Prix immobilier à Ucciani (20133)
Prix au m² et ventes réelles à Ucciani, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 504 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Ucciani en bref
À Ucciani, une maison se vend en médiane 1 467 €/m², soit 110 000 € pour 60 m² (-49,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 469 €/m² (62 500 € en médiane). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Ucciani se classe 54e sur 71 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 60 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 314 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ucciani
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ucciani
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 35 000 € | 35 m² | 972 | 3 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 55 m² | 1 467 | 3 |
Les rues de Ucciani : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Poggiolo Sottano1 467 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Villanova1 400 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Chiasso943 €/m²3 ventes · 41 000 € médian
Les plus de ventes
- Chiasso943 €/m²3 ventes · 41 000 € médian
- Poggiolo Sottano1 467 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Villanova1 400 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Ucciani
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Crucoli | 104 m² · 5 p. | 11 720 m² | 550 000 € | 5 288 |
| oct. 2025 | Appart. | Villanova | 25 m² · 1 p. | — | 35 000 € | 1 400 |
| sept. 2025 | Maison | Chiasso | 105 m² · 6 p. | 112 m² | 41 000 € | 390 |
| juin 2025 | Maison | Poggiolo Sottano | 75 m² · 3 p. | 759 m² | 110 000 € | 1 467 |
| avr. 2025 | Appart. | Poggiolo Soprano | 33 m² · 2 p. | — | 90 000 € | 2 727 |
| janv. 2025 | Appart. | Chiasso | 35 m² · 2 p. | — | 33 000 € | 943 |
| déc. 2024 | Appart. | Canavajola | 65 m² · 5 p. | — | 100 000 € | 1 538 |
| nov. 2024 | Maison | Vignaccia | 60 m² · 4 p. | 260 m² | 90 000 € | 1 500 |
| juil. 2024 | Maison | Orto Al Olmo | 38 m² · 1 p. | 367 m² | 161 890 € | 4 260 |
| déc. 2023 | Maison | Scaraccia | 55 m² · 3 p. | 120 m² | 234 030 € | 4 255 |
| nov. 2023 | Maison | Poggiolo Soprano | 120 m² · 7 p. | — | 125 000 € | 1 042 |
| avr. 2023 | Maison | Villanova | 112 m² · 5 p. | 227 m² | 280 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ucciani
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ucciani (maisons 2 177 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tavera | 4,4 km | 2 526 (+16 %) | 1 954 | 17 |
| Prix immobilier Carbuccia | 4,9 km | 3 332 (+53 %) | 586 | 15 |
| Prix immobilier Vero | 5,5 km | 3 033 (+39 %) | 4 171 | 11 |
| Prix immobilier Bocognano | 7,7 km | 2 289 (+5 %) | 1 612 | 22 |
| Prix immobilier Peri | 8,3 km | 3 231 (+48 %) | 3 084 | 39 |
| Prix immobilier Tavaco | 8,4 km | 2 600 (+19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bastelica | 10,0 km | 1 700 (-22 %) | 1 784 | 27 |
| Prix immobilier Lopigna | 11,7 km | 1 287 (-41 %) | 1 042 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ucciani
- Quel est le prix au m² à Ucciani (20133) ?
- Pour une maison, 1 467 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -49,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 469 €/m² (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 231 et 3 028 €/m².
- Combien coûte une maison à Ucciani ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ucciani sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ucciani ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ucciani ?
- T2 : 35 000 € en médiane (35 m², 972 €/m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ucciani ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Poggiolo Sottano (1 467 €/m²), Villanova (1 400 €/m²), Chiasso (943 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ucciani est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (2 177 contre 4 428 €/m²), les appartements 74 % moins chers que (1 008 contre 3 816 €/m²). Autour : Tavera 2 526 €/m², Carbuccia 3 332 €/m², Vero 3 033 €/m², Bocognano 2 289 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ucciani : 4 novembre 2025.
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