457 | 14 |
| Maison 3 pièces | 460 000 € | 100 m² | 4 600 | 3 |
| Maison 4 pièces | 380 900 € | 97 m² | 3 648 | 8 |
Les rues de Sarrola-Carcopino : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rizzana4 877 €/m²4 ventes · 467 055 € médian
- Résidence du Parc 14 000 €/m²11 ventes · 122 000 € médian
- Cardo3 920 €/m²3 ventes · 490 000 € médian
- Résidence du Parc 23 849 €/m²14 ventes · 139 665 € médian
- Résidence Altagnana I Ribarotto3 672 €/m²4 ventes · 235 300 € médian
Les plus accessibles
- Sarrola1 579 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Résidence les Terrasses du Parc J2 829 €/m²18 ventes · 203 970 € médian
- Ctre Commercial Plaine Effrico2 882 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Résidence Terrasses du Parc H Musset2 994 €/m²14 ventes · 213 925 € médian
- Résidence Terrasses du Parc à Nerval3 129 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence les Terrasses du Parc J2 829 €/m²18 ventes · 203 970 € médian
- Effrico3 636 €/m²17 ventes · 295 000 € médian
- Résidence Terrasses du Parc H Musset2 994 €/m²14 ventes · 213 925 € médian
- Résidence du Parc 23 849 €/m²14 ventes · 139 665 € médian
- Résidence du Parc 33 500 €/m²13 ventes · 191 900 € médian
Les DPE à Sarrola-Carcopino
848 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 89 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 93 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sarrola-CarcopinoDernières ventes à Sarrola-Carcopino
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Effrico | 67 m² · 3 p. | — | 295 000 € | 4 403 |
| déc. 2025 | Maison | Cardo | 125 m² · 4 p. | 2 820 m² | 490 000 € | 3 920 |
| nov. 2025 | Appart. | Res Du Parc 2 | 55 m² · 3 p. | — | 214 400 € | 3 898 |
| nov. 2025 | Appart. | Ctre Commercial Plaine Effrico | 51 m² · 2 p. | — | 147 000 € | 2 882 |
| oct. 2025 | Maison | Pernicaggio | 87 m² · 3 p. | 4 823 m² | 260 000 € | 2 989 |
| oct. 2025 | Appart. | Res Du Parc 1 | 40 m² · 2 p. | — | 160 000 € | 4 000 |
| sept. 2025 | Maison | Silvani | 105 m² · 5 p. | 939 m² | 458 190 € | 4 364 |
| sept. 2025 | Appart. | Res Du Parc 2 | 25 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 3 800 |
| sept. 2025 | Appart. | Res Du Parc 1 | 25 m² · 1 p. | — | 94 000 € | 3 760 |
| sept. 2025 | Appart. | Res Terrasses Du Parc A Nerval | 44 m² · 2 p. | — | 165 000 € | 3 750 |
| sept. 2025 | Appart. | Res Du Parc 1 | 40 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 3 750 |
| août 2025 | Maison | Effrico | 112 m² · 4 p. | 1 084 m² | 403 800 € | 3 605 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sarrola-Carcopino
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sarrola-Carcopino (maisons 3 665 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Afa | 3,1 km | 4 098 (+12 %) | 4 161 | 104 |
| Prix immobilier Valle-di-Mezzana | 3,2 km | 3 092 (-16 %) | 3 591 | 8 |
| Prix immobilier Cuttoli-Corticchiato | 5,2 km | 3 273 (-11 %) | 3 371 | 39 |
| Prix immobilier Tavaco | 6,3 km | 2 600 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Peri | 6,8 km | 3 231 (-12 %) | 3 084 | 39 |
| Prix immobilier Bastelicaccia | 7,3 km | 4 792 (+31 %) | 4 274 | 95 |
| Prix immobilier Ocana | 7,9 km | 3 529 (-4 %) | 2 604 | 12 |
| Prix immobilier Appietto | 8,0 km | 3 889 (+6 %) | 6 587 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sarrola-Carcopino
- Quel est le prix au m² à Sarrola-Carcopino (20167) ?
- Pour une maison, 3 805 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -2,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 800 €/m² (27 ventes), +3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (148 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 069 et 4 308 €/m².
- Combien coûte une maison à Sarrola-Carcopino ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sarrola-Carcopino sur les deux dernières années publiées est de 405 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sarrola-Carcopino ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sarrola-Carcopino ?
- T2 : 164 000 € en médiane (44 m², 3 778 €/m², 25 ventes). T3 : 225 725 € en médiane (66 m², 3 457 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 380 900 € (97 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sarrola-Carcopino ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rizzana (4 877 €/m²), Résidence du Parc 1 (4 000 €/m²), Cardo (3 920 €/m²). Les plus accessibles : Sarrola (1 579 €/m²), Résidence les Terrasses du Parc J (2 829 €/m²), Ctre Commercial Plaine Effrico (2 882 €/m²).
- Sarrola-Carcopino est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (3 665 contre 4 428 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (3 320 contre 3 816 €/m²). Autour : Afa 4 098 €/m², Valle-di-Mezzana 3 092 €/m², Cuttoli-Corticchiato 3 273 €/m², Tavaco 2 600 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sarrola-Carcopino : 3 décembre 2025.
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