Prix immobilier à Appietto (20167)
Prix au m² et ventes réelles à Appietto, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 749 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Appietto en bref
À Appietto, une maison se vend en médiane 6 957 €/m², soit 230 000 € pour 92 m² (+109,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 280 €/m² (161 470 € en médiane), -5,4 % sur un an. Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Appietto se classe 28e sur 71 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 52 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 960 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Appietto
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 713 | 6 | — | — |
| 2022 | 4 654 | 10 | — | — |
| 2023 | 4 929 | 6 | — | — |
| 2024 | 3 440 | 5 | — | — |
| 2025 | — | — | 6 280 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Appietto
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 123 500 € | 23 m² | 5 614 | 3 |
| Appartement T2 | 161 485 € | 22 m² | 7 080 | 8 |
| Maison 1 pièce | 186 000 € | 34 m² | 5 471 | 3 |
| Maison 3 pièces | 447 450 € | 72 m² | 4 388 | 3 |
| Maison 4 pièces | 587 000 € | 92 m² | 6 115 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 399 000 € | 193 m² | 1 947 | 3 |
Les rues de Appietto : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Tamariccio6 467 €/m²18 ventes · 159 235 € médian
- Ajadata6 331 €/m²6 ventes · 325 950 € médian
- La Vulpaja4 958 €/m²6 ventes · 483 575 € médian
- La Teppa3 140 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Tamariccio6 467 €/m²18 ventes · 159 235 € médian
- Ajadata6 331 €/m²6 ventes · 325 950 € médian
- La Vulpaja4 958 €/m²6 ventes · 483 575 € médian
- La Teppa3 140 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Appietto
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AppiettoDernières ventes à Appietto
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Tamariccio | 23 m² · 1 p. | — | 122 000 € | 5 304 |
| nov. 2025 | Appart. | Tamariccio | 25 m² · 2 p. | — | 157 000 € | 6 280 |
| sept. 2025 | Maison | Ajadata | 193 m² · 6 p. | 8 000 m² | 200 000 € | 1 036 |
| juil. 2025 | Appart. | Tamariccio | 22 m² · 2 p. | — | 162 020 € | 7 365 |
| juil. 2025 | Appart. | Tamariccio | 23 m² · 2 p. | — | 127 000 € | 5 522 |
| mai 2025 | Appart. | Tamariccio | 22 m² · 1 p. | — | 123 500 € | 5 614 |
| mai 2025 | Maison | Ajadata | 63 m² · 3 p. | 695 m² | 447 450 € | 7 102 |
| mars 2025 | Appart. | Tamariccio | 22 m² · 2 p. | — | 161 500 € | 7 341 |
| févr. 2025 | Appart. | Tamariccio | 22 m² · 2 p. | — | 161 500 € | 7 341 |
| déc. 2024 | Maison | La Vulpaja | 92 m² · 4 p. | — | 640 020 € | 6 957 |
| sept. 2024 | Appart. | Tamariccio | 25 m² · 2 p. | — | 161 470 € | 6 459 |
| sept. 2024 | Maison | La Vulpaja | 72 m² · 3 p. | 75 m² | 230 000 € | 3 194 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Appietto
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Appietto (maisons 3 889 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Alata | 2,9 km | 4 343 (+12 %) | 4 182 | 87 |
| Prix immobilier Calcatoggio | 3,8 km | 3 867 (-1 %) | 5 116 | 92 |
| Prix immobilier Afa | 5,8 km | 4 098 (+5 %) | 4 161 | 104 |
| Prix immobilier Valle-di-Mezzana | 7,8 km | 3 092 (-20 %) | 3 591 | 8 |
| Prix immobilier Sarrola-Carcopino | 8,0 km | 3 665 (-6 %) | 3 320 | 148 |
| Prix immobilier Ajaccio | 8,4 km | 4 195 (+8 %) | 3 622 | 3 917 |
| Prix immobilier Casaglione | 8,5 km | 3 460 (-11 %) | 4 736 | 66 |
| Prix immobilier Bastelicaccia | 11,3 km | 4 792 (+23 %) | 4 274 | 95 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Appietto
- Quel est le prix au m² à Appietto (20167) ?
- Pour une maison, 6 957 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +109,7 % sur un an. Pour un appartement, 6 280 €/m² (7 ventes), -5,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 679 et 5 882 €/m².
- Combien coûte une maison à Appietto ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Appietto sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Appietto ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Appietto ?
- T2 : 161 485 € en médiane (22 m², 7 080 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 587 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Appietto ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Tamariccio (6 467 €/m²), Ajadata (6 331 €/m²), La Vulpaja (4 958 €/m²). Les plus accessibles : .
- Appietto est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (3 889 contre 4 428 €/m²), les appartements 73 % plus chers que (6 587 contre 3 816 €/m²). Autour : Alata 4 343 €/m², Calcatoggio 3 867 €/m², Afa 4 098 €/m², Valle-di-Mezzana 3 092 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Appietto : 29 septembre 2025.
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