Prix immobilier à Calcatoggio (20111)
Prix au m² et ventes réelles à Calcatoggio, calculés sur 92 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 516 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Calcatoggio en bref
À Calcatoggio, une maison se vend en médiane 3 611 €/m², soit 515 000 € pour 80 m² (-43,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 000 €/m² (157 610 € en médiane), -11,7 % sur un an. Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Calcatoggio se classe 29e sur 71 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 20 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 840 m². Chiffres calculés sur 92 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Calcatoggio
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 746 | 9 | 4 822 | 12 |
| 2022 | 1 600 | 7 | 5 000 | 19 |
| 2023 | — | — | 5 014 | 9 |
| 2024 | 6 358 | 5 | 5 662 | 16 |
| 2025 | — | — | 5 000 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Calcatoggio
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 122 500 € | 23 m² | 5 786 | 15 |
| Appartement T2 | 200 000 € | 40 m² | 5 244 | 17 |
| Appartement T3 | 254 720 € | 68 m² | 3 843 | 3 |
| Maison 4 pièces | 536 662 € | 88 m² | 6 280 | 4 |
Les rues de Calcatoggio : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Calcaja5 472 €/m²31 ventes · 112 100 € médian
- Cardiccia5 244 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Masorchia5 034 €/m²12 ventes · 236 428 € médian
- La Liscia5 000 €/m²19 ventes · 200 000 € médian
- Casanova2 692 €/m²6 ventes · 67 000 € médian
Les plus accessibles
- Villanova1 544 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Corte1 600 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Calcaja5 472 €/m²31 ventes · 112 100 € médian
- La Liscia5 000 €/m²19 ventes · 200 000 € médian
- Masorchia5 034 €/m²12 ventes · 236 428 € médian
- Casanova2 692 €/m²6 ventes · 67 000 € médian
- Corte1 600 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Calcatoggio
157 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 37 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CalcatoggioDernières ventes à Calcatoggio
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Masorchia | 92 m² · 4 p. | 747 m² | 532 975 € | 5 793 |
| déc. 2025 | Appart. | La Liscia | 40 m² · 2 p. | — | 220 000 € | 5 500 |
| nov. 2025 | Appart. | Cardiccia | 42 m² · 2 p. | — | 220 244 € | 5 244 |
| nov. 2025 | Maison | Masorchia | 153 m² · 3 p. | 9 360 m² | 1 480 000 € | 9 673 |
| oct. 2025 | Appart. | Calcaja | 23 m² · 1 p. | — | 157 610 € | 6 853 |
| sept. 2025 | Appart. | La Liscia | 40 m² · 2 p. | — | 200 000 € | 5 000 |
| sept. 2025 | Appart. | Calcaja | 18 m² · 1 p. | — | 87 401 € | 4 856 |
| août 2025 | Maison | Saint Nicolas | 128 m² · 5 p. | 840 m² | 95 000 € | 742 |
| mai 2025 | Maison | Corte | 35 m² · 2 p. | 22 m² | 50 000 € | 1 429 |
| avr. 2025 | Appart. | Calcaja | 18 m² · 1 p. | — | 92 700 € | 5 150 |
| mars 2025 | Appart. | Masorchia | 50 m² · 2 p. | — | 247 620 € | 4 952 |
| févr. 2025 | Appart. | Calcaja | 23 m² · 1 p. | — | 145 000 € | 6 304 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Calcatoggio
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Calcatoggio (maisons 3 867 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Appietto | 3,8 km | 3 889 (+1 %) | 6 587 | 44 |
| Prix immobilier Casaglione | 4,9 km | 3 460 (-11 %) | 4 736 | 66 |
| Prix immobilier Alata | 6,7 km | 4 343 (+12 %) | 4 182 | 87 |
| Prix immobilier Valle-di-Mezzana | 7,1 km | 3 092 (-20 %) | 3 591 | 8 |
| Prix immobilier Afa | 7,8 km | 4 098 (+6 %) | 4 161 | 104 |
| Prix immobilier Sarrola-Carcopino | 8,8 km | 3 665 (-5 %) | 3 320 | 148 |
| Prix immobilier Coggia | 8,8 km | 4 478 (+16 %) | 2 841 | 57 |
| Prix immobilier Lopigna | 12,0 km | 1 287 (-67 %) | 1 042 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Calcatoggio
- Quel est le prix au m² à Calcatoggio (20111) ?
- Pour une maison, 3 611 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -43,2 % sur un an. Pour un appartement, 5 000 €/m² (11 ventes), -11,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (92 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 600 et 6 139 €/m².
- Combien coûte une maison à Calcatoggio ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Calcatoggio sur les deux dernières années publiées est de 515 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Calcatoggio ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Calcatoggio ?
- T2 : 200 000 € en médiane (40 m², 5 244 €/m², 17 ventes). T3 : 254 720 € en médiane (68 m², 3 843 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 536 662 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Calcatoggio ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Calcaja (5 472 €/m²), Cardiccia (5 244 €/m²), Masorchia (5 034 €/m²). Les plus accessibles : Villanova (1 544 €/m²), Corte (1 600 €/m²).
- Calcatoggio est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (3 867 contre 4 428 €/m²), les appartements 34 % plus chers que (5 116 contre 3 816 €/m²). Autour : Appietto 3 889 €/m², Casaglione 3 460 €/m², Alata 4 343 €/m², Valle-di-Mezzana 3 092 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Calcatoggio : 23 décembre 2025.
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