Prix immobilier à Alata (20167)
Prix au m² et ventes réelles à Alata, calculés sur 87 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 681 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Alata en bref
À Alata, une maison se vend en médiane 4 379 €/m², soit 530 000 € pour 112 m² (+4,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 841 €/m² (62 500 € en médiane), +9,1 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Alata se classe 19e sur 71 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 872 m². Chiffres calculés sur 87 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Alata
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 333 | 13 | — | — |
| 2022 | 4 643 | 26 | — | — |
| 2023 | 4 428 | 16 | — | — |
| 2024 | 4 189 | 14 | — | — |
| 2025 | 4 379 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Alata
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 690 250 € | 95 m² | 6 921 | 6 |
| Maison 4 pièces | 459 075 € | 101 m² | 4 360 | 14 |
| Maison 5 pièces | 570 200 € | 139 m² | 4 331 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 531 600 € | 140 m² | 3 797 | 3 |
Les rues de Alata : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Scumundaccia8 067 €/m²3 ventes · 937 000 € médian
- Maccine6 510 €/m²3 ventes · 657 980 € médian
- Carbiniccia5 130 €/m²3 ventes · 420 000 € médian
- Ficciolosa4 569 €/m²6 ventes · 440 750 € médian
- La Contra4 568 €/m²5 ventes · 708 100 € médian
Les plus accessibles
- Village d'Alata2 903 €/m²6 ventes · 141 000 € médian
- La Tuscia3 558 €/m²7 ventes · 394 080 € médian
- Pietrosella3 676 €/m²8 ventes · 513 250 € médian
- Cardiglione3 758 €/m²3 ventes · 475 000 € médian
- Domaine de Castagnola3 809 €/m²10 ventes · 473 010 € médian
Les plus de ventes
- Domaine de Castagnola3 809 €/m²10 ventes · 473 010 € médian
- Pietrosella3 676 €/m²8 ventes · 513 250 € médian
- La Tuscia3 558 €/m²7 ventes · 394 080 € médian
- Ficciolosa4 569 €/m²6 ventes · 440 750 € médian
- Lotissement Collines du Ranucchiettu4 356 €/m²6 ventes · 490 000 € médian
Les DPE à Alata
224 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 76 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 372 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Scumundaccia | 119 m² · 3 p. | 4 298 m² | 960 000 € | 8 067 |
| déc. 2025 | Maison | La Tuscia | 90 m² · 4 p. | 1 976 m² | 394 080 € | 4 379 |
| août 2025 | Maison | Dom De Castagnola | 102 m² · 4 p. | 2 740 m² | 529 000 € | 5 186 |
| juil. 2025 | Maison | La Tuscia | 144 m² · 4 p. | 542 m² | 245 100 € | 1 702 |
| juin 2025 | Maison | La Colline De Trova | 142 m² · 5 p. | 2 300 m² | 587 000 € | 4 134 |
| mai 2025 | Maison | Fichienesi | 155 m² · 4 p. | 2 828 m² | 910 000 € | 5 871 |
| mai 2025 | Maison | Pietrosella | 147 m² · 5 p. | 3 600 m² | 570 200 € | 3 879 |
| mai 2025 | Appart. | Ficciolosa | 22 m² · 1 p. | 276 m² | 62 500 € | 2 841 |
| déc. 2024 | Maison | Sant Andrea | 147 m² · 4 p. | 2 000 m² | 732 631 € | 4 984 |
| nov. 2024 | Appart. | Village D Alata | 30 m² · 1 p. | — | 45 000 € | 1 500 |
| nov. 2024 | Maison | La Tuscia | 140 m² · 4 p. | 610 m² | 433 400 € | 3 096 |
| sept. 2024 | Maison | Strippiccia | 100 m² · 4 p. | 1 769 m² | 530 000 € | 5 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Alata
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Alata (maisons 4 343 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Appietto | 2,9 km | 3 889 (-10 %) | 6 587 | 44 |
| Prix immobilier Ajaccio | 5,6 km | 4 195 (-3 %) | 3 622 | 3 917 |
| Prix immobilier Afa | 5,8 km | 4 098 (-6 %) | 4 161 | 104 |
| Prix immobilier Calcatoggio | 6,7 km | 3 867 (-11 %) | 5 116 | 92 |
| Prix immobilier Sarrola-Carcopino | 8,7 km | 3 665 (-16 %) | 3 320 | 148 |
| Prix immobilier Valle-di-Mezzana | 9,5 km | 3 092 (-29 %) | 3 591 | 8 |
| Prix immobilier Bastelicaccia | 9,9 km | 4 792 (+10 %) | 4 274 | 95 |
| Prix immobilier Casaglione | 11,3 km | 3 460 (-20 %) | 4 736 | 66 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Alata
- Quel est le prix au m² à Alata (20167) ?
- Pour une maison, 4 379 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +4,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 841 €/m² (1 ventes), +9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (87 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 365 et 5 286 €/m².
- Combien coûte une maison à Alata ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Alata sur les deux dernières années publiées est de 530 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Alata ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Alata ?
- Maison 4 pièces : 459 075 € (101 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 570 200 € (139 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Alata ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Scumundaccia (8 067 €/m²), Maccine (6 510 €/m²), Carbiniccia (5 130 €/m²). Les plus accessibles : Village d'Alata (2 903 €/m²), La Tuscia (3 558 €/m²), Pietrosella (3 676 €/m²).
- Alata est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (4 343 contre 4 428 €/m²), les appartements 10 % plus chers que (4 182 contre 3 816 €/m²). Autour : Appietto 3 889 €/m², Ajaccio 4 195 €/m², Afa 4 098 €/m², Calcatoggio 3 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Alata : 30 décembre 2025.
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