Prix immobilier à Valle-di-Mezzana (20167)
Prix au m² et ventes réelles à Valle-di-Mezzana, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 537 habitants. Dernière vente connue : 20 mars 2025.
Valle-di-Mezzana en bref
À Valle-di-Mezzana, une maison se vend en médiane 1 805 €/m², soit 180 500 € pour 80 m². Un appartement s'y vend 3 591 €/m² (318 000 € en médiane). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Valle-di-Mezzana se classe 41e sur 71 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Valle-di-Mezzana
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Valle-di-Mezzana
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 411 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Valle-di-MezzanaDernières ventes à Valle-di-Mezzana
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Ondella | 100 m² · 2 p. | 51 m² | 180 500 € | 1 805 |
| juil. 2024 | Appart. | Casile | 157 m² · 5 p. | — | 180 000 € | 1 146 |
| janv. 2024 | Appart. | Saresa | 127 m² · 5 p. | — | 456 000 € | 3 591 |
| mai 2022 | Maison | Orto Et Chiosa | 75 m² · 4 p. | 1 361 m² | 315 000 € | 4 200 |
| févr. 2022 | Appart. | Saresa | 61 m² · 3 p. | — | 229 000 € | 3 754 |
| oct. 2021 | Maison | Chiosa | 80 m² · 4 p. | 900 m² | 341 690 € | 4 271 |
| juil. 2021 | Maison | Fontanella | 133 m² · 5 p. | 1 700 m² | 411 283 € | 3 092 |
| mars 2021 | Maison | Casile | 29 m² · 1 p. | — | 80 000 € | 2 759 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Valle-di-Mezzana
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Valle-di-Mezzana (maisons 3 092 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sarrola-Carcopino | 3,2 km | 3 665 (+19 %) | 3 320 | 148 |
| Prix immobilier Afa | 5,2 km | 4 098 (+33 %) | 4 161 | 104 |
| Prix immobilier Tavaco | 5,9 km | 2 600 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Casaglione | 6,9 km | 3 460 (+12 %) | 4 736 | 66 |
| Prix immobilier Calcatoggio | 7,1 km | 3 867 (+25 %) | 5 116 | 92 |
| Prix immobilier Lopigna | 7,7 km | 1 287 (-58 %) | 1 042 | 9 |
| Prix immobilier Cuttoli-Corticchiato | 7,7 km | 3 273 (+6 %) | 3 371 | 39 |
| Prix immobilier Appietto | 7,8 km | 3 889 (+26 %) | 6 587 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Valle-di-Mezzana
- Quel est le prix au m² à Valle-di-Mezzana (20167) ?
- Pour une maison, 1 805 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 759 et 4 200 €/m².
- Combien coûte une maison à Valle-di-Mezzana ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Valle-di-Mezzana sur les deux dernières années publiées est de 180 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Valle-di-Mezzana ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Valle-di-Mezzana est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (3 092 contre 4 428 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (3 591 contre 3 816 €/m²). Autour : Sarrola-Carcopino 3 665 €/m², Afa 4 098 €/m², Tavaco 2 600 €/m², Casaglione 3 460 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Valle-di-Mezzana : 20 mars 2025.
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