Prix immobilier à Tavera (20163)
Prix au m² et ventes réelles à Tavera, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 453 habitants. Dernière vente connue : 16 juillet 2025.
Tavera en bref
À Tavera, une maison se vend en médiane 1 423 €/m², soit 150 000 € pour 64 m² (-55,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 051 €/m² (145 230 € en médiane), -63,2 % sur un an. Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Tavera se classe 48e sur 71 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 375 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tavera
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tavera
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 66 m² | 2 262 | 4 |
Les DPE à Tavera
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TaveraDernières ventes à Tavera
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Poggio | 48 m² · 3 p. | — | 50 459 € | 1 051 |
| juil. 2025 | Maison | Chiosa | 75 m² · 3 p. | 374 m² | 165 000 € | 2 200 |
| mars 2025 | Maison | Valdarello | 93 m² · 5 p. | — | 60 000 € | 645 |
| nov. 2024 | Maison | Casevecchie | 20 m² · 1 p. | 31 m² | 55 000 € | 2 750 |
| oct. 2024 | Maison | Casarracca | 39 m² · 2 p. | 172 m² | 150 000 € | 3 846 |
| août 2024 | Maison | Casarracca | 47 m² · 1 p. | 873 m² | 150 000 € | 3 191 |
| mai 2024 | Appart. | Casamajo | 84 m² · 5 p. | — | 240 000 € | 2 857 |
| déc. 2023 | Maison | Vignale | 51 m² · 3 p. | 1 000 m² | 75 000 € | 1 471 |
| sept. 2023 | Maison | Cusciappa | 100 m² · 6 p. | 7 901 m² | 680 000 € | 6 800 |
| août 2023 | Maison | Strambellacce | 61 m² · 3 p. | 192 m² | 190 000 € | 3 115 |
| août 2023 | Maison | Casevecchie | 83 m² · 4 p. | 375 m² | 195 000 € | 2 349 |
| avr. 2023 | Maison | Affacatojo | 71 m² · 3 p. | 1 943 m² | 165 000 € | 2 324 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tavera
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tavera (maisons 2 526 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bocognano | 3,3 km | 2 289 (-9 %) | 1 612 | 22 |
| Prix immobilier Ucciani | 4,4 km | 2 177 (-14 %) | 1 008 | 23 |
| Prix immobilier Vero | 9,2 km | 3 033 (+20 %) | 4 171 | 11 |
| Prix immobilier Carbuccia | 9,3 km | 3 332 (+32 %) | 586 | 15 |
| Prix immobilier Vivario | 10,4 km | 2 000 (-21 %) | 524 | 11 |
| Prix immobilier Bastelica | 10,7 km | 1 700 (-33 %) | 1 784 | 27 |
| Prix immobilier Tavaco | 12,6 km | 2 600 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Peri | 12,7 km | 3 231 (+28 %) | 3 084 | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tavera
- Quel est le prix au m² à Tavera (20163) ?
- Pour une maison, 1 423 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -55,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 051 €/m² (1 ventes), -63,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 955 et 3 153 €/m².
- Combien coûte une maison à Tavera ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tavera sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tavera ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tavera ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Tavera est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (2 526 contre 4 428 €/m²), les appartements 49 % moins chers que (1 954 contre 3 816 €/m²). Autour : Bocognano 2 289 €/m², Ucciani 2 177 €/m², Vero 3 033 €/m², Carbuccia 3 332 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tavera : 16 juillet 2025.
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